南昌的房子首付款多少？

南昌公积金贷款九龙湖最低首付几成

南昌公积金贷款，九龙湖最低首付是3成。

如果之前没有用过商贷或者是用公积金贷款的话，首付比例是三成。如果之前有用过商业贷或者是公积金贷款的话，并且已还清，是可以4~5成首付的，但是如果现在已经有两套房，并且还在按揭还款的话，就无法再贷款了，除非有一套已经还清。

南昌loft公寓首付多少

现在不少购房者在买房时都会选择公寓，因为公寓的居住舒适感比较高，其中以loft公寓最受购房者的喜爱，但对于loft公寓，许多购房者都不是非常了解，下面小编就跟大家说说南昌loft公寓首付多少以及loft公寓有什么优点，想知道就接着看下去吧!

一、南昌loft公寓首付多少

南昌loft公寓首付多少需看公寓的产权性质，如果loft公寓的住宅产权为四十年，在购买时需支付房屋评估额的百分之五十，且不可以使用公积金贷款，这种产权的loft公寓是不可以挂户口的。如果loft公寓的住宅产权为七十年，购买时需支付房屋评估额的百分之三十作为首付，这类产权的loft公寓是可以挂户口的。

二、loft公寓有什么优点

1、虽然loft公寓的销售单价与平层住宅相比要高一些，但loft公寓在计算房价的时候，只算了一层的面积，在公寓内加上搁板，一层可作为一层半甚至两层使用，大大提高了空间的使用率，这样算下来，loft公寓的价格会更加实惠。

2、在空间使用上，loft公寓具有很大的灵活性，业主在对空间进行设计的时候，可以按照自身 的喜好重新搭建户型结构，不会受到现有户型结构的限制。此外，loft公寓还能提高居住品质及住宅档次，因此深受年轻家庭的喜爱。

3、loft公寓的层高一般在五米左右，但空间可以被分割成两侧，因此loft公寓的实际使用面积为销售面积的两倍，购房者可以将loft公寓的下层设计成厨房、餐厅及客厅，上层设计成卧室与书房。

总结：南昌loft公寓首付多少的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。Loft公寓深受购房者的欢迎，但在购买loft公寓的过程中，需注意的地方也比较多，大家一定要注重各方面的质量，这样才能买到合适的loft公寓。

南昌购房只能是民营企业吗?

南昌买房条件

南昌本市户籍：在南昌无房无贷款，可在限购区买房;在南昌拥有1套及以上住房，只能在非限购区买房。

非南昌户籍：提供在南昌市全市范围3年内连续缴纳2年(含24个月)以上的社保证明或个人所得税证明，即可在南昌限购区和非限购区购房，不得补交、补办，且只能在南昌购买一套住宅。

本市户籍

1、首套房：在南昌无房无贷款，在限购区买房，最低首付比例30%。在外地有房，贷款未还清，落户南昌后在限购区买房，首付比例40%。

2、二套房：在南昌拥有1套住房，已还清贷款，只能在非限购区买房，首付比例30%;贷款未结清，首付比例40%。

3、二套房及以上：在南昌拥有2套住房，或是在南昌拥有1套住房，还有1套贷款未还清，都认定为2套。以上情况都不得在限购区内买房，只能在非限购区内买房，需全款。(只要是非限购区，全款购房，无论套数)

4、公寓、办公楼和商铺(40年产权)：普遍50%首付，只能商贷，最多贷10年。

5、集体户口：集体户口也算南昌户口，可以在限购区购房。

6、在非限购区域：部分区域首套房最低首付20%，二套最低首付30%，首套房、二套房的认定规则是“认贷又认房”，2套以上需要全款。

非本市户籍

1、首套房：在南昌无房无贷款，能够提供2年社保证明或个税证明，则可以在限购区和非限购区购房，最低首付比例20%%。

2、二套房：仅能在南昌持有1套住房，无论是否限购区域。

限购条件

1、限购对象以个人为单位，只要夫妻其中一方没有拥有房产、不属于限购对象，就可以以个人名义购房，不受限购影响。

2、未成年不能在市区购买住宅。

3、商铺、公寓、办公楼等不在限购范围内。

4、南昌房管系统县市分离，新建区和南昌县有单独的限购政策，在南昌市区、新建区、南昌县任一限购区有房，都不得在新建区和南昌县的限购区买房

南昌买房政策是什么

如今南昌发展越来越好，很多人选择去南昌工作和生活，时间久了习惯了这里生活，于是想买房定居。那么，下面小编为大家分享南昌买房政策是什么，以及外地人在南昌买房有哪些条件?

一、南昌买房政策是什么

南昌买房政策如下：

1、南昌本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，暂停购买第2套住房。

2、非本市户籍居民家庭，限购一套(购房之日起在本市连续缴纳2年及以上的社保或者是个人税)。

3、商业贷首套房，首付最低为30%

4、已经使用过住房公积金贷款的职工，暂停使用公积金贷款买房。

二、外地人在南昌买房有哪些条件

1、如果想要在南昌本市购房，必须提供以下材料：本人以及家庭成员身份证、户口薄的原件和复印件。

2、夫妻户口登记在一起，必须要有南昌民政部门给到的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。

3、本人与未成年子女户口没有登记在一起，需要提交南昌公安部门给到的未成年任身份证明、亲属关系证明原件和复印件。

4、如果在外市购房，不同城市要求都是不一样的，具体根据实际情况而定。比如：你不是南昌户口，想在南昌买房的话，必须提供连续满五年纳税证明。

5、在南昌以外的城市贷款买过一套房，要在南昌再贷款买房，首付款就要达到百分之六十以上;集体户口的话一定要找一个单位接收户口，并给到接收证明，盖章才有效。

6、如果你是被委托购房，需要有公证委托书原件，委托人身份证复印件，受托人身份证明以及其它证件。

文章总结：以上就是小编为大家分享的南昌买房政策是什么，以及外地人在南昌买房有哪些条件的相关内容，希望能给到大家有所帮助。在购房之前要了解当地政策，所有资料弄清楚再去购房也不迟。

南昌贷款买房首付比例最低是多少，要几成

若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：

1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）

2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

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