贷款买房需要还清京东白条吗？

要办房贷 但是京东金条分期的剩下一万块钱没还完。未逾期。影响办房贷吗。办房贷之前需要全部结清吗？

打算办理房贷，京东金条分期的剩下一万块钱没还完未逾期的话，是不会影响办房贷的。办房贷之前不需要还清。只要未逾期，并且每个月都按时还款，是不会影响个人的征信信息，不会对办理房屋贷款造成影响的。

办理房贷的要求有：1、合法的身份;按时足额的缴存住房公积金的自然人;有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件;有所购住房的全部价款30%以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人;符合当地的公积金管理部门规定的借款条件;贷款行所规定的其他条件。

最后，贷款金额将会根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

办理房贷需要提供的材料：

1、个人贷款的申请书

2、个人有效身份证件(包含着居民的身份证、户口本、军官证、护照等)

3、个人的婚姻状况证明

4、个人的收入证明材料以及家庭收入偿还贷款的应该提供家庭其他成员的身份证以及收入证明材料。

5、购房首付款证明

6、购房合同等其他证明贷款的资料

7、购买房子如果有共有人的、共同拥有的人需要提供身份证件、户口本和婚姻的证明等

8、还包括一些银行认为需要提供的其他材料

办理住房贷款的流程：

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；_

2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；

3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；

4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。_

5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；

6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；

房贷前必须还清所有贷款吗？

贷款买房前是需要把所有欠款还清，不过银行审批房贷主要是对个人的征信、经济收入情况、银行流水、资产负债等情况进行综合评估的，从而决定是否放贷。而征信上，如果有逾期记录，基本上就告别银行贷款了。需要做的是抓紧时间偿还，然后等5年后再申请。如果不还清消费贷款，有通过消费贷或者违规透支信用卡来凑首付的嫌疑，而消费贷是严禁流入房市的。此外，申请房贷还要求借款人的收入为每月还款金额的至少2到3倍，所以要尽量缩小每月总的还款金额。申贷资料1、借款人的有效身份证、户口簿。2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）。3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）。5、房产的产权证。6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。以上内容参考百度百科-房贷

借京东金条没还清影响房贷吗？这样处理比较好！

;     说到申请房贷，大家都知道银行的审核比较严格，毕竟房贷的金额比较大。很多人在申请房贷前，可能经常使用信用卡或者贷款，等到银行审批时，开始担心过不了审。那如果借京东金条没还清影响房贷吗？

借京东金条没还清影响房贷吗？

      京东金条是消费类信用贷款，这一类的贷款影响房贷审批主要体现在两个方面：贷款的申请次数和使用情况。

      如果在使用京东金条时，借款人有还款逾期的情况，那肯定会对房贷申请产生一定的影响，但只要当下没有逾期，近两年内逾期次数没有超过6次，逾期时间没有超过90天，还是可以申请房贷。

      借京东金条没还清，能不能申请房贷，需要看贷款金额，如果贷款金额比较大，导致借款人负债率过高，还款能力不足，就难以通过银行的审核。

      其次，部分银行为了防止消费类贷款的资金进入楼市，会要求借款人在申请房贷前结清名下所有的消费贷，遇上这种情况，金条没还肯定很影响房贷，必须提前结清。

      京东金条申请的次数很频繁，也会影响房贷审批。因为每一次申请京东金条，都会在借款人的征信上留下贷款审批的查询记录，这样的硬查询记录过多，银行会认为借款人很缺钱，考虑到借款人的偿还能力，银行可能不愿意批贷，或者房贷的额度会降低。

      借京东金条没还清影响房贷吗，还是要结合具体情况来看，每个地区的银行对借款人的要求也不一样。但如果有房贷需求的话，还是建议大家先结清消费类贷款，降低个人负债率，养好征信，这样子申请房贷更容易通过审核。

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