工商银行房贷和个人贷款区别
一、正面回答
个人消费贷款和房贷的区别
二、具体分析
1、用途区别
个人消费贷款的用途有很多,但不得用于购房、投资以及其他法律法规禁止的用途。
而房贷就是用来买房,先自行支付一定首付款,剩余买房资金由贷款补上,然后分期按揭还款。
2、利率不同
个人消费贷款的利率一般最低不会低于同期LPR利率,2022年7月公布的一年期LPR是3.7%。
而房贷申请公积金贷款,1-5年利率为2.75%,5-30年利率为3.25%;房贷申请商业贷款,5年期以上年利率最低为4.25%。
3、贷款期限不同
个人消费贷款,纯信用方式申请的,贷款期限最长不超过5年,提供抵押物申请的,最长一般不超过10年。
而房贷的贷款期限,一般最长是30年,且申请人年龄加贷款年限之和不得超过75年。
4、还款方式不同
个人消费贷款,有很多都可以支持按日计息、随借随还,且提前还款不收取手续费。
而房贷,一般会要求至少正常还贷一期以后,才能申请提前还款,且距离放款时间越近,提前还款手续费越多,具体以实际情况为准。
如果是不合规的这种类型的网贷逾期,对你的个人信用状况没有什么影响,但网贷记录将会留在网贷大数据中。查找:小七信查,查看自己的网贷历史,网贷逾期详情,欠债情况,失信信息以及网贷黑名单等信息。
三、经营性贷款和消费性贷款的区别是什么?
经营性贷款和消费性贷款的区别为:贷款用途不同,经营性贷款的资金只可以用于经营实体场所,而消费性贷款的资金主要是用于消费;贷款的主体不同,经营性贷款申请主体一般为企业,消费性贷款的申请主体一般是个人;贷款额度不同:经营性贷款的贷款额度要高于消费性贷款。
因此,经营性贷款和消费性贷款是很好区别的,用户不管申请哪种贷款,都需要注意不要违规使用贷款资金。
工商银行推出的LPR利率选浮动还是选固定划算?
2020年3月1日起正式启动存量浮动利率个人贷款定价基准转换工作,原则上于2020年8月31日前完成。对于未办理LPR转换的,工行将维持原有定价方式不变。
LPR按月报价,市场化程度较高,更能反映市场供求变化情况。
我们对利率的走势不做判断或保证,请您自主判断是否转换定价基准,工行充分尊重您的选择权。
如果您认为近期处于利率下行周期,且您的剩余贷款期限较短,则定价基准转变为LPR后,如遇重定价日,将按照下行LPR进行重定价,则转换更为有利,反之则逆。
如果您的剩余贷款期限较长,需要您基于对利率的长期走势进行判断后决策。
(作答时间:2021年9月24日,如遇业务变化请以实际为准。)
工行贷款利率变更问题?
2020年8月25日起,工行对符合条件个人住房贷款统一批量转换为LPR浮动利率定价方式。如您不同意进行批量转换规则,可在8月24日前通过手机银行、智能柜圆机等渠道自主转换成固定利率定价方式。您可登录手机银行,通过“最爱-全部-存贷款-利率基准转换-一键转LPR”功能办理。
批量转换完成后,如您对转换结果有异议,可在2020年9月1日至12月31日,登录手机银行通过“最爱-全部-存贷款-利率基准转换-转回”功能完成自助转回或与贷款经办行发起异议申请。
温馨提示:
1.定价基准转换成LPR,其期限品种是依据原合同的借款期限确定;
2.定价基准只能转换一次,转换完成后不能再次转换。
(作答时间:2020年8月27日,如遇业务变化请以实际为准。)
工行融e借和个人信用消费贷款有什么区别?
工银融e借为我行个人信用消费贷款,具有以下优势特点:
1、利率优惠:融e借按日计息,目前融e借贷款10000元(一年期),每日利息最低不到1元。
2、循环信用:融e借随借随还,可提前还款,且支持等额本金、等额本息两种还款方式,部分客户支持按期付息一次还本。
3、期限灵活:融e借贷款期限最短两个月,最长一般两年,部分客户可享受更长期限。您在最长贷款期限内可灵活选择贷款期数。
4、体验更优:无抵押、无担保、纯信用,,自助申请额度最高可达20万。
5、申请便捷:您可通过我行工银e生活、融e行、融e联和网上银行等多种线上渠道自助办理,也可到我行营业网点办理,贷款最快实时到账。
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我现在贷款工商银行的利息是6.37转换好还是不转换好?
利息是6.37转换好,2020年1月公布的LPR为4.8%,2-3月为4.75%,4月为4.65%,换了之后可以减少月供。
趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的。当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较长时期利率上升的风险。
房贷利率1.2倍是否可以调整,房贷利率1.2倍是可以调整的,自去年以来,国家多次出台了宏观调控房价的政策,如调整存贷款利率、调整银行准备金率,要求各地制定相应的实施细则等。在宏观调控的大环境下,各大银行也出台了一系列的条款,如取消第一套房的利率优惠、第二套房利率提高10%—20%、第三套房不予贷款、提高首付比例等等。
扩展资料
房贷利率1.2倍在基准利率的基础上升至1.2倍,央行发布的基准几率是4.9%,执行1.2倍基准利率后房贷利率就变成了4.9%×1.2=5.88%。
一般来说,银行贷款针对优质客户优惠比较多,这点尤其体现在贷款利率方面,优质客户申请房贷不仅审批速度快,而且获得的利率也较优。
工商银行房贷利率转换什么意思好事还是坏事?
根据人民银行公告[2019]第30号要求,存量商业性个人住房贷款在定价基准转换的时点,贷款实际执行利率保持不变,因此,对您暂时没有影响。但转换后的定价基准发生了变化,原合同按照人民银行公布的同期同档次基准利率浮动一定比例计算,而LPR定价方式下按照全国银行间同业拆借中心公布的相应期限LPR加减一定点差计算。
也就是说,在转换的时点,虽然贷款实际执行利率的绝对值不变,但背后的定价基准以及计算逻辑均发生了变化,自第一个重定价日起,在每个利率重定价日,利率水平由最近一个月相应期限LPR与变更后确认的加点数值重新计算确定。
相比贷款基准利率,LPR按月报价,市场化程度较高,更能反映市场供求变化情况。我们对利率的走势不做判断或保证,请您自主判断是否转换定价基准,工行充分尊重您的选择权。如果您认为近期处于利率下行周期,且您的剩余贷款期限较短,则定价基准转变为LPR后,如遇重定价日,将按照下行LPR进行重定价,则转换更为有利,反之则逆。如果您的剩余贷款期限较长,需要您基于对利率的长期走势进行判断后决策。
(作答时间:2020年5月21日,如遇业务变化请以实际为准。)
关于工行个人贷款转换区别和工商银行贷款怎么转出的介绍本篇到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。
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