房贷晚还影响贷款吗怎么办呢？

房贷迟还了1一2天有什么后果

房贷逾期一天就会上传征信，影响个人信用。房贷哪怕只逾期一天，仍然会有不良影响，因为逾期记录已经被上征信，哪怕第二天还清，逾期记录也会在征信中保留5年，影响日后的信贷申请。同时除了支付房贷本金之外，你还需要额外交纳逾期罚息，结果就是名利双损，得不偿失。

【拓展资料】

解决房贷逾期方法：

1.延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请(短期贷款延期不得超过原贷款期限，而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是最长不得超过三年).银行批准后就可签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次的机会，延长后的最长期限不能超过30年。

2.申请还款展期：如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。目前已有很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定，但是有一个最长期限的限制，并且展期通常也只能申请一两次。

3.亲朋友好友借钱暂缓：在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。

4.卖房：最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用)，然后委托中介把房子卖掉并赚取一定差价。逾期后果是信用记录会产生污点，从而使个人信誉受到影响，严重还会被银行告上法庭。所以应该在了解到逾期后立即补交齐全，在之后设置日程提醒，以防备自己再次忘记而酿成大祸。

房贷逾期影响贷款吗？

首先，要看逾期还款的时间长不长。一般来说，逾期还款超过90天，虽然只有一次，也甭想贷款了。因为，逾期还款的时间长了，贷款机构就会认定持卡人或借款人，是恶意逾期还款。再者经济允许，可以办理提前还款，把贷款全部结清，然后和银行协商，请他们帮你出具一份不是恶意拖欠的证明，你可以到人民银行请求更正记录，或者在结清贷款两年后再办理其他信贷业务，这样信用记录里就不再反映你的不良记录了。如果银行给你出具了证明，即使人民银行不更新记录也没关系，你拿着这份证明到其他银行也会给你办理业务的。

房贷逾期还款怎么办

1、房贷逾期最重要措施是立刻还款，并且可以电话与银行工作人员对逾期问题进行沟通。

2、如果已经无法按时还贷，应该立即向银行申请延长贷款期限。

3、银行会根据你的贷款期限来决定延期时间：短期贷款延期时间不能超过原贷款期限，中期贷款的延期将不会超过原贷款期限的一半，而长期贷款的延期是不可以超过三年。

法律依据：

《民法典》第六百七十八条

借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。

房贷逾期还款会有什么影响？如何补救？

一、正面回答

房贷逾期两个月后面还清了会产生以下影响。

二、具体分析

1、逾期记录影响个人征信。

房贷逾期两个月后面还清了，逾期记录并不会在还清之后立即删除。

在逾期记录未删除的这段时间，逾期记录会对个人征信产生负面影响，征信报告中有逾期记录会导致个人征信不良。

2、还款时需要额外归还逾期利息。

房贷逾期两个月，用户在还款时需要额外归还逾期利息。

逾期利息按照逾期天数收取，逾期两个月银行就会收取60天左右的逾期利息。

大量的逾期利息会加重用户的还款负担，这样可能会导致用户无力还清逾期的欠款。

至于已经还清逾期的欠款，那么也代表用户贷款的成本增加了。

3、逾期期间遭遇大量催收。

房贷逾期两个月后还清了逾期的欠款，在逾期的两个月期间，用户会遭遇大量的催收。

大量的催收包括短信催收与电话催收，这些催收会严重影响用户的日常生活。

4、亲朋好友遭遇催收。

银行在房贷逾期后，会先对贷款人本人进行催收。

而向本人催收未果，那么就会拨打用户亲朋好友的电话进行催收。

逾期的这两个月，用户的亲朋好友也会遭遇催收，这样不仅会影响亲朋好友的日常生活，而且还会导致对方知道用户房贷逾期不还款，从而影响用户在亲朋好友中的口碑。

5、无法申请银行贷款。

房贷逾期还清后，在逾期记录未删除之前，用户都将无法办理银行贷款。

银行贷款的申请条件之一为征信良好，而房贷逾期的欠款还清后，逾期记录要在5年以后才会自动删除。

在逾期记录未删除之前，用户是无法申请银行贷款的。

6、无法办理信用卡。

信用卡的申请条件之一也是个人征信良好，用户还清房贷逾期的欠款后，个人征信在5年以后才会恢复。

在逾期记录未删除之前，用户都将无法办理信用卡。

7、被银行列为风险。

用户的房贷连续逾期两个月，虽然之后还清了逾期的欠款，但是仍然会影响银行对于用户的信用评估。

用户有房贷连续逾期的行为，银行会将用户列为风险，之后用户办理相关信贷业务时，审核会更加严格，通过审核的概率也会更低。

8、影响后续求职。

用户的征信报告中有房贷连续逾期记录，那么也说明用户的还款意愿不强。

之后如果去大公司或者大厂求职，对方要求查询用户的个人征信，一旦发现征信中有连续逾期记录，那么就会影响到用户求职。

9、个人征信五年以后才会恢复。

房贷逾期记录从还清之前算起还会在个人征信中保留5年，5年以后逾期记录才会自动删除。

因此，用户恢复征信最短也会需要5年的时间。

而这期间如果产生了新的逾期记录，那么征信恢复时间还要往后顺延。

10、逾期期间银行卡被自动扣款。

房贷逾期期间，银行每日都会从还款银行卡中发起自动扣款，直到扣满还款金额为止。

银行卡只要有余额就会被持续扣款，这样该卡很难留住余额。

网贷大数据是一种面向贷款机构的第三方征信查询系统，它利用大数据的技术手段将各类网贷平台的贷款记录整合在了一起。可以在贝尖速查清楚了解自己网贷大数据方面存在的问题，查询准确、全面，及时解决网贷大数据方面的问题。

三、不买房公积金可以取出来吗？

不买房的话，职工也可以提取住房公积金。

因为除了买房一项，职工只要符合以下几种情形之一，也能将自己公积金账户里的余额提取出来进行使用。

1、建造、翻建、大修自住住房；

2、偿还住房贷款本息；

3、无房户支付超出家庭收入规定比例的房租；

4、外来务工人员离开本市；

5、户口迁出本市；

6、完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系；

7、出境定居；

8、离休/退休；

9、享最低生活保障或因重大事故、重大疾病致贫；

10、死亡或被宣告死亡。

而符合条件的职工就可以带上个人身份证以及相关证明文件（比如若是为了还房贷，准备房贷合同、还款银行卡等等就行）到当地住房公积金管理中心的营业网点柜台找工作人员申请办理提取手续。

当然，也可以直接在网上提取，去当地公积金网站的网上办事大厅即可。

逾期房贷影响贷款吗

逾期房贷会影响贷款。房贷逾期还款一次会产生以下影响：

1、会影响自己的信用记录。但是，信用记录有逾期的情况，不一定会导致我们无法申请到信用卡或者贷款。

2、需要支付一笔滞纳金。通常滞纳金是事先与贷款机构协商好的。逾期时间越久，需要缴纳的滞纳金也就越多。

3、银行开始会催促还房贷，并会根据逾期情况来处以相应的罚息，这对于购房者来说会大大增加购房成本，多花冤枉钱，还有可能将要面临法律官司。

房屋按揭贷款逾期后，没有积极主动的还款。贷款机构就会采取法律的手段维护自己的经济权益。根据国务院法制办《征信管理条例》，“不良记录”的保存期限为5年，超过5年的，征信机构就应该予以删除。但是，必须在还清了欠款的情况下，信用记录才会在5年后自行删除，如果没有还款，那么这个信用记录就会一直跟着个人。

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