购房4厘利息224万30年还款月供多少?
你可以利用office 的EXCEL很容易将结果计算出来。
将月利率R=4%/12,期数N=360 ,本金PV=2240000 ,代入 EXCEL的求月供款的函数PMT,可以求得:
月供款 PMT=10694.1 ,
总还款=¥3,849,876.94
总利息=¥1609,876.94
24万贷款5年,年利率10.22%,每月还多少?
24万贷款, 每月还贷款本金4000元,利息1022元。所以24万贷款每月应还贷款本息5022元。
买房贷24万,二十年,月供多少?利息多少?等额本金法
这个要看你在哪家银行贷款,执行的利率是基准还是上浮。
如果按基准的话,24万,等额本息还款供20年,月供是1867元;等额本金还款的话,第一个月是2410元,第二个月还2404元,第三个月还2398元,以此类推,即每月的还款额逐月递减6元。其实你去贷款的银行咨询是最好的,因为每个人贷款的条件不同,比如有的是首次买房,有的是第二次买等等。
按揭贷款利息怎么算的
本金还款和利息还款:
月还款额=当月本金还款+当月利息 式1
其中本金还款是真正偿还贷款的。每月还款之后,贷款的剩余本金就相应减少:
当月剩余本金=上月剩余本金-当月本金还款
直到最后一个月,全部本金偿还完毕。
利息还款是用来偿还剩余本金在本月所产生的利息的。每月还款中必须将本月本金所产生的利息付清:
当月利息=上月剩余本金×月利率 式2
其中月利率=年利率÷12。据传工商银行等某些银行在进行本金等额还款的计算方法中,月利率用了一个挺孙子的算法,这里暂且不提。
由 上面利息偿还公式中可见,月利息是与上月剩余本金成正比的,由于在贷款初期,剩余本金较多,所以可见,贷款初期每月的利息较多,月还款额中偿还利息的份额 较重。随着还款次数的增多,剩余本金将逐渐减少,月还款的利息也相应减少,直到最后一个月,本金全部还清,利息付最后一次,下个月将既无本金又无利息,至 此,全部贷款偿还完毕。
两种贷款的偿还原理就如上所述。上述两个公式是月还款的基本公式,其他公式都可由此导出。下面我们就基于这两个公式推导一下两种还款方式的具体计算公式。
我首套房贷款22万,10年请问月供多少?利息怎么算?
我首套房贷款22万,10年请问月供多少?利息怎么算?
如果你是商业贷款的话,贷款利率为5.15%。贷款22万10年,每月还贷2349.6元,利息总额61952.58元 累计还款总额281952.58:元;如果你是公积金贷款的话,贷款利率为3.25%。贷款22万10年,每月还贷2149.82元,利息总额37978.24元 累计还款总额257978.24元;
重庆首套房贷款33万 20年还完,请问月供多少?
不晓得,因为年年都在调息
降息的时候要老百姓辛辛苦苦的跑去申请几次才降
加息的时候他妈的不向我申请就加了
2012年10月首套房贷29万十年利息多少,月供多少?商业贷款
与执行利率相关。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。
基准利率:月利率为6.55%/12
29万10年(120个月)月还款额:
290000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^120/[(1+6.55%/12 )^120-1]=3300.27元
利息总额:3300.27*120-290000=106032.4
说明:^120为120次方
优惠利率:月利率为6.55%*0.85/12
29万10年(120个月)月还款额:
290000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^120/[(1+6.55%*0.85/12 )^120-1]=3156.97元
利息:3156.97*120-290000=88836.4
说明:^120为120次方
我首套房贷款20万1o年还请问月供是多力
按年利率5.40%算,等额本息还款方式,贷款10年,每月固定还款2160元,10年总计要还259275元,其中还本金20.00万元,利息59275元。
首套房贷款贷款30万30年月供多少
以下以一般利率,等额本息计算
商业贷款:
贷款总额: 300000元 还款总额: 722156元 支付息款: 422156元 月还:¥2,005.99
公积金贷款:
贷款总额: 300000元 还款总额: 573185元 支付息款: 273185元 月还:¥1,592.18
首套房贷款23oooo万1O年利息4,9℅月供多少
等额本息还款
贷款总额230000元
还款总额291393.61元
支付利息61393.61元
贷款月数120月
月均还款2428.28元
2017年首套房贷款38万月供多少?
想试算一下贷款信息以作参考,请您打开以下连接::cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
若您所在城市有招行,可通过招行尝试申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
我买首套房贷款27万,贷款年现20年利率怎么算,月供多少
1、商贷的话,27万20年月供2021元。
2、公积金贷款的话,27万20年月供1708.15元。
3、混合贷款要根据实际计划计算。
首套房贷款25万还15年月供多少
每月月供金额是:2096.16元
总利息是127308.7元
望采纳!
首套房贷款18万10年月供多少?总还款多少
目前,人行公布的5年期以上个人(人民币)贷款基准“年利率”是4.9% (具体您可以申请到的贷款利率,由经办行审核确认) ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,“等额本息还款”的利息总额是48047.17元,月供金额是1900.39元;“等额本金还款”的利息总额是44467.5元,月供金额逐月递减。
若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
贷款227万30年利率4.5每月供多少?
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算;
年利率=4.5%,月利率=年利率/12=0.375%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=2270000*0.375%/[1-(1+0.375%)^-360]
月还款额=11,501.76元
还款总额=4,140,632.35元
利息总额=1,870,632.35元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=2270000*[(1/360)+0.375%)]
首期还款额=14,818.06元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=2270000/360*0.375%
月递减额=23.65元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*2270000*0.375%*(1+360)
利息总额=1,536,506.25元
还款总额=3,806,506.25元
结果:
“等额本息”方式,每月还款11,501.76元,还款总额4,140,632.35元。
“等额本金”方式,首期还款额14,818.06元,以后逐月递减23.65元;还款总额3,806,506.25元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息334,126.10元。
22万14年房贷利率5.6月供多少
22万14年房贷,按5.6计算,等额本息法: 贷款本金:260000,假定年利率:4。900%,贷款年限:14 年 : 每月应交月供还款本息额是: 2141。71元、连本带利总还款金额是: 359807。28元、共应还利息: 99807。
28元。 第1个月还利息为:1061。67 ;第1个月还本金为:1080。04;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
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