杭州买房商业贷款最多贷多少钱？

杭州房子贷款政策是什么

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杭州是一座美丽的城市，不少家庭都在这里生活，想要在杭州购买一套属于自己的房子，而杭州的房价并不低，对于普通家庭来说有很大的压力，人们更多会考虑贷款购房，因此会比较关注房子贷款政策。接下来，小编就为大家介绍杭州房子贷款政策是什么?

杭州房子贷款政策是什么

一、商业贷款政策

1、首套房

在杭州无房且无住房贷款记录，首付不低于30%。

2、二套房

在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%，严格审核借款人还款能力，严格落实月供收入比不超过50%等政策要求，对已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，可参照二套房信贷政策执行。

二、公积金贷款政策

1、首套房

职工家庭名下无房，且无住房贷款记录的，购买普通自住住房执行首套房政策，贷款首付款比例不低于30%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率执行。

2、二套房

被认定为二套房贷款的，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

限购政策

本市户籍成年单身人士(含离异)：在限购区域内限购一套住房，即在市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士出售新建商品住房和二手住房。

小编结语：以上内容就是关于杭州房子贷款政策是什么?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对杭州房子贷款政策是什么?有更多的了解，后续若是有需求，也可以参考看看。

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杭州买房最低首付是多少？

杭州购房首付比例

1、商业贷款

(1)在杭无房且无贷款记录，首付最低30%

(2)在杭无房但有贷款记录，首付最低60%

(3)在杭有1套房，首付最低60%

2、公积金贷款

(1)在杭无房且无贷款记录，首付最低30%

(2)在杭无房但有贷款记录，首付最低60%

(3)在杭有1套房，首付最低60%

杭州实行限购限贷政策，首套房和二套房的首付比例不一样，具体如下表：

杭州首付最低三成，一套90方的户型首仅26万多。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

杭州商业贷款利率多少

5.635%。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，杭州商业贷款截止到2023年首套房五年以上利率是5.635%，公积金贷款一般按照基准利率计算，截止到2023年五年以上利率是4.9%，杭州，简称“杭”，是浙江省省会、副省级市、杭州都市圈核心城市，国务院批复确定的浙江省省会和全省经济、文化、科教中心，长江三角洲中心城市之一。

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