有商业贷款可以使用公积金吗？

商业贷款怎么提取公积金

一、正面回答

商贷公积金怎么提取出来可以按照以下步骤。

二、具体分析

1、首次办理提取商贷公积金时，得带上身份证、结婚证户口本、还款存折、借款合同，这些材料都必须提供原件和复印件。

2、提取首付款，职工在首次进行提前是，产权人可在购房合同登记备案，签订购房合同或取得房屋所有权证起的1年内，提取一次住房公积金，但需要注意的是，该次提取金额不得高于购房时的首付款，如果没有取得房屋所有权证书的话，凭借发票或契税完税凭证之日起一年内也可以进行提取。

3、提取偿还贷款本息，在贷款还款期限内，借款人和配偶每年可提取一次住房公积金，但提取的合计金额不得高于对应时间段补偿的贷款本息额，累计提取额不能高于贷款本息的总额。

4、职工若是连续缴纳公积金超过三个月了，并且本人和配偶在所缴纳城市没有自住住房的，双方都可以提取公积金来支付房租，若是租住公租房的，提取的公积金可以按照房租进行全额提取。

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三、公积金怎么提取出来还商业贷款？

要提取公积金用来偿还个人住房商业性贷款的话，只要去当地的住房公积金管理中心申请办理公积金冲还贷业务即可。

办下公积金冲还贷业务之后，届时银行系统就会自动从的公积金账户里扣除相应资金用来抵偿房贷，无需自己再手动操作把公积金提取出来还房贷。

而公积金冲还贷可以选择月冲，也可以选择年冲。

若是选择月冲，则每月逐期从公积金账户里扣钱偿还当月本息；若是选择年冲，则是每年一次性从公积金账户里扣除余额抵偿应还本金。

而若是公积金账户里余额不足了，银行系统也会从绑定的还款银行卡里扣钱用来偿还剩余未还部分。

不过大家需要注意，房贷首月还款还是需要用自己的钱来还的，即使办贷时就申请了公积金冲还贷，也是从第二个月才开始抵扣。

商业贷款买的房可以提取公积金吗

可以。

购买自住住房应提供以下证明材料的原件及复印件（以杭州市为例）：

一、购买商品房或经济适用住房的：

1、商品房买卖合同（杭州市范围内购房的可免纸质合同）；

2、购房发票或统一收款收据。

二、购买二手房（存量房）的：

1、房屋转让合同（杭州市范围内购房的可免纸质合同）；

2、契税完税凭证（杭州市地税部门出具的，提供买卖双方身份证号可免纸质完税凭证）。

三、购买公有住房的：

1、公有住房出售协议；

2、购房发票或统一收款收据。

四、回迁（扩面）住房的：

1、回迁（扩面）协议；

2、购房发票或统一收款收据。　

扩展资料：

职工符合下列条件之一的，可以提取本人的住房公积金。

一、住房消费类：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房；

2、偿还产权自有的住房贷款本息；

3、连续正常缴存住房公积金满3个月，富阳区缴存职工及配偶在市区无自有产权住房且租赁住房的、其他县（市）缴存职工及配偶在当地无自有产权住房且租赁住房的；铁路职工在本人及配偶工作所在地无自有产权住房、单位未安排职工单身宿舍且租赁住房的。

二、非住房消费类：

1、离休、退休（退职）；

2、完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系；

3、本市户口职工与单位终止劳动关系后，未重新就业满5年（属铁路职工的需为本省户籍）；

4、非本市户口职工与单位解除劳动合同后未在本市重新就业满半年（属铁路职工的需为非本省户籍）；

5、享受城镇最低社会保障；

6、出国、出境定居；

7、职工死亡或被宣告死亡。

参考资料来源：

杭州住房公积金管理中心官网-职工一次性付款或分期付款方式购房的，办理提取需提供哪些材料？

杭州住房公积金管理中心官网-哪些情况可以提取住房公积金？

商贷可以每月提取公积金吗？详细内容在这里

;     商贷买房是指在银行申请的商业贷款买房的一种模式，每个月按期进行偿还贷款，但因为某些原因，许多朋友感觉还贷压力太大，所以就想将自己公积金里面钱提取出来进行房贷偿还，那么商贷可以每月提取公积金吗？今天我们就来给大家简单说明一下！

商贷可以每月提取公积金吗？

      在我们使用商业贷款后是可以每月提取住房公积金的，但是需要注意的是公积金账户里面的钱只能用于偿还商业贷款，不能用于其他方面的消费，一旦被公积金管理中心检测到资金流向有问题的话，就会被进行处罚。

住房公积金怎样提取还款？

      1.缴存职工需要准备提取公积金的资料，一般是单位出具的证明和自己本人身份证原件和复印件，根据不同地区的政策要求可能也不太一样，详细还得咨询当地住房公积金管理中心。

      2.缴存职工可以直接到住房公积金管理中心的网点进行初审办理，如果本人时间不是特别充裕的话，可以通过网上业务大厅、手机APP、微信公众号等进行办理和上传档案。

      3.当通过以上网点办理初审通过后，就会进入复核岗进行复审。

      4.在复核岗审核完成后根据转账提取的资金到账后就完成业务办理，现金提取到中心指定银行进行转账办理提取业务。

      以上内容就是商贷可以每月提取公积金吗的一个详细解答，希望本次回答可以帮助你解决生活上的问题。

商业贷款可以取公积金里的钱吗

法律分析：可以，住房公积金提取业务流程如下:1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

商业贷款公积金可以取出来吗

法律主观：

商业贷款是可以转住房公积金贷款的，但要满足以下条件：1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上；3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；4、申请人同意提供认可的贷款保证方式。《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条68为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

法律客观：

一、商业贷款能转公积金贷款吗商业贷款一般不能能转公积金贷款，如果公积金一直在交，每年有一次机会将公积金开成转账支票去提前还商贷。贷款类型是不能转换的，申请了商业贷款就不能改成公积金贷款了。二、商业贷款转公积金贷款条件（一）转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；（二）同意提前结清原商贷余额；（三）原商贷发放后已正常还款6个月及以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明；（四）原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；（五）转贷人及其配偶信用良好，同意由受托银行查询并打印个人信用征信报告，并符合管理中心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》（以下称信用审核标准）；（六）有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力（提供经济收入证明应同时附上近期6个月及以上的工资［包括奖金］收入流水明细或个人纳税记录）；（七）无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务；（八）同意由管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保；（九）原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明；（十）原商贷借款人已离异，经法院判决或裁定、或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，原商贷借款人或配偶都不能办理转公积金贷款；（十一）原商贷房屋购买人为父母子女（不包括与多个子女）联名购买的，可以申请办理转公积金贷款，但必须共同签订转公积金贷款抵押合同，提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书，并进行公证。父母子女直系亲属关系的认定，以户口薄、户籍管辖部门的证明或其他具有法律效力的认定方式为准；（十二）原商贷借款人未缴存公积金、其配偶方正常缴交公积金并符合转公积金贷款条件的，可以办理转贷。因此，商业贷款买房是可以转为公积金贷款的，不过要符合相应的条件。

商业贷款可以提取公积金吗？

商业贷款可以提取住房公积金。

首次办理提取时需带上身份证、结婚证（未婚的需提供户口簿户主页及本人页）、还款存折、借款合同，以上材料需提供原件和复印件。

以后可每年一次或每隔几年累计提取住房公积金个人账户内的存储余额用于偿还住房贷款本息，每次提取额不得超过期间偿还的贷款本息额。职工提前偿还住房贷款的，在提前还款后1年内主借款人及其配偶可办理提取，各提取人只能提取一次该次提前还款额，提取的总金额不能超过提前偿还款。

提前还款提取的时间与前次提取的间隔参照个人提取公积金还购房贷款登记卡的时间，满12个月或以上方可办理提取。办理提取时需带上身份证、还款流水单。若为提前还款，还需提供提前还款凭证。

我国《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(五)偿还购房贷款本息的；

具体提取资料以办事处（营业网点）前台实际审核为准。

1、提取人范围仅指借款人与房屋所有权人（或购房人）为本人、配偶或两代以内直系亲属的关系人。提取人可提供包括但不限于户口簿、出生证明、独生子女证或公证机关出具的直系亲属关系公证书作为证明两代以内直系亲属关系的资料。

2、商贷借款人配偶申请提取公积金，需要查询借款人的个人信用信息，但借款人未到场，则提取人需提供商贷借款人授权其代理查询征信的《委托书》，提取人方可签署《个人信用信息查询和使用授权书》。

《委托书》中必须有“委托某某代理查询本人个人信用信息”字样，该委托书不需公证，但应有委托人签字、按手印、委托期限等关键要素。

3、商贷主借款人（第一借款人）与共同借款人之间非夫妻关系，共同借款人申请提取公积金(包括共同借款人配偶申请提取公积金情形)，需要查询商贷主借款人的个人信用信息时，必须主借款人到场签署《个人信用信息查询和使用授权书》，不得由共同借款人或其他人代理签署。

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