公积金贷款材料审核通过下一步？

网上查公积金审批进度显示已审批是通过了吗

网上查公积金审批进度显示已审批不是通过了。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

住房公积金的定义包含以下含义：

1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；

2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；

3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

公积金贷款显示个贷审批中心通过，请问放款还有多久，谢谢

如果审批通过，公积金贷放款一般需要一到两周时间放款，最晚不会超过十五天，具体要几天时间，决定于经办银行的办事效率。一般来说，个人办理公积金贷款，贷款审批需要十五个工作日，抵押需要十个工作日，在这之后才能放款。

一、公积金办理各个过程大概需要的时间具体如下：

1、购房资质审核

公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押；

2、网签及房产评估

网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果；

3、申请面签和初审

公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日；

4、签订借款合同

公积金管理中 心签借款合同1个工作日；

5、办理抵押

买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日；

6、等待放款

在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。

二、住房公积金如何贷款

1、携带个人身份证信息、房屋买卖合同、首付付款凭证等资料前往住房公积金管理中心填写公积金贷款申请表并申请办理公积金贷款业务;

2、住房公积金管理中心根据公积金账户缴存情况、申请贷款额度、个人征信等进行审查核实，确定可贷款金额及贷款期限;

3、审核通过后，借贷人与公积金管理中心签署公积金贷款协议并签发核准贷款通知书给银行，银行根据贷款金额及期限出具月还款计划表，借贷人按照计划表进行如期还款便可。

公积金贷款审批通过几天放款？公积金贷款审核通过一定会放款吗？

;     去银行申请贷款，很多借款人考虑到贷款利率的问题，就会选择去住房公积金中心申请公积金贷款。公积金的贷款利率虽然很低，但是申请流程要比商业贷款高很多。公积金贷款审批通过几天放款？公积金贷款审核通过一定会放款吗？

公积金贷款审批通过几天放款？

      公积金审批通过，还需要3个月左右的时间才会放款，时间比较长，比商业贷款要麻烦一些，借款人需要耐心等候通知。

      借款人申请公积金贷款以后，公积金中心审核通过后会通知贷款人前来面签，面签就是审核贷款人的合同资料等等，面签通过以后，就会将贷款人的资料提交给不动产中心去办理抵押。

      在办理抵押以后，公积金中心会通知贷款人去签订贷款合同，然后才是放款，整个流程下来需要一段时间。虽然公积金贷款需要的时间长，但它相对商业贷款来说，可以给贷款人省下许多利息，因此多等一段时间也还是划算的。

      每个地方对于公积金贷款的要求不一样，公积金账户里面的钱虽然可以提取，但如果想在以后用到公积金贷款买房，那么公积金里面的钱最好还是不要动，以免影响到最后的贷款额度。

公积金贷款审核通过一定会放款吗？

      公积金审核通过，并不代表一定就会放款。银行风控比较严格，额度缩紧，可能放款时间会更长一点。而且，如果在这个过程中，如果发现借款人造假贷款资料、负债增高等情况，贷款将不予发放。

      住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

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公积金贷款银行初审已通过是什么意思？

银行初审通过代表银行方面已经对贷款资格审核通过。下一步就会由公积金管理中心进行复审，复审通过之后才能贷下款来。

流程

使用公积金购买商品房

1、借款人向银行提出申请并提供贷款材料

2、银行受理并进行初审

3、管理中心对贷款资料进行复审

4、审批通过，中心签发委托放款通知书

5、签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。

使用公积金购买二手房，贷款流程如下：

1、借款人向银行提出申请并提供贷款材料

2、银行受理并进行初审

3、管理中心对贷款资料进行复审

4、审批通过，开具《个人住房公积金贷款业务确认书》办理抵押登记手续

5、银行返还《他项权利证书》，中心签发委托放款通知书

6、签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。

拓展资料：

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。

2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。

贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为如果职工缴存住房公积金的行为不正常、时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

参考资料：公积金贷款百度百科

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