银行贷款定价基准转换好还是不好？

在中行个人手机银行怎么申请存量浮动利率个人贷款定价基准转换？

中行个人手机银行申请LPR转换操作步骤：

1、手机银行：登录中行个人手机银行，点击“贷款”，选择“转换LPR利率”按提示进行申请。

2、个人网银：登录中行个人网银，点击“贷款管理”，选择“利率转换”按提示进行申请。

3、智能柜台：前往任意中行网点智能柜台，通过身份证或刷卡进行身份识别，点击“个人贷款与分期”，选择“基准利率转换”按提示操作即可。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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农行需要办理LPR定价基准转换，办理哪种方式好？

一般情况下农行需要办理LPR定价基准转换，办理浮动方式即可。

农业银行为用户提供便捷的贷款定价基准转换服务，用户可以在手机银行、网银等线上渠道办理自助签约。用户选择重新签约，之前的贷款利率会转化为以LPR利率为定价基准利率，这样一来用户之后的贷款利息。

按照新的利率来计算。注意，用户在线申请重新签约，签约成功以后农业银行会发送短信通知用户。房贷的定价基准转换为LPR后，加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月LPR的差值（可为负值）。

扩展资料：

办理LPR定价基准转换介绍如下：

过去浮动利率贷款一般是贷款基准利率浮动一定的比例确定。5年期贷款基准利率是4.9%，转换前的实际执行利率就是4.9×（1-10%）=4.41%。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。根据转换时点利率保持不变的原则。

这笔房贷的加减点数就是-0.39%=4.41%-4.8%，即减39个基点。直至这笔房贷偿还完毕为止，这个加减点数都保持不变，房贷利率将随着5年期以上LPR的变动而变化。

参考资料来源：人民网-房贷定价基准转换满月仍被观望

参考资料来源：人民网-LPR房贷利率转换进入倒计时！贷款人称重定价日没得选

工行融e借定价基准怎么转换？看看这份攻略

;     融e借是工行向优质客户发放的个人信用贷款，无需抵押担保，可直接在线申请，额度高，期限长，再加上利息低，很多人都跑去申请了。如果融e借是在2020年1月1日申请成功的，可能需要在2020年8月31日截止前完成定价基准转换，一起来看看。

工行融e借定价基准怎么转换？

      众所周知，根据央行要求，存量个贷浮动贷款利率的都要在2020年3月1日~2020年8月31日之间完成定价基准转换，可从转换成固定利率或者是lpr利率中二选一。而融e借也属于存量个贷，不过只有同时具有这些条件的才需要转换：

      1、借款时间在2020年1月1日之前；

      2、按照贷款基准利率浮动定价；

      3、贷款到期日在2021年1月1日(含)后。

      办理途径有多种，最好是选择手机银行办理，办理路径：登录/注册手机银行APP，点击“最爱—全部—存贷款—利率基准转换—一键转换”，按提示操作办理即可。

有几个事项要注意：

      1、转哪个好：这个没有绝对的回答，如果认为lpr利率下行的几率比较大，想省利息，选lpr；要是怕担风险，担心通货膨胀之类的让lpr利率上升的，选固定利率保险。

      2、重新定价日：有每年1月1日，以及贷款发放日两种选择。前者很好理解，就是转化后在2021年1月1日执行新的利率。后者是把贷款发放日在每年的对应日，比如是2019年10月1日发放的贷款，则定价日就是2020年10月1日。

房贷利率变更咋选更划算 你是怎么考虑的

从2020年3月份开始，个人房贷利率会进行转换，用户有2种可以选择，分别是LPR利率或者固定利率。那么央行为什么要消费者进行贷款利率转换呢？在变更时怎么选更划算呢？你有没有注意呢？

按照中国人民银行的要求，从3月1日开始，金融机构就会对存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原来合同约定的贷款利率方式进行更改，这次变更的主要原因是贷款基准利率一直保持不变，而LPR已多次下降能及时反映市场利率变化。

那么在进行转换时用户应该怎么选择呢？哪种更加的划算呢？其实，中国人民央行声称两种转换方式都有一定的优势，具体需要根据自己的实际情况进行选择，主要的就是-，要根据未来利率走势决定。

在未来如果贷款利率LPR会下降，在进行转换时参考LPR定价会更好，如果LPR利率会上行，那么转换成固定利率会比较好。如果用户在办理贷款时享受了折扣，比如8折或者9折，这时很多人建议选择固定利率。

此前用户办理房贷的贷款基准利率为4.9%，如果用户在贷款时享受了9折优惠，则实际的贷款利率为4.41%，如果用户选择固定，这个贷款利率在剩余的还款期限内不会改变，用户的月还款额也不会改变。

如果用户认为LPR利率在未来下降，那么4.41%的贷款利率在转换时会根据当前实际执行利率（4.41%）与2019年12月5年期以上LPR（4.8%）之间的差确定加减点值，用户的计算方式变成了“LPR-0.39%”，在LPR利率下降后用户的贷款利率也会降低。

lpr定价基准转换选浮动还是固定，利率5.6？

存量浮动利率房贷中以“贷款基准利率”为定价基准的都需要将利率定价基准转换为以LPR为定价基准，而转换后的结果就是两个，一个是固定利率，一个是浮动利率。其实大家最纠结的就是是否要转换为浮动利率，还是选择固定利率更划算。

对住房商业贷款的借款人来说，其实也就两种选择做个二选一的决策：一个是转为固定利率，就是一直执行今年利率，另一种就是浮动利率。

那就看当前实际执行利率与2019年12月20日发布的5年期以上LPR（4．8％）之间的差值，以后每个期间，根据当时LPR加上这个差值来作为贷款利率。

扩展资料

在贷款基准利率为定价基准的房贷利率计算公式是这样的：房贷利率＝贷款基准利率＊（1±浮动比例），首先这是一个乘法公式，而其中的浮动比例是固定的，一旦确定后不可改变，而贷款基准利率是央行决定的，什么时候变动是不可知的。

目前5年期以上贷款基准利率是4．9％，最近一次调整是在2015年，距今已经四年多了。房贷利率可以向上浮动也可以向下浮动。比如你是向上浮动了20％，那么你的房贷利率就是5．88％（＝4．9％＊（1＋20％））。

个人贷款定价基准转换是什么意思？具体怎么操作？

首先，我们来看看个人 贷款 定价基准转换是什么意思？

2020年3月1日开始，以往买房申请了房贷的朋友，要和商业银行重新签订贷款合同。在此次重新签合同时，需要考虑把贷款 利率 切换为LPR利率或者固定利率，这就是个人贷款定价基准转换。原则上要在2020年8月31日前完成。

以往我们申请贷款时，需要参考的是贷款基准利率，从去年开始，贷款利率将参考LPR利率，这是因为LPR更接近市场实际情况。

使用LPR定价基准，指的是我们实际贷款利率都是在LPR基础上进行加点而成，即最新的LPR房贷利率标准是LPR利率+上下浮点。因为之前有过贷款基准利率打折的情况，所以这次LPR加点可为负数。

比如说你之前享受了八折贷款利率，根据最新贷款基准利率4.9%，你的实际贷款利率是3.92%，那么这次个人贷款定价基准转换时，参照2019年12月4.8%的LPR定价利率，那么你的加点就是-0.88%.

当然了，在这次个人贷款定价基准转换时，你也可以选择转为固定利率，即按最近一期的合同利率执行并且固定不变。

那么个人贷款定价基准转换时，选择什么比较好呢？

究竟选择LPR定价基准利率，还是选择固定利率，是要因人而异的，因为不同城市、不同银行的利率都不同，得看自己适合哪种情况。

因为不管是 等额本金 还是 等额本息 ，在还的时候都是刚开始都是利息多本金少，最晚到贷款年限一半的时候本金多于利息，那么还是选择LPR比较合适，因为短期来看，LPR将是利率下行，可以享受较低贷款利率的优惠。

如果你是最近两年买房的，那么大概率是只能选择LPR定价基准确定房贷利率了。

最后提醒大家，上下浮点是你可以和银行自行协商的。银行在制定贷款利率的时候，可以根据资金成本、客户的信用溢价和期限的风险溢价在LPR基础上自由浮动，建议大家尽量选择一个加点比较少的银行进行贷款。

对于贷款定价基准转换该怎么选和银行贷款定价基准转换好还是不好的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。