杭州公积金货款政策？

杭州公积金贷款政策2023

1.在市区，对已拥有一套住房或无房但有住房贷款记录的居民家庭，执行二套房贷信贷政策，公积金和商业贷款首付不低于60%。公积金贷款利率为同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

2,严格执行月供占收入比例不超过50%的政策要求。对于成年、无业、无固定收入且还款资金来自其他共同借款人的借款人，可参照第二套房贷政策。

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你好， 职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：

1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上。

2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。　

3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，提出贷款申请。

4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

职工家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，不予发放公积金贷款。你好，杭州公积金买房贷款条件：借款人必须同时具备下列条件

(1)有合法的身份；

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

(6)贷款行规定的其他条件。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

杭州房贷政策有哪些

杭州是一座历史悠久，风景秀丽的城市，因此吸引了购房者前往投资和置业，但购房必然面临着贷款问题。那么杭州房贷政策有哪些呢？?杭州贷款买房需要什么条件呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

杭州房贷政策有哪些：

(一)商业贷款政策

1、首套房

在当地无房无住房贷款记录的，首付款不能低于30%。

2、二套房

在市区有一套房，或无房有贷款记录的家庭，申请商业贷款买房的，则属于二套房，首付比例不能低于60%。

(二)公积金贷款政策

1、首套房

职工家庭名下无房，无住房贷款记录的，按首套房政策执行，贷款首付比例不能低于30%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款的基准利率执行。

2、二套房

已有一套住房，再次购买二套房的家庭，首付比例不能低于60%，贷款利率按同期银行公积金的基准利率1.1倍执行。

杭州贷款买房需要什么条件：

1、一手房按揭贷款申请条件

(1)拥有合法有效的身份证明和婚姻情况证明。

(2)拥有良好的信用记录和还款意愿。

(3)拥有稳定的收入和按时还款的能力。

(4)拥有该房屋销(预)售合同或意向书;。

(5)拥有支付所购房屋首期购房款能力。

(6)在银行开立个人结算账户。

(7)有贷款人认可的有效担保。

2、二手房按揭贷款申请条件

(1)借款人合法的身份证件。

(2)借款人经济收入证明。

(3)借款人家庭户口登记簿。

(4借款人要提供夫妻关系证明。

(5)有共同借款人的，要共同签订还款书面承诺。

(6)二手房的产权证明。

(7)与卖方签订的《房屋买卖合同》。

(8)要抵押物贷款的，要有评估机构出具的抵押物评估报告。

(9)该房屋产权共有人同意出售的书面授权书。

(10)贷款人要求提供的其他文件或资料。

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