央行如何？

商业银行向中央银行借款的方式有

向中央银行借款是指是商业银行为了解决临时性的资金需要，向中央银行借入的临时周转资金、季节性资金、年度性资金以及因特殊需要经批准向中央银行借入的特种借款等。

它是商业银行保持其负债业务流动性的最后办法。

中央银行控制着社会货币供给总量，肩负着调剂货币资金、保持银行体系稳定的责任，因此，商业银行在出现资金不足、周转困难时，可以向中央银行借款。

向中央银行借款的方式主要有两种，一种是直接借款，也称再贷款；另一种为间接借款，即所谓的再贴现。

直接借款是指商业银行用自己的合格票据，如银行承兑汇票、政府公债等有价证券作为抵押品向中央银行取得抵押贷款；间接借款是指中央银行把自己办理贴现业务时买进的未到期票据，如短期商业票据、国库券等转卖给中央银行，获取现款。

我国商业银行向中央银行的借款，基本采取的是直接借款的形式。

这一方面是由于我国的商业票据信用尚未真正发展，另一方面是我国国有商业银行在资金上对中央银行有着很大依赖性，这也是更重要的缘故。

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不需要申请。在央行降息之后，各银行也会根据下发的通知进行自行调整。如果在降息之前，银行已经放贷，那一般银行会根据降息前的利率进行计算，在下年开始才会根据当年降息后的利率调整。所以不用去银行进行申请。

拓展资料

一、房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.

二、贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

三、房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

四、房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。

五、借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;

六、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

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