通货紧缩 买房？

通缩买房还是通胀买房

通缩时房价处于下降趋势，人们收入水平低，买房风险很大。而通货膨胀时，虽然房价上涨，大部分人都会选择买房，但是同样可能会面临下跌风险。最好是温和上涨时买房。

如果出现通货紧缩，对按揭贷款买房者有什么影响

通货紧缩(deflation) ：当市场上流通货币减少，人民的货币所得减少，购买力下降，影响物价之下跌，造成通货紧缩。长期的货币紧缩会抑制投资与生产，导致失业率升高及经济衰退。对于其概念的理解，仍然存在争议。但经济学者普遍认为，当消费者价格指数(cpi)连跌三个月，即表示已出现通货紧缩。通货紧缩就是产能过剩或需求不足导致物价、工资、利率、粮食、能源等各类价格持续下跌。2012年7月统计局公布数据显示，6月份CPI同比上涨，PPI同比下降，中国经济将进入通货紧缩

房价有可能下跌。先按揭了的人，就有可能多付些房款。还未买房者，有可能少付些房款

请问:按揭贷款买房子是在通货膨胀时还是在通货紧缩时最划算?

按按揭那天来说：通货紧缩时，央行会降低准备金率，贷款利息会下调。按揭时是按按揭那天的银行汇率做出优惠政策。通货膨胀时，央行会提高准备金率，贷款利息会上升。按现在的贷款利息按揭很不划算，但有时候是丈母娘要求买房没办法啊，再贵也得买不然不同意结婚啊，我就是今年买房，各地银行利息大致相同，但有些地方有优惠，利润基准利率5.3%基础上打折例如9折之类的。我在福建中行办理的贷款，利息大概在年利率6.2%左右（基准利率上上调），月利率差不多在4.8%这样。跟紧缩比还钱金额大了，利息多了。当然那天紧缩比较好。

但按长期来看，当然通胀好。如果一直通胀下去就跟楼上那哥们说的那样，货币贬值越来越快，10块不如现在的1块。其实还钱数额实际是减小的，虽然月供数额大，但实际购买力却下降了。这就好比99年左右一套房子130平可能就20来万，已经很贵了。即使当时你有20w不全款付清的话，你要是办了按揭贷款，首付6w，剩下14万加利息还30年来说。你看看不用三十年，现在才2012年，房子增值幅度大且不说。14w加利息那时候剩下来你还可以开个小店做点生意什么的，然后慢慢月供。但如果是这10来年都紧缩，那情况刚好相反。

我认为应该是买房时通货紧缩，利息低，还款数额小。买后然后通货膨胀，你原来要还的钱实际数额在减小。

一家之言一家之谈

关于通货紧缩买房贷款和通货紧缩 买房的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。