公积金贷款的条件是什么？

必看！2019年工商银行住房公积金贷款申请条件！

;     住房公积金贷款是比较划算的购房方式，因为利息非常低，尤其是第一套房，国家有相关的优惠政策。如果符合条件，大家可以申请工行公积金贷款，今天就来简单介绍一下申请条件和申请流程，希望能帮到大家。

申请条件

      1、要具有当地的城镇常住户口或者是有效的居留证明。

      2、连续缴纳住房公积金，不能断开时间，具体缴纳时间各个地方有不同的标准。

      3、要有有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件，还要有规定的最低额度以上的自筹资金、并保证这些资金的来源合法。

      4、稳定的工作和良好的经济来源，证明自己具有本息还款的能力和意愿，并且征信记录要保持良好。

      5、要有符合银行要求的资产进行抵押或者质押，或者就是有能够代偿的人员作担保。

      6、申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的条件即可，一定要记得组合贷款的主贷人要为同一人。

申请流程

      1、贷款申请人带上贷款相关资料到银行办理网点去提出申请需求，填写住房公积金贷款申请表。

      2、银行进行资料核实、审查征信记录等，然后就是送到当地的公积金中心。

      3、公积金中心进行审查，因为公积金中心负责审批贷款，然后再将审批结果送回银行。

      4、审批通过，银行会让贷款人办理相关的贷款手续，签订贷款合同，并将贷款合同送至公积金中心审核，审核通过就会发放所贷款的金额。

      5、合同执行期间，贷款申请人可以向工商银行提出变更贷款期限、还款方式等申请。

2019年住房公积金申请条件！满足这些才能贷款买房！

;     买房是人生中的一件大事，由于现在房价居高不下，所以大部分的人会选择公积金贷款买房，除了正常缴纳公积金以外，还需要满足以下的条件才能申请公积金贷款，今天我们一起来了解一下吧。

一、住房公积金申请条件

      1.缴存时间：每个地区略有不同，不过一般需要申请人住房公积金建立账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金持续一段时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异；

      2.贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁；

      3.申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

      4、申请人已按规定支付购房首付款；

      5、申请人提供符合本规定要求的担保；

      6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；

      7、符合公积金管委会规定的其他条件。

二、住房公积金贷款要求

      1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

      2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

      3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

      4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

      5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

      6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

      7、同意用所购住房做抵押。

申请住房公积金贷款需要什么条件

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，需要您具备以下基本条件：

1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；

2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

3、申请人申请贷款时的年龄与贷款期限之和不超过70年；

4、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

5、申请人已按规定支付购房首付款；

6、申请人同意提供符合本规定要求的担保；

7、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；

8、符合公积金管委会规定的其他条件。

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

2019住房公积金贷款：符合下列6个条件，可以申请

2019年公积金缴纳多久才能贷款买房?

首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。

其次，满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。

此外，对于经核心审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满 一年及 以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。

虽然全国各地的贷款条件不完全相同，但是一般贷款申请人需要满足以下条件：

(一)按照各省市住房公积金管理核心规定的标准，连续缴存足额的住房公积金符合标准，且借款人和其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款的，即可申请住房公积金贷款。

(二)申请公积金贷款的用途是：用于购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房。房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人;与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属可以进行公积金贷款的申请。

(三)借款人要有稳定的收入、良好的个人信用、有偿还贷款本息的能力。

(四)具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。

(五)提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理核心认可的担保。

(六)其他规定条件。

符合以上这些条件，便可以申请住房公积金贷款。

转自：法律智囊团

对于公积金贷款的条件2019和公积金贷款的条件是什么的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。