学校项目贷款审查要点？

公立学校项目建设融资的规定

法律分析：学校投融资可分为五种模式：一、政府直接投资，通过财政拨款来建设学校。这样建成的属于公办学校。二、通过“以租代建”、“建办分离”来建设学校。这样可以保留公办学校的性质。三、PPP模式建设学校。这样可以建民办学校。四、城投国企建设学校并经营学校。这仍然属于民办学校。五、城投建设学校与公办学校共建。根据具体的共建方式，可以是公办学校，也可以是民办学校。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

第七百三十六条 融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。

助学贷款申请条件

1、具有中华人民共和国国籍，且持有中华人民共和国居民身份证；

2、 具有完全民事行为能力(未成年人须由其法定监护人出具书面同意书)； 诚实守信，遵纪守法，无违法违纪行为；

3、学习刻苦，能够正常完成学业；

4、因家庭经济困难，在校期间所能获得的收入不足以支付完成学业所需基本费用(包括学费、住宿费、基本生活费)；

5、由所在学校审查同意。

二、助学贷款的申请流程：1、学生于每学年开始10日内向所在学院提交书面贷款申请及本人相关证明材料。2、各院、部(直属系)负责组织申请学生填写贷款申请表，对学生提交的国家助学贷款申请进行资格审查，并按经办银行的要求编制《申请国家助学贷款学生审核信息表》。以上工作应在20个工作日内完成。此项工作完成之后，应进行5天的公示，并对有问题的申请进行纠正。

3、学生贷款办公室在10个工作日内，负责在审查合格的申请审批表及《申请国家助学贷款学生审核信息表》上加盖公章予以确认，以电子 文档和书面文档形式与申请资料一并送交经办银行4、经办银行在收到学校提交的申请材料后，在15个工作日内完成审查。审查结束后，于5个工作日内统一编制审查合格的借款学生名册并送交学校。

5、学校按经办银行批准的借款学生名册，配合银行组织学生填写、签署借款合同和借据，并于10个工作日内完成。

6、经办银行在20个工作日内将首年的贷款划入学校指定的账户，第二年及以后学年的贷款在每学年开学后20个工作日内划入学校指定的帐户。

7、借款学生在校期间发生休学、退学、转学、出国、被开除学籍等中止学业的事件，学校在借款人清还贷款之后方可为其办理相关手续。

8、借款学生毕业前60天，学校组织借款学生与经办银行办理还款确认手续，制订还款计划，签订还款协议。

三；普通贷款限额是一种以非正式协议约束的贷款形式。企业基于资金需求具有季节性和规律性的特点，与银行订立非正式协议，约定一个由银行在指定期限内向企业提供贷款的最高限额，在此期限和贷款额度内，企业可随时获得银行贷款。企业申请贷款额度时必须向银行说明贷款前的财务状况，银行则根据企业信用状况和自身营运要求决定是否授信和执行协议。备用贷款承诺是以比较正式和具有法律效力的协议约定的贷款形式。企业与银行签订正式的贷款协议，银行承诺在指定期限和限额内向企业提供贷款并要求企业向银行支付承诺费。

四；营运资本贷款是基于企业产品生产周期长、原材料储备多、资金回流慢等特点，以产品销售进度确定贷款期限和额度的贷款形式。项目贷款是以风险大、成本高的大型建设项目为对象的贷款，其特点是金额大、风险高、利率高，以项目的合理性和可行性作为决定贷款与否的依据，贷款债务的追索针对项目，而不是针对公司和企业。对于特大型的项目，通常由多家银行组合，以银行辛迪加或银团形式提供贷款，以分散风险。

学校建设项目资本金比例

不低于30%

原则上要求项目贷款自有资本金比率不低于30%,且项目资本金先于银行贷款资金投入或同比例投入,同时需承诺在贷款到期前不得抽回资本金或以任何形式进行股权及利润分配。

自有资金比例，对于商品房行业而言，项目资本金比例是指开发商拥有资金占其全部开发资金的比例。

自有资金比例降低后，也就意味着开发商的贷款门槛更低，可以用更少的资金贷到更多的贷款，从而增强企业的信心

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