农房贷款诉讼书怎么写？

民间房产抵押贷款不还可以起诉吗

民间房产抵押贷款不还可以起诉。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。《民法典》第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。中华人民共和国民事诉讼法第一百九十六条申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。

贷款纠纷要怎样起诉

民间借贷的行为在现实生活中是非常常见的，但是许多情况下都会发生一些纠纷，那么发生民间借贷纠纷应该如何来提起诉讼呢?起诉还是需要符合相应的条件，按照《民事诉讼法》的规定，起诉的基本条件包括四个：(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织;(2)、必须有一个明确的被告;(3)、有具体的诉讼请求和事实、理由;最后第四点，属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。以上四个条件必须同时具备，缺一不可，如果债权人的起诉不符合上述四个条件，法院不会受理。对此，按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条的规定，出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。

【法律依据】

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。《民事诉讼法》第一百二十条起诉形式起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

农村信用合作社关于农房贷款

类似情况:前妻拿他放产证贷款(没离婚时),他毫不知情;后来双方离婚,前妻杳无音信,银行来催款。他起诉要求确认抵押无效，银行反诉；遂报案，作为刑事案件处理，中止审理，至今拿不回房产证，但也不用还款。

你的情况类似，但不尽相同。你那个朋友在不在了？尽快去信用社了解情况，最好把担保的材料复印出来，看是怎么担保的，再作下一步打算。实在不行就得打官司，找你本地的律师去吧，反正有点麻烦。

农村信用社个人房屋抵押贷款到期还不上应该怎么办？

解决房贷还不上的方法：

延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。

申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。

在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。

房产抵押到期还不上的后果：

借款人如果在一段时间内，比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款，银行会发《催款通知书》，如果还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将房产拍卖用以偿还贷款。处置流程如下：

起诉后法律师函；

法院判决结束；

银行收房子；

进行拍卖；

拍卖后多出来的钱给欠款方，如果拍卖金额不够的话也不会追讨了；

农行贷款30万逾期受到起诉一般法院怎么判?

当贷款逾期时，将收回贷款；逾期90多天，银行向法院提起诉讼

① 根据贷款合同和担保合同（抵押或质押合同），金融机构将向法院提起诉讼，法院将采取财产保全等措施，包括冻结贷款人和贷款担保人所有银行账户存款，查封抵押和质押财产。

② 判决作出后，本行将依法强制执行该财产（扣除存款、拍卖抵押和质押等），以清偿本行的贷款损失。

③ 具体包括：贷款本金、贷款利息、逾期利息和违约利息，以及由此产生的所有诉讼费用，以及因实现抵押（质押）等处置而产生的相关费用。信贷将受到影响。如果公司是借款人，公司将被记录在国家银行信用咨询系统中，以个人名义发放的贷款也将被记录在国家个人信用咨询系统中。

向法院申请执行后，找不到被执行人的，可以向被执行人送达执行通知。被执行人失踪或者下落不明的，法院可以公告送达执行通知。被申请执行人逾期不履行法院判决的，法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被申请执行人的财产；如果没有财产可执行，法院还可以采取限制高消费、加入不诚实人员名单等执行措施，促使被执行人尽快自觉履行有效的法律文书。法院采取上述措施后仍不能执行的，可以裁定中止执行，在发现被执行人或者被执行人的财产后，可以随时恢复执行。法律联系：有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：（一）申请人表示可以延期执行的；（2）外人对执行标的提出正当异议的；（3）一方公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；（4）作为一方的法人或者其他组织终止，权利义务的继承人尚未确定；（5）人民法院认为需要暂停执行的其他情形。中止消失后，应当恢复执行。

农村信用社贷款追诉期多长时间

信用社贷款属于借款合同纠纷，适用两年的诉讼时效。即从贷款到期之日起两年内银行没有催收的，就超过诉讼时效，起诉后，法院也将不再支持其诉讼请求。不过，如果银行在贷款到期后一直催收的，不存在超过诉讼时效的问题。另外，需要提醒的是，银行有专门的法务部门，对所有贷款都会进行有法律效力的催收，不会超过诉讼时效的。

拓展资料

1.农村信用合作社指经中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。

2.农村信用社是独立的企业法人，以其全部资产对农村信用社债务承担责任，依法享有民事权利。其财产、合法权益和依法开展的业务活动受国家法律保护。其主要任务是筹集农村闲散资金，为农业、农民和农村经济发展提供金融服务。依照国家法律和金融政策规定，组织和调节农村基金，支持农业生产和农村综合发展，支持各种形式的合作经济和社员家庭经济，限制和打击高利贷。

3.农信社分为以下部门：农信社合作社、农信社国际金融部门，政通农信社培训学校，农信社信贷部门等，是由银监会和国务院双重领导的部门。与支行关系县联社与单个信用社的关系，就相当于总行与支行的关系。

4.一个县里有县联社，一开始县联社归中国农业银行管；1996年之后又归中国人民银行管；1999年之后中国人民银行又逐步组建了地（市）联社，县联社又归地（市）联社管；2003年之后，中国人民银行退出，取消地（市）联社，把农村信用社的管理权交给省政府，省政府又成立了省联社，省联社管着县联社。

5.到此为止，从经济和法律角度讲，每家县联社都相当于一家独立的银行（企业），实际所有人是省政府，省内的县联社共同入股，组建了省联社，所以省联社其实还是县联社的“儿子”；从行政角度讲，每家县联社又都是一个管理信用社的行政部门，而省联社又是最高行政部门，所以省联社是县联社的“老子”。因为行政上的地位更高，所以导致经济上省联社也成了县联社的实际管理者。

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