不是本人房产证怎么贷款？

房产证不是本人的，可以抵押贷款吗？

不是本人的房产证是不能用来抵押贷款的，只有本人的财产才可以作为抵押物来抵押贷款。

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

扩展资料：

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

参考资料来源：中国政府网——中华人民共和国民法典

拿着别人的房产证可以贷款吗

贷款对大家来说都不陌生，一般是将固定资产抵押给银行，然后根据资产价值以及个人情况，获得一笔相应的贷款资金，但是各个银行都有自己的规定，不是所有情况都能申请到贷款的。那么，拿着别人的房产证可以贷款吗？申请贷款需要掌握什么技巧？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、拿着别人的房产证可以贷款吗

不可以，因为在申请房产抵押贷款时，要求抵押房产的产权必须清晰，符合上市交易的条件，且申请时没有被抵押，与此同时，借款人还需要满足其他银行规定的条件，并由房产证上的产权人签字确认才行，所以拿别人的房产证，是不能申请贷款的。

二、申请贷款需要掌握什么技巧

1、慎选银行：现在商业银行很多，各个银行的竞争都很激烈，为了可以争取到更多市场份额，会在规定范围内调整利率，所以借款人应该多做调查，选择利率低的银行申请。

2、协议：很多借款人因为对贷款政策和常识不了解，所以在签订协议时都比较随意，这样容易出现多掏利息的情况，所以借款人不仅要提前了解，更要仔细阅读协议的每一项条款。

3、选准期限：贷款的期限可长可短，但为了避免多掏利息，借款人在申请之前，应该做好详细的规划，确定好贷款的期限，同时，也要注意不要给自己过大的经济压力。

4、弄清价差：现在比较常见的是抵押贷款，此外，还有信用、担保等方式，借款人选择不同的形式，其利率是不一样的，所以一定要提前了解差价，然后选择最实惠的方式。

编辑总结：以上关于拿着别人的房产证可以贷款吗，以及申请贷款需要掌握什么技巧就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

房产证不是本人也能抵押贷款吗

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房产证贷款事实上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款者能够将其抵押以获得贷款，用来搞定资金上的缺乏。可是不少人只知道有房产抵押贷款这件事，并不知道房产证不是本人是否可以贷款，那么，下面跟着小编一起来了解下吧！

一、房产证不是本人也能抵押贷款吗

不是本人是不可以办理抵押贷款的，前往银行办理抵押贷款必须要本人带齐贷款材料实行面签。通常办理所需材料有：1、身份证明；2、婚姻证明(单身应供应单身证明)；3、户口簿；4、收入证明和近段时间的银行流水；5、房产证； 6、贷款用处证明；7、收款方的身份证明和收款帐号；8、近期房子的水电费单。

二、房产证贷款的手续

1、申请

贷款者向银行提出贷款申请，等待银行审核；

2、提交资料评估

倘若银行审核合格，贷款者应当向银行提交房产证的复印件及别的银行所需资料；

而后银行会对贷款者的房产实行价格评估，贷款金额决定于房产评估价格；

3、签订合同

紧接着就需要签署一系列合同了。并且贷款者应当拥有相对的银行账户，若要是没有则应当马上开通；

4、办抵押登记

根据有关部门的要求办理抵押登记；

5、到帐

最后，银行会把贷款打入贷款者的专门账户。

总结：以上就是小编介绍的房产证不是本人也能抵押贷款吗的全部内容，大家如果想要办理房产证抵押贷款前，一定要提前了解清楚相关知识和地区的政策规定，防止发生不必要的麻烦。大家如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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