购房净现值计算器？

净资产怎么算的

净资产计算如下：

1、净资产=所有者权益=资产总额-负债总额。所有者权益包括实收资本或股本、资本公积、盈余公积和未分配利润。考虑到综合实力评价应反映企业集团持续、平稳地发展的实际，净资产一般按三年年末平均值计算，即净资产=（本年年末净资产+上年年末净资产+两年前年末净资产）/3；

2、净资产是指企业拥有并能够自由控制的资产，即所有者权益。净资产只要包括两个部分：第一部分是企业在成立之初投入的资本，包括溢价部分。第二部分是企业在经营过程中创造的资本，也包括捐赠的资产；

3、净资产=资产-负债（受每年的盈亏影响而增减）企业期末的所有者权益金额“不等于或不代表”净资产的市场价值。由于是市场价值（通常是现在的市场价值），当然“不等于或不代表”企业期末的所有者权益金额（这里是历史成本）。

净资产是企业集团资产超过负债的部分，即全部资产减去全部负债后的净值。净资产代表企业集团所有者(企业主或股东)在企业中的财产价值。它包括股本、公积金(盈余公积金、资本公积金)、未分配利润等。由于企业集团的资产净值，属于股东所有，所以在会计上把它称为“股东权益”。它是反映企业集团经营业绩的重要指标。

净资产受所有者原始投资、追加投资、企业集团后来发生的利润和损失，以及从滚存的利润或投资中提走的数额等的影响。本方案的基础数据中，为反映企业集团股东权益和信用风险的大小，只包括有形资产在内。至于企业集团信誉、专利权等无形资产，暂不参与计算。

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净资产是怎么计算？计算公式是怎样的？

净资产就是所有者权益，是所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额。所有者权益包括实收资本(或者股本)、资本公积、盈余公积和未分配利润等。

其计算公式为：净资产=所有者权益（包括实收资本或者股本、资本公积、盈余公积和未分配利润等）=资产总额-负债总额。

考虑到综合实力评价应反映企业集团持续、平稳地发展的实际，净资产按三年年末平均值计算。即：净资产=（本年年末净资产+上年年末净资产+两年前年末净资产）÷3。

扩展资料：

注意事项：

1、净资产利润率反映所有者的获利能力，该比率越高，说明所有者带来的收益越高。

2、净资产利润率是从所有者角度来考察企业盈利水平高低的，而总资产利润率别从所有者和债权人两方来共同考察整个企业盈利水平。

在相同的总资产利润率水平下，由于企业采用不同的资本结构形式，即不同负债与所有者权益比例，会造成不同的净资产利润率。

参考资料来源：百度百科-净资产

参考资料来源：百度百科-净资产总额

净资产计算公式

净资产的计算公式为：净资产(=所有者权益)=资产总额-负债总额。

净资产收益率=净利润×2÷(本年期初净资产+本年期末净资产)。

净资产增长率=(期末净资产-期初净资产)÷期初净资产。

净资产报酬率=净利润÷平均股东权益×100%。

净资产利润率=净利润÷[(期初净资产+期未净资产)÷2]×100%。

净资产的构成：

1、固定基金：

固定基金是指行政事业单位固定资产所占用的基金。固定基金通常按照固定资产账面余额的增减而发生相应的增减，两者金额通常相等。

2、事业基金：

（1）一般基金。事业单位的一般基金是指事业单位滚存的结余资金，主要有两个来源：一是从本单位当期未分配结余转入；二是从拨入专款结余中按规定留归本单位使用的金额转入。

（2）投资基金。事业单位的投资基金是指事业单位对外投资所占用的基金。投资基金应当按照对外投资账面余额的增减而发生相应的增减，两者金额应当相等。

3、结余：

（1）行政单位的结余。

（2）事业单位的结余。

（3）事业单位的结余分配。

净资产计算公式是什么？

净资产计算公式为：净资产=资产总额-负债总额。

公司的净资产，指的是公司的资产总额减去公司负债后的净额，相当于公司全部资产减去全部负债后的余额，根据会计恒等式“资产=负债+所有者权益”可知，公司的净资产属于公司的所有者权益。

民间非营利组织会计制度中的净资产则包括限定性净资产和非限定性净资产。限定性净资产指的是民间非营利组织资源提供者等对资产或资产所产生的经济利益的使用行为，所设置的时间限制或用途限制；非限定性净资产指的是民间非营利组织报告期内净资产总额，减去该期内限定性净资产后的余额。

净资产怎么计算?

净资产=资产-负债（受每年的盈亏影响而增减）。

净资产（Net asset），是指属于企业所有、并可以自由支配的资产，即所有者权益或者权益资本。企业的净资产(net asset value)，是指企业的资产总额减去负债以后的净额。

它由两大部分组成，一部分是企业开办当初投入的资本，包括溢价部分，另一部分是企业在经营之中创造的，也包括接受捐赠的资产,属于所有者权益。

在股票投资基本分析（Fundamental Analysis ）的各种技巧和方法中，净资产和与市盈率、市净率、市销率、净资产收益率等指标一样，都是最常用的参考指标。

扩展资料：

资产特征：

1、资产是一项由过去的交易或者事项形成的资源。资产必须是现实的资产，而不能是预期的资产。这里所指的企业过去的交易或者事项包括购买、生产、建造行为或其他交易或者事项。

2、资产必须由企业拥有或控制。由企业拥有或者控制，是指企业享有某项资产的所有权，或者虽然不享有某项资产的所有权，但该资源能被企业所控制。例如，融资租入的固定资产，按照实质重于形式的要求，也应将其作为企业资产予以确认。

3、资产预期会给企业带来经济利益。预期会给企业带来经济利益，是指直接或间接导致现金和现金等价物流入企业的潜力。资产必须具有交换价值和使用价值。没有交换价值和使用价值、不能给企业带来未来经济利益的资源不能确认为企业的资产。

参考资料来源：百度百科——净资产

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