房贷的次贷人会上征信吗？

2015年以前的房贷次贷人有房贷信息吗?

2015年以前的房贷次贷人有房贷信息吗?？

你好，亲亲。

答案，没有。

2015年之前，不显示次贷人的信息。

新版征信上线以后,次贷人作为共同还款人,征信中也会显示贷款记录。

次贷人征信不好会影响房贷吗？令人意想不到！

;     随着金融行业的不断发展，越来越多的人接触信贷产品，比如买房的时候，如果是已婚情况下，会让一方作为主贷人，另外一方是次贷人。有用户想了解，次贷人征信不好会影响房贷吗？我们今天就来简单介绍一下。

      会有一定的影响。虽然次贷人所承担的责任不同，但是作为担保人，也具有连带的责任，如果主贷人不还款，也会影响次贷人的征信。

      在买房之前，双方的征信都会查询，如果一方的信用记录不好，风控严格的应该很可能会拒贷，所以要谨慎对待。

      一般来说，次贷人是主贷人的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须是住房贷款抵押物的房产的所有者之一。对于夫妻来说，即使房产证上只有其中一方的名字，另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。

      一旦成为了次贷人，那么房贷还款顺序是：主贷人的基本账户→主贷人的补充公积金账户(如有)→次贷人的基本账户→次贷人的补充公积金账户。

      1、银行主要查主贷人的征信，次贷人的征信也会查，所以次贷人的征信也是很重要的。

      2、婚后贷款买房，双方共同贷款的话，都需要提供收入流水、公积金、征信等资料，这样贷款额度会更高。

      总而言之，大家在申请房贷前，应该根据实际情况而定，次贷人征信最好是良好成功率才更高，否则很可能被拒贷，可以多询问几家银行了解一下情况再做决定。

房贷次贷人上征信吗？

上的

贷款审批和还款记录是会上次贷人征信的。申请贷款人如果有2人及以上为共同贷款人，那么通常会选定还款能力较强的一人为主贷人，其他为次贷人。但次贷人也需承担还款责任，所以银行在审批贷款申请时，也需要查看次贷人征信，如果征信记录不良，会直接影响放贷。

若贷款出现逾期，那么次贷人征信记录上也会有相应的逾期记录。

夫妻共同公积金贷款买房，次贷人算有贷款记录吗

您好，作为次贷人在查询征信时是不会有贷款记录的。

另外，您以家庭为单位再次购买房子，因为之前您们夫妻名下已有一套住房，所以不管谁作为主贷人，根据上海公积金管理中心的规定，家庭在沪已有一套房产的，再次购买的房屋即被认定为二套房，与此相关的最低首付比例、最高贷款金额以及贷款利率也会有所变化。

对于首二套房的判定，具体标准如下：

①缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在本市无住房和公积金贷款记录的，认定为首套住房；

②缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在本市无住房、有一次公积金贷款记录的，或已有一套住房、购买第二套符合改善型认定条件的，均认定为第二套改善型住房；

③购买共有产权保障住房的，均按照首套住房进行认定；

④对于已有两次公积金贷款记录或购买第二套非改善型住房的缴存职工家庭，停止发放公积金贷款。

注：改善型认定条件：本市居民人均住房建筑面积不高于36.7平方米，购买第二套住房算改善型住房。

可以不让次贷人查询贷款信息吗

可以。

主借款人的银行卡绑定了手机银行，还款人、还房贷都是主借款人，次贷人只能通过电话询问银行工作人员了。

贷款的次贷人，那么在征信报告上也会有贷款记录，毕竟是共同办理的贷款，那么主贷人和次贷人的征信报告上都会有贷款记录，不过只要按时还款，不出现逾期的情况就没有问题。

不管是主贷人还是次贷人，只要有一个人的信用不好，都无法贷款的。

两个人一起贷款，次贷人到底上不上征信？

;     大部分人在婚后都有买房的打算，而在申请买房贷款时，是可以选择别人作为共同贷款人，分为主贷人和次贷人。而贷款买房，贷款记录和还款记录都会被记录在征信中，那么如果是两个人一起贷款，贷款记录中，次贷人到底上不上征信呢？

次贷人到底上不上征信？

      在新版征信中，无论是贷款审批记录还是还款记录，都是会上次贷人的征信的。一般大家在申请贷款时，银行会把还款能力较强的一方作为主贷人，还款能力较弱的一方选为次贷人。

      银行在审批贷款时，除了查看主贷人的征信，同时也需要查看次贷人的征信。如果主贷人的征信报告无不良记录，但次贷人的征信有不良记录，也会影响到银行贷款审批结果。不过在2019年5月份之前已经做了次贷人的记录不会出现在新版征信中。

      在新版征信上线之前，只有主贷人会有购房贷款记录，次贷人是没有购房贷款记录的。没有购房贷款记录的话，次贷人如果想要再次买房，还是作为首套房去购买，享受国家的首套首付优惠比例政策。

      因为旧版征信的这个规定，各地出现了很多夫妻为了买第二套房省钱而假离婚的现象，所以在2018年时，人民银行、公安部、民政部等31个国家部委联合发布《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》，之后又上线了新版征信。

      以上就是对于“次贷人到底上不上征信”的相关问题解答，希望能够帮助到大家！

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