邮政银行贷款房子能转按揭吗？

邮政储蓄银行商贷转公积金贷款要求苏州

您好，苏州邮政储蓄银行商贷转公积金贷款的要求如下：

1、申请人应为苏州市户籍居民，年龄在18-60周岁之间；

2、申请人应有稳定的工作和收入，有良好的信用记录；

3、申请人应有足够的还款能力，可以提供有效的担保；

4、申请人应有足够的公积金存款，可以提供有效的担保；

5、申请人应有足够的抵押物，可以提供有效的担保；

6、申请人应有足够的抵押物价值，可以提供有效的担保；

7、申请人应有足够的贷款金额，可以提供有效的担保；

8、申请人应有足够的贷款期限，可以提供有效的担保；

9、申请人应有足够的贷款利息，可以提供有效的担保；

10、申请人应有足够的贷款担保，可以提供有效的担保；

11、申请人应有足够的贷款用途，可以提供有效的担保；

12、申请人应有足够的贷款审批条件，可以提供有效的担保。

邮政房产抵押贷款流程是什么

邮政银行房产抵押贷款流程：

1、到邮政银行提交贷款申请。

2、邮政银行调查审核。

3、与申贷人签订贷款合同。

4、落实贷款担保条件。

5、申贷人的授信额度生效。

6、申贷人申请支用。

7、银行进行放款。

8、申贷人按时还款。

拓展资料：

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。

贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：

（1）最高额抵押所担保的债权为不确定债权；

（2）最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；

（3）最高限额抵押必须预定最高限额外负担；

（4）最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。

不能办理抵押贷款的房产类型

类型一：未结清贷款的房产；这样的房产一般是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，正在抵押中所以不能再次申请抵押贷款。

类型二：部分已购公房；这一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房；另一种是不能提供央产房上市证明的央产房。

类型三：未满五年的经济适用房；是指回迁房按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房，未满5年的话是不允许上市交易的，所以不能做抵押贷款。

类型四：未取得产权证的小产权房。这类房产不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。

邮政储蓄房子抵押贷款

可以

邮政储蓄银行是国有银行之一，贷款安全性非常高，而且利率也是非常低的；再加上房屋抵押贷款利率本身也很低，这给借款人带来非常大的便利。

要在邮政储蓄银行申请房屋抵押贷款，首先，借款人必须在18-60周岁之间，是具有完全民事能力的自然人；并且要有稳定的职业与收入，有足够的还款能力。

满足以上条件之后，借款人即可尝试在邮政储蓄银行申请房屋抵押贷款，一般来说，贷款期限最长可达30年，贷款额度最高可以达到房屋评估价值的70%。

扩展资料：

住房抵押贷款所需材料 ：

1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；

2、个人收入证明或资产状况证明；

3、抵押房屋的产权证明；

4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；

5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

参考资料：

中国邮政储蓄银行官网

乡镇邮政储蓄银行可以办房屋转贷业务吗

是的，乡镇邮政储蓄银行可以办理房屋转贷业务。根据实施《中国邮政储蓄银行关于实施住房贷款业务的指导意见》，乡镇邮政储蓄银行可以办理住房贷款业务，包括房屋转贷业务。

邮政银行转贷手续怎么办理

需要带上自己的身份证件去银行办理。

贷款金额最高可达到人民币500万元。实行最高额循环授信，在额度范围内可随借随还、反复支用。贷款期限为循环授信期限最长为5年，循环授信期限内经营活动正常、款项用途符合贷款行条件的，可多次申请贷款支用；每笔贷款支用的期限最长为5年。

贷款在一定的宽限期内，只偿还贷款利息不归还本金，超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款。一次性还本付息，到期一次性偿还贷款本息。按月（季）付息、到期一次性还本　在贷款期限内按月（季）偿还贷款利息，贷款到期时一次性偿还贷款本金。

对于邮政储蓄房贷转贷款和邮政银行贷款房子能转按揭吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。