情侣贷款分手后贷款如何处理？

在银行贷款中该如何处理问题贷款呢？

每天在银行申请贷款的人都非常多，银行每天也会发放着许多贷款，这个过程中，或许出现一些问题贷款，假如出现了问题贷款，银行是怎么解决的呢？方法有哪些呢？贷上我我就给大家分析一下。

通常情况下，如果出现一笔贷款被认为是问题贷款的时候，银行和借款人就要相互协商，采取有效的措施，以免出现问题贷款变成真正的损失。银行在和借款人谈话时，会继续商谈继续合作的可行性，如果可以继续合作，银行会继续发放新的贷款。当然最新发放的贷款是必须要保证安全，不会出现问题。同时如果银行想要继续投入资金的，必须是保证银行的贷款能给让企业重新正常的运行。当不能继续投放贷款的时候，银行和企业就必须，制定出双方都满意的证词。这些政策一般包含以下几个方面：

一、减债程序和时间限制

这一方面是为了确定贷款的还款金额以及还款的时间，这一时间内，借款人还必须制定完善的财务计划，特别是现金方面的预算。银行要给借款人一定的压力，是借款人做出还款的计划。

二、增加抵押品、担保人、第二抵押

当发现贷款出现问题后，银行会检查当时贷款所有的文档，如果出现抵押品少的情况，应当要求借款人增加抵押品，以减少损失。

三、向借款人索取财务报告

当发现问题贷款的时候，财务报告是必不可少的，这些报告应当包括资金的走向等等，如果财务报告不好，或者出现恶化的走向，银行都会引起关注的。

四、立即监控抵押品和借款人

出现问题贷款的时候，银行会对抵押品的安全，还有借款人保持联系，确保不会出现抵押品和借款人失踪的情况。

当银行和企业无法实现以上的四个措施时，就只能清算资产，靠法律途径解决问题贷款了。只有在迫不得已的情况下，才会走到清算的，即使清算，银行也会受到损失。

买房贷款如何处理

买房贷款处理： 1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向； 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议； 3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款； 4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料； 5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法（试行）》第十二条借款人申请个人二手房贷款时，可通过与我行认可的中介机构或本人直接向贷款人提出书面申请并同时提交下列资料：（一）个人二手住房抵押贷款借款申请书；（二）具有法律效力的身份证件（居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等）并提供其复印件；（三）在贷款银行开立的用于支付二手房首付款的存款凭证及复印件；（四）贷款人认可的经济收入证明；（五）借款人（购房者）与房屋出售人签订的由房地产管理部门鉴证的《房屋买卖合同》；（六）拟购二手住房的《房产评估报告》，在对已抵押给我行的房屋办理转按揭业务时，可免除评估程序和《房产评估报告》；（七）贷款人要求提供的其他证明文件或资料。

房子卖了贷款怎么处理

1.房贷转按揭。将剩余贷款债务转给新的买房人，不过需要先征得贷款银行同意，卖房人向银行申请变更借款人、借款期限等信息。2.用买家首付或全款还清贷款。如果买家首付金或者全款金足够还清贷款，卖家可以申请用上述资金提前还贷。还没还完贷款的房子进行交易还是有些风险的，所以在签订买卖的合同时，双方应该提前沟通，这样才可能减少并避免风险。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

贷款逾期该如何处理?

第一，把借款逾期的事情告诉家人，与家人共同来解决

如果出现借款逾期的情况，我们一定要保持良好的心态，沉着冷静来处理借款逾期的事情。我们要主动把借款逾期的事情同家人进行沟通，共同来协商解决的方案，人多力量大，特别是在借款出现逾期的时候，心态不是很稳定，可能会出现一些极端的想法，导致事情往更糟的方向发展，家里人肯定会与你共同来解决这个问题。出现借款逾期并不可怕，关键在于我们要去想办法解决，跟家人共同来解决这个问题是很有必要的，成功解决借款逾期的问题可能性也是很高的。

第二，与金融机构进行沟通，协商确定还款方案

当我们对于借款逾期有了一定的解决方案后，应当主动与金融机构进行面对面的沟通。在与金融机构的沟通中，首先我们要表达对于借款逾期并不是恶意的，要将实际碰到的情况告知金融机构，获取他们的谅解，同时我们也是愿意还款，并不会赖账。其次我们要把自身的实际情况和初步的还款方案与金融机构进行沟通，解释我们对于后续还款的计划制定的原因，尽量取得金融机构对于该方案的支持。

在与金融机构沟通中，可以将借款逾期出现的逾期利率和违约金等条款都进行一定的协商，尽量减少自己的还款压力。最后取得金融机构对于该方案的认可后，我们与金融机构要签订相关的补充协议来对后续的还款金额、还款时间、违约责任进行明确约定，对于我们和金融机构来说能够明确自身的责任，也避免后续出现扯皮的事情。

第三，增加收入来源的同时减少支出，严格按照还款计划还款

与金融机构敲定了还款计划后，我们要抓紧去筹钱。想要归还欠款，我们一定要努力工作去赚取更多的收入，同时还要尽量减少不必要的开支，做到开源节流来增加自身的总体收入。我们在提高收入的同时还要严格执行既定的还款计划，在规定的时间内归还约定的还款金额，不能再次失信于金融机构。

贷款纠纷该怎样处理

民间借贷纠纷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为而产生的纠纷。民间借贷纠纷属于一种民事法律关系，应受民事法律调整，不产生刑事责任。对于民间借贷纠纷的处理主要包括以下几个方面：第一，处理纠纷，必须提供证据：人民法院审查借贷纠纷案件的起诉时，要求原告提供书面借据;无书面借据或者无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言。2，出借人不得将利息计入本金谋取高利。3，借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的，通常是视为无息借贷。4，定期无息借贷的处理：公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还;出借人要求偿付催告后的利息的，参照银行同类贷款的利率计息。5，违法借贷行为的处理：出借人明知是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为，可按照有关法律规定予以制裁。6，保证责任的处理：在借贷关系中，对债务的履行确有保证意思的，应认定为保证人，承担保证责任。7，与合伙组织发生借贷纠纷的处理：合伙经营期间，个人以合伙组织的名义借款，用于合伙经营的，由合伙人共同偿还;借款人不能证明借款用于合伙经营的，是由借款人个人进行偿还。

【法律依据】

《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第一条公民之间的借贷纠纷，公民与法人之间的借贷纠纷以及公民与其他组织之间的借贷纠纷，应作为借贷案件受理。

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