银行不给贷款合同有影响吗怎么办？

房贷合同没拿要紧吗

房贷合同没拿是有影响的，因为房屋贷款合同是购房重要的贷款凭证， 不拿房贷合同以后就没有证据处理财务纠纷，取得房贷抵押合同后，有利于保护其合法权益不受侵害，发生纠纷时也会有证据能够证明，如果房贷抵押合同已经签订，放贷的银行也已经出借了，房贷抵押合同是否签收没有太大影响，只要按时还款即可， 但最好尝试获得抵押合同。

拓展资料

一、房贷合同的作用

1、银行贷款合同是证明个人跟银行存在借贷关系的证明，上面会约定购房贷款的时间、利率计算方式及还款方式安排等等，还有违约责任之类的一些条款，只要个人按期正常还贷，银行就不会找麻烦，用到合同的机会就很少。

2、贷款合同一般一式三份乃至四份，银行那边都有存档，即使个人的丢了也不碍事，银行会监督还款的，银行有诸多手段敦促个人按时还款，如果手段都失效了，最后银行才会拿着贷款合同起诉贷款人。

二、房屋贷款利息（等额本金法）

1、每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；

2、每月应还本金=贷款本金÷还款月数；

3、每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；

4、每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率；

5、总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。

三、购房注意事项

1、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。

2、买期房要注意建筑面积的约定在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。

3、查验有关证明文件买期房必须要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。

贷款合同不拿有影响吗

申请贷款买房的时候，贷款一般会有两个合同，一个是跟开发商签的购房合同，一个就是跟银行签的抵押贷款合同，这两个合同都一般是一式两份，也就是说银行会有一份，然后，本人也需要有一份贷款合同。

贷款合同不拿的，一般情况下是没有什么影响的，不过如果后续发生争议纠纷，会面临举证难的问题。

而且，在某些情形下还是会有影响的，比如房子将来需要出售的，那么所付出的银行利息可以算到购房成本中，抵扣个人所得税的，并且税务部门会要求提供贷款合同以及利息清单的。所以建议大家还是收好自己的贷款合同。

办理贷款时银行没给我贷款合同，有影响吗

有影响：1、了解还贷的时间及金额。

2、也影响到你在贷款期内二次贷款需要出具的证明。

银行不批贷款导致购房合同不能履行应该怎么办，银行是否会承担责任

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失；因不可归责任于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。因为银行不提供贷款，导致合同无法履行，不是你自己单方的原因造成的，可以请求解除合同，同时要求开发商退还你已交纳的30%首付款？

贷款合同放银行不拿有问题吗，会有一些麻烦

贷款合同放到银行没有拿会出现一些麻烦，要是没有拿贷款合同的话，在以后一旦和银行发生纠纷案件，用户手上没有合同作为根据，难以在法律上来维护个人的利益，这是需要留意的。万一遇到纠纷案件，就算是借款人每月都有还贷的记录，但举证起来也会出现一些不便，会消耗精力与时间。借款人在成功得到房贷之后，一定要及时取回房贷合同，那也是一个保障。以上就是贷款合同放银行不拿有问题吗相关内容。

贷款合同什么时候拿

贷款合同一般要到银行贷款审批通过了以后才能开始签订，因此想取得贷款合同，就得到银行把贷款派发到借款人的银行账户之中，而且借款人已经开始正常的还款了以后，才能够去银行领到贷款合同。因为各银行的申请流程需要时间各有不同，还有不一样的借款人的 综合资质都不一样，因此可以取得贷款合同的时间都是不确定的。但是在签订了贷款合同以后，银行一般在 7 个工作日以内将贷款派发到借款人 的账户里去，之后银行会通知用户开始还款，如果用户按合同规定按时还款后，就可以携带身份证去银行拿合同了。若用户申请的是抵押贷款，贷款合同一般都会交到开发商，然后再由开发商下达到借款人手上。这样一来的话，贷款合同书能拿到的时间，就在于开发商递交的进展与用户个人提供材料的时间了。

贷款后悔了怎么解除合同

贷款办下假如后悔了，要想终止合同的话 ，用户直接打电话给经办银行（贷款机构 / 平台）的客服人员说明情况，申请提前终止借款关系，把借到的贷款 资金 一并还回去就可以了。待银行（贷款机构 / 平台）取回贷款资 金，确定金额准确无误后，便会立刻与用户终止合同。自然，用户需要留意，有些贷款倘若按日计算利息，用户还回去时已过了一段时间的话，很有可能还需要支付一定的利息。也有，假如合同有相关的承诺，用户刚办下贷款就立刻提前还清的方式属于毁约的话，很有可能还需要支付一定违约金。本文主要写的是贷款合同放银行不拿有问题吗有关知识点，内容仅作参考。

房贷办下来了，银行没有给我贷款合同怎么办

双方协商处理，购房合同和银行贷款合同是必须要给的。对方不提供，可以起诉对方。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

如果因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条：

“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。”

扩展资料：

根据《中华人民共和国合同法》

第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

参考资料来源：百度百科——中华人民共和国合同法

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