拖延办理按揭有什么影响？

厦门付完首付不去办贷款会怎么样

属于违约。

一般情况下，交完首付拖着不办贷款是属于违约的，需要承担违约金并继续履行合同。这时，购房者应催促售楼中心并问清楚原因，然后要为办理贷款准备好所需的资料，提交后等待银行审批。当然，拖延办理贷款的对象是购房者，也应承担违约责任，严重情况下，对方有权起诉。

贷款：银行或其他信用机构向借款人所作的借款，须在一定期限内归还，并支付利息。简单理解就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

贷款逾期还款的后果有哪些

;     一、利息增多

      由于你没有按时还款，所以在贷款逾期之后，贷款机构会通过电话联系你，提醒你按时还款。同时，逾期的每一天，利率都会上涨，作为每天的罚息。一般来说，银行的罚息比民间贷款机构要少。

二、影响个人征信

      由于贷款逾期还款，会造成比较长久影响的就是个人征信记录。有人可能会说只晚了几天还款，应该不会上征信，但是根据相关规定，只要贷款逾期后的第二天，个人征信中就会有记录。

      而个人征信的不良记录，可能会影响今后的贷款和信用卡的申请，包括房贷、车贷都会受到影响，而且该记录一般要五年左右才能消除。

三、影响子女上学

      如果故意拖延银行贷款，逾期不还，今后乘坐飞机、高铁等都会受影响，更有甚者，可能会影响子女就读重点学校。

四、影响借款人和担保人资产

      如果贷款逾期的时间比较长，那么借款和担保人的资产可能会受到一定的影响。

五、无法享受贷款优惠，甚至已申请不到贷款

      不少人在再次申请房贷时，却发现自己由于粗心，在过去的老房贷上留下了太多的逾期还款记录，除了房贷逾期还款要罚息，还有可能无法顺利获得银行房贷的优惠预期年化利率，更有甚者，想再次办理房贷都变得不可能了。

买房拖着不办贷款后果

客户在和房地产开发商签订了购房协议、交了首付款之后，就应该填写住房贷款申请表，经由开发商提交给银行进行贷款申请。如果一直拖着不办贷款，那自然就会影响到后续的房屋交接手续，且这属于违约行为，是可以主张对方承担违约责任的。客户也可以和开发商沟通，要求尽快办理贷款，若对方一直拖延，那客户可以申请退房、终止购房合同、拿回首付款。严重的话，还可以要求对方赔偿损失，甚至起诉对方。当然，一般正规的开发商不会拖着不办贷款，若贷款迟迟不下来，很有可能是因为房产证件不全或者客户的资质不达标、信用不好等等，所以银行不予批准贷款。而客户为了避免之后因迟迟不贷款造成退房纠纷，可以在和开发商签订购房合同的时候，要求合同注明若无法贷款，购房者可解除合同并不承担违约责任，开发商需返还首付款。

贷款逾期不还的8大严重后果，哪个都让人接受不了

一、产生罚息

虽然每家贷款机构的政策不尽相同，但总体来说，银行会比小贷公司更好说话一些。如果信用贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。

二、产生不良信用记录，影响今后的贷款和办理信用卡

每当你逾期产生后第二天，你的名字就会同时出现在银行内部系统，随后行长和风控都会看到。逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。一旦留下即可能会被保留3年-7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而无法容易申请了。

如果逾期情节严重，今后办房贷、车贷都会受到影响。罚息还只是金钱上的损失，而不良信用记录却是无形资产的损失，造成的影响是金钱也无法弥补的。

三、无法享受贷款优惠，甚至已申请不到贷款

不少人在再次申请房贷时，却发现自己由于粗心，在过去的老房贷上留下了太多的逾期还款记录，除了房贷逾期还款要罚息，还有可能无法顺利获得银行房贷的优惠利率，更有甚者，想再次办理房贷都变得不可能了。

四、拉近黑名单，子女无法上重点学校

而对于一些故意拖延旅行债务的“老赖”，将被拉入黑名单。以至于无法乘坐飞机、高铁、住宿等；更严重的是子女将无法上重点学校；未来会有更多的处罚，可以说是生活将寸步难行。

五、影响个人职业生涯

对于助学贷款逾期的同学，连续逾期超过90天且情节严重的，银行或学校会在媒体上公布身份证号、逾期信息，或告知工作单位。恶意欠款或有意拖欠的，银行将会起诉。逾期但未连续90天的，且逾期后能及时补救，按时还款，信用水平不会受到太大影响的。

六、银行发律师函，到法院起诉

若你超过3个月仍未缴款，那就很严重了。贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。

七、判决下来后，会强制执行

判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。

八、情节严重者将受到法律制裁

如果有能力而拒不执行生效法律文书，将受到法律制裁。担保人在债务人不能偿还的情况下，要承担还偿还责任。

贷款推迟一天会影响个人信用

贷款逾期一天也会影响信用记录。若贷款人没有能按时足额的还清一切款项，银行是会将逾期的记录上传至个人征信中心的。国内所有信贷机构经过查询贷款人的个人信用记录，都是可以发现这笔逾期的。

不过贷款还款会有2-3天的宽限期，超出期限才会产生逾期记录。但是要注意贷款宽限期不是自动生效的，借款人不能按时还款的话要及时与银行信用卡中心进行沟通，及时说明原因，以免留下不良影响

拓展资料

贷款逾期通常是指该笔贷款到期后，借款人在未办理相关展期或转贷手续的前提下，未按照借款合同约定借款时限向发放贷款的银行归还贷款本金及利息，从而造成贷款形成超出约定期限的一种现象。

一、审查岗对客户资格的初步审查。

审查岗作为防范贷款风险的第一道防线，应重视受理过程、提高警惕，对申请人提交的申请资料，应审查是否齐全，内容是否完整、合规；申请人的主体资格是否符合我行相关业务规定条件，是否有不良信用记录；

贷款用途是否符合我行信贷政策，是否具体明确；贷款调查报告是否填写完整，关键财务指标是否计算准确，对得的数据是否进行额交叉验证，客户的信用评级表是否合理，调查报告中的手心建议是否合理；电话核实借款人的信息，保证贷款的保证人是否了解其保证责任，联保贷款的小组成员是否了解其连带责任等。

对不符合条件的业务，退回信贷员，由信贷员根据审查意见，进行相应的材料补充或作拒贷处理。

二、审贷会成员对贷款资料的审批。

审贷会成员可由具有一定经验的一级支行小额贷款业务主管岗、贷后管理岗、小额贷款营业机构小额贷款业务主管担任。

作为防范贷款风险的第二防线，审贷会召开的质量如何将直接影响贷款逾期风险，同时也关系着调查、审查质量。因此审贷会成员应提前充分掌握调查报告信息，把握主要风险，对信贷员就贷款申请人个人基本情况、贷款用途、生产经营情况、经营现金流量、还款能力和经营者个人信用情况等进行提问；

信贷员应突出陈述重点，如实回答审贷会提出的问题。审贷会实行一票否决制，只有审贷会的所有成员一致批准通过，贷款方为审批通过。

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