我用公积金贷款买房,那公积金怎么扣？

公积金还款每月怎么扣

问题一：公积金还贷每月钱怎么扣？ 首先 你是否办理公积金还款冲抵业务。

如果你没有办理，那么你必须每个月到银行缴纳1600元。至于你公积金账户上无论是现在缴纳的，还是以前余额，都不会扣除，也就是和你公积金账户无关。

2如果你办理了公积金还款冲抵业务，那么你要还款数额就是 扣除你公积金账户上的每月1600元，不足的部分，由你直接埂银行缴纳。

你的情况，如果你办理了冲抵业务，你每月公积金自己缴纳400元和单位缴纳400元 应该是800元，那么你每月还需缴纳800元，由于你账户上还有1200元，那么你第一个月不用缴纳，会直接在账户上扣除。第二个月需要到银行缴纳200元，第三个月需要缴纳800元，以后每个月应该都是缴纳800元。

问题二：为什么公积金贷款每月不扣余额？ 公积金贷款一直以来就是客户自己先交贷款月供，月供交满一年后按照你的月供比例，在你的公积金账户余额内给你提取出来。90%的人，都以为，我用公积金贷款后，我自己就不管了，每个月在公积金余额里扣就是了。你公积金交得高你觉得该直接扣，还有很多公积金交得不高的，如果公积金中心直接扣，怎么能扣够，还有离职了，没交公积金了，公积金上余额就没有新的进帐，扣完了后，又去找谁？

问题三：公积金还款每月怎么扣 俩人要是都有公积金的话好似只有夫妻关系(有结婚证)的才可以同时用，去公积金管理中心进行咨询登记，他们会告诉你拿着相关材料，因为一个地区一种管理方式，青岛这边是带着结婚证，身份证以及公积金卡(青岛这边都是建设银行的金龙卡)，他们给办理，办理完的下一个月就自动划账了。一个公积金账户是主账户，另外一个账户的公积金款会每半年划款到主账户里，划款额就是你们月还款额x6.。不知道你们那边是怎么样的，你可以到公积金中心那一问就知道了，他们都会很清楚的告诉你。

问题四：用住房公积金贷款，每个月还款1200元的话是不是先扣你公积金里的每个月的钱剩下的再扣工资里的？ 回答如下：

公积金贷款正常还款定，可以提取夫妻双方的公积金用于偿还贷款的本息。

一、提取的方法一般有两种：

1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。

2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1200元，提取1.2万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。

二、提取手续：携带贷款合同、还贷卡（或公积金卡）、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。

问题五：公积金贷款，每月还款怎么计算 公积金利率是3.87%

贷5年：4.42W

贷10年：7.95W

贷15年：10.92W

贷20年：13.36W

贷25年：15.37W

贷30年：17.03W

W是万

希望对你有帮助

问题六：住房公积金贷款买房后，每月扣除的公积金可以用来还房贷吗 完全可以,公积金还贷(住房贷款)有二种还款模式,月供,和年供.月供是每月都从你公积帐号扣钱,年供是每年的4月.9月一次性扣掉你帐号里所有的钱,连本金也充掉的.前一种适合帐号余额少的.后一种适合余额多的.这个还款是要向银行申请的,在余额不够还款额时这时你得要向你原来的还款卡补钱进去的.(公积金帐号的钱是银行扣光时才会扣银行卡的钱.)举例公积金余额有10000元,每月还款2000元,每月你再交300元.扣五个月时你帐号是不是只有1500元了,差五百你补上就行了.第七个月你就要还1700+300公积金月交额.选择了年供还款一年之内是不能换成月供的.

问题七：公积金购房，如何计算每月的还款额？ 举个例子形象的说吧：你月薪5000，自己要缴纳的公积金额度为百分之十，公司代你缴纳的额度也为百分之十，那么每个月你的公积金就有500+500鸡1000元，一年就是12000元，假设你工作2年后买房，公积金就有24000元，买房时，之前这24000元银行会一次性替你交上，另外，按揭时，假设你本应该是每个月还贷3000元，那么因为每个月有1000元的公积金，那你自己每个月只需要还2000元就可以了

问题八：公积金如何扣款 不知道你是哪里办理的公积金贷款,按照上海的公积金还款方式,首先公积金贷款还款方式有两种,第一是月充,就是每个月从你的公积金账户里面扣除你每月的还款额,直至扣完余额,然后你就需要往你的卡里面充钱了(办理公积金贷款的时候应该会要求你办理一张银行卡的).第二种是年充.就是每年的4月和9月把你的公积金余额一次性充还贷,平时还是耿月充的还款方式相同的.

问题九：房贷还款公积金每个月是怎么扣的 公积金贷款可以自由还款，是可以一次性还清的。

公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。

注意要点：

自由还款为日对日还款，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款；

如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续；

借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。

问题十：公积金还款，怎么算我每个月还多少利息啊 手机上下载一下房贷计算器，按提示输入贷款时间，贷款多少，利率，就可以知道了。

房贷可以公积金和工资一起还吗

可以用两个人的公积金共同还房贷，根据提取住房公积金程序进行申请，然后提取公积金材料。

法律依据：《住房公积金提取管理办法》职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。一、提取住房公积金程序：1、职工提取住房公积金，首先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《住房公积金领取表》和《住房公积金提取明细表》，加盖公章及财务印鉴。2、缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金领取明细表》及相关证明材料的原件及复印件，到公积金中心办理提取。3、经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付职工现金。二、提取公积金材料：1、购买自住住房提供购房合同、协议或者其他证明。2、购买自住住房的提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。3、翻建、大修自住住房的提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件。4、退休的提供退休证明。5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明。6、与单位终止劳动关系后未重新就业满五年的，提供未就业证。7、出境定居的，提供出境定居证明。8、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明。9、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同。10、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同。11、进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明。

公积金贷款每个月还多少？与这些因素有关！

;     五险一金中，公积金的作用非常大，对于买房的人来说，可以凭借公积金贷款购房，利息非常低。那么办理了公积金贷款，每个月要还多少钱呢？今天我们来简单介绍一下。

      大家注意，公积金贷款的还款额，与贷款金额、期限和利率等因素有关，并没有具体的金额，大家可以去公积金中心办理后，查看还款计划。

      1、公积金缴纳数=职工上一年的平均工资*缴纳比例。

      2、举例说明：如果公积金缴费比例为10%，你的月工资1000块的话，就是每个月你的工资里面扣100，公司另外帮你交100，你的公积金帐户里面每个月会存200块进去。

      3、公积金缴纳比例：住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但最低缴存比例不得低于5%。

      4、 住房公积金单位和个人承担的比例是各承担50%，那是按照个人全年平均工资计算的.国家规定的是：住房公积金不低于工资的10%，效益好的单位可以高些。

具体怎么扣呢？

      一般来说，直接去房贷办理的银行，打印你的每月还款记录(一个月的就可以，如果是等额还款每个月都是一样的)，交到你的工作单位，给财务处理，每月发工资时会计会把你公积金部分的还款记入你工资后扣除。

住房公积金是从工资扣的吗？为什么？

住房公积金的缴纳一般由个人和单位按工资总额的5%－12%的比例缴纳，个人缴纳部分是从企业员工工资里面扣除，而公司应该缴纳的部分是不从工资里面扣除的。公司也要提取缴纳相同金额的住房公积金一起存入职工的住房公积金个人帐户。

比如个人每月基本工资5000元，单位按职工工资总额的6%缴存住房公积金，则单位每月从职工个人工资中扣除300元，单位也同样提取300元，合计600元一起存入该职工的公积金个人帐户。单位最低缴存比例不能低于5%，最高不能高于12%。一般从参加工作的第二个月单位就开始给职工缴存住房公积金，其缴纳基数就以该职工第二个月的工资总额数来缴纳。

住房公积金主要可以在购房时进行公积金贷款，贷款利率低，只有3.25%，相比商业贷款利率要低很多，非常划算。而且各地住房公积金贷款政策也不相同，贷款总额也不一样，比如武汉首套房公积金贷款最高金额可以贷款70万元。当然最终贷款审批总额要根据各方面不同条件，审批贷款总额每个人情况不一样，结果也会不同。

住房公积金作为职工住房的购买和维修等的专项费用，平时是不能随意提取的。只有职工在购买住房、房屋装修维修时才能进行住房公积金贷款或者提取现金。还有其他可以提取公积金的情况有：离休，退休后可以凭退休证到当地公积金管理公司提取住房公积金个人帐户里的全部金额；因完全丧失劳动能力与原单位终止劳动合同的；出国定居的；纳入当地城镇居民最低生活保障人员；不是本地户口职工离开本地并不单位终止劳动合同。

公积金贷款月供怎么扣

用住房公积金 贷款 ，月供是先扣公积金里的余额，再扣工资，但是还需要办理相应的手续。

1、用住房公积金贷款，每个月还款1200元的话是先扣你公积金里的每个月的钱剩下的，再扣工资里的，但是还需要办理相应的手续。

2、贷款放出后，会收到放款银行的短信或接到电话，然后就是漫长的还贷旅程，但还不能用公积金余额冲还。办理公积金贷款时，会在那个银行里办张卡，第一个月的还款金额（全额）打进去还贷，扣款后半个月左右信箱里会收到一张对账单，打电话给银行确认地址，拿着单子过去办理公积金还贷，快的话第二个月就不用工资还了，但一般来说第二个月会来不及。贷款放出后，会收到放款银行的短信或接到电话，然后就是漫长的还贷旅程，但还不能用公积金余额冲还

3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

公积金贷款买房，银行每个月扣的钱是单位每个月往公积金账户里存的钱吗

您好，公积金贷款买房，每个还款日扣款时候会优先从主贷款人的公积金账户余额中扣取，再从夫妻另一方的公积金账户余额中扣取（如果贷款时候用了两个人的公积金的话）；当公积金贷款余额不够时，需要您把钱单独存进还贷卡（贷款时和你公积金账户里绑定的银行卡）中另行扣款。

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