成都公积金贷款认房认贷？

请问成都的公积金贷款是不是认贷不认房呢？

住房公积金一般是认房不认贷。

按照目前深圳执行的住房公积金贷款政策，第二套住房公积金个人房贷首付比例不低于六成，认定的标准仍是“认房不认贷”，即以名下房产为标准，是否还清房贷并不影响。

“央行发布的房贷新政策主要是针对商业房贷，公积金贷款并不在该项优惠范围内”。

成都公积金贷款需要满足什么条件？

在成都办理公积金贷款，需要以下条件：

1、合法有效的身份；

2、有完整的民事行为能力；

3、业收入稳定，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

4、买、建造、重建、大修自住住房；

5、购买、建造、重建、修理自营住宅的合同或相关证明书

6、合委托人规定的住房公积金存款条件；

7、供客户认可的担保；

8、款人夫妇未偿还的住房公积金贷款和住房公积金政策性折扣贷款；

9、合客户规定的其他条件。

成都市住房公积金贷款申请条件

成都公积金贷款条件：

一、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。

二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

三、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。

四、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。

五、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力；

六、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式；

七、成都公积金管理中心规定的其他条件。

成都二套房可以用公积金贷款吗?二套房公积金贷款首付几成

一、二套房公积金贷款首付最低几成?

借款人只有购买的是70年产权的住宅时，才可以申请公积金贷款。

(一)公积金贷款买房，怎么确定是不是二套?

公积金贷款认定首二套的标准是：认房不认贷。

认房：在建委权属系统中显示的房屋数量或经其他途径核实，借款申请人家庭名下确的房屋数量。

不认贷：是指的不认未结清的商业贷款，如果借款人有未还清的公积金贷款，是不能申请的。

(二)二套房的首付最低是几成?

公积金贷款买二套房，首付最低2成，最高贷款额度为80万。

二、二套房可以用公积金贷款吗?

二套房可用公积金贷款需具备以下条件：若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款;若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房。你可以去微信小程序青驴上看一下，青驴有着市面上99%的银行贷款产品，让贷款产品对比更方便。

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