香港房货利率是多少？

房子抵押贷款利率大概是多少?

房产证抵押贷款利息:一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%。

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。

个人住房贷款利率调整，要到今年10月8日才具体实行。现在还是按照原基准利率4.9%，然后银行上浮一些幅度执行。

调整后，利率是按照近1个月市场贷款利率定的。例如：当月近1个月的贷款利率为4.85%，那么：

如果你是首套房，利率应该是4.85%左右；

如果你是二套房，利率应该是4.85%+0.60%（二套房加60BP）

央行发布调整个人住房贷款规则，按照LPR定，举个栗子：

以5年以上贷款利率为例，原基准利率为4.9%，现LPR为4.85%——首套房贷若不加点，比基准利率低5个基点（目测加点可能性高）；二套房贷加60个基点后为5.45%（4.85%+0.6），约为基准利率上浮11%。

个人住房贷款调整要到2019年10月份才开始实行，现在是按照基准利率4.9%的基础上，银行上浮多少个百分点。一般首套房，在基准利率的基础上，上浮10%左右；二套房在基准利率的基础上上浮20%左右。当然上下浮的情况要看地区和银行，幅度有所不同。

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降。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

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