贷款扣除比例怎么选？

个人所得税房贷扣除有效期起怎么填

（1）表头项目

填报日期：纳税人填写本表时的日期。

扣除年度：填写纳税人享受专项附加扣除的所属年度。纳税人姓名：填写自然人纳税人姓名。

纳税人识别号：纳税人有中国居民身份证的，填写公民身份号码；没有公民身份号码的，填写税务机关赋予的纳税人识别号。

（2）表内基础信息栏

纳税人信息：填写纳税人有效的手机号码、电子邮箱、联系地址。其中，手机号码为必填项。

纳税人配偶信息：纳税人有配偶的填写本栏，没有配偶的则不填。具体填写纳税人配偶的姓名、有效身份证件名称及号码。

（3）表内各栏

住房贷款利息

①住房坐落地址：填写首套贷款房屋的详细地址，具体到楼门号。产权证号/不动产登记号/商品房买卖合同号/预售合同号：填写首套贷款房屋的产权证、不动产登记证、商品房买卖合同或预售合同中的相应号码。如所购买住房已取得房屋产权证的，填写产权证号或不动产登记号；所购住房尚未取得房屋产权证的，填写商品房买卖合同号或预售合同号。

②本人是否借款人：按实际情况选择“是”或“否”，并在对应框内打“√”。本人是借款人的情形，包括本人独立贷款、与配偶共同贷款的情形。如果选择“否”，则表头位置须填写配偶信息。是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除 50%：按实际情况选择“是”或“否”，并在对应框内打“√”。该情形是指夫妻双方在婚前各有一套首套贷款住房，婚后选择按夫妻双方各 50%份额扣除的情况。不填默认为“否”。

③公积金贷款｜贷款合同编号：填写公积金贷款的贷款合同编号。

④商业贷款｜贷款合同编号：填写与金融机构签订的住房商业贷款合同编号。

⑤贷款期限（月）：填写住房贷款合同上注明的贷款期限，按月填写。

⑥首次还款日期：填写住房贷款合同上注明的首次还款日期。贷款银行：填写商业贷款的银行总行名称。

（4）扣缴义务人信息

纳税人选择由任职受雇单位办理专项附加扣除的填写本栏。扣缴义务人名称、纳税人识别号（统一社会信用代码）：纳税人由扣缴义务人在工资、薪金所得预扣预缴个人所得税时办理专项附加扣除的，填写扣缴义务人名称全称及纳税人识别号或统一社会信用代码。

个税住房贷款利息扣除怎么填写

1.打开个税app，点击“专项扣除填报”。

2.点击“住房贷款利息”，输入合同编号、地址。

3.点击“选择扣除年度”，选好点击“贷款方式”。

4.按自己的实际情况选择，如“商业贷款”后“确定”。

5.选择扣除比例，进入“下一步”。

6.选择申报方式，公司选扣缴义务人，个人选自行申报。

7.勾选同意后“继续提交”即可。

操作环境：

品牌型号：iPhone13

系统版本：iOS15.4

app版本：v1.7.9

【拓展资料】

个人所得税（personal income tax）是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。

英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。

个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。

个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。

2018年8月31日，修改个人所得税法的决定通过，基本减除费用标准调至每月5000元，2018年10月1日起实施。2021年12月29日，李克强主持召开国务院常务会议，决定将全年一次性奖金不并入当月工资薪金所得、实施按月单独计税的政策延至2023年底。

2022年3月5日，国务院总理李克强代表国务院，向十三届全国人大五次会议作政府工作报告。政府工作报告提出，完善三孩生育政策配套措施，将3岁以下婴幼儿照护费用纳入个人所得税专项附加扣除，发展普惠托育服务，减轻家庭养育负担。

贷款年限变了专项附加税扣除怎么填

1、首先打开个人所得税APP，点击右下角个人中心进行登录注册。

2、其次点击办税，选择专项附加扣除填报进入。

3、最后选择住房贷款利息，选择扣除年度即可。

住房贷款利息扣除年度填2021还是2022

住房贷款利息扣除年度填2021。现在是2022年，而如果是在2022年申请的，住房贷款利息选择要扣除的年度时，那么我们选择扣除的年度就应该是2021年，所以住房贷款利息扣除年度填2021。贷款利息是指按银行利率从银行贷款的一种本金。

2022年7月公积金贷款买的房,个人所得税年度填什么

这是「和信合个人所得税」公众号的第175期分享

出品| 和税科技

判断扣除条件

您本人或者配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，为本人或者配偶购买中国境内住房而发生的首套住房贷款利息支出，可申报住房贷款利息专项附加扣除。

根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发[2018] 41号）第十四条第二款：本办法所称首套住房贷款是指：购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

判定享受首套住房贷款利率可通过以下方法：

1、查合同：

有的贷款合同对是否享受首套住房贷款利率进行了约定，条款表述诸如“本笔贷款适用于第1套房的房贷贷款政策”。

2、咨询贷款办理银行：

可通过各大银行手机银行、网上银行、微信公众号、客服电话和贷款办理行电话咨询。

3、银行官方微信号查询步骤:

银行官方微信公众号—发送 “个税”两字—根据提示选择“首套贷”相关内容查询。（中国银行微银行微信公众号、中国工商银行电子银行微信公众号、中国农业银行微信公众号、中国建设银行微信公众号、交通银行微银行微信公众号、招商银行微信公众号、中国邮政银行微信公众号可通过类似方法查询到首套贷款相关信息）

填写申报材料

房屋信息：包括房屋坐落地址、产权证号或商品房买卖合同号。

贷款信息：包括贷款类型、贷款银行、贷款合同编号、首次还贷日期、贷款期限（月数）。

APP填报图示

第1步

◆打开“个人所得税”APP，注册并登录，选择“首页”—“专项附加扣除填报”；

第2步

◆选择“住房贷款利息”之后，选择相应的扣除年度点击“确认”；

第3步

◆确认材料完备后，点击“准备完毕，进入填报”；

第4步

◆根据所选产权证明方式，填写“房贷信息”；

第5步

◆根据贷款方式，填写“房贷信息”；

第6步

◆填写“配偶信息”，选择“扣除比例”；

第7步

◆选择“申报方式”，点击“提交”即可。

注：

1、通过扣缴义务人申报:

扣缴义务人为您办理个人所得税预扣预缴申报时，需事先下载您本次提交的专项附加扣除信息。

即:由您的单位按月进行专项附加扣除的申报。可以较早享受专项附加扣除优惠政策。

优点：按月按时享受，不用自行办理扣除。

缺点：单位会知道部分个人信息。

2、综合所得年度自行申报:

您本次提交的专项附加扣除信息可在综合所得年度自行申报中进行税前扣除。

即:不由单位申报专项附加扣除，次年3-6月汇算清缴时自行去税务机关办理专项附加扣除，延迟享受专项附加扣除优惠。

优点：单位不会知道您的个人信息。

缺点：延迟享受，自行办理较麻烦。

房屋贷款扣除年度怎样填

法律分析：1.点击【首页】-【住房贷款利息】个人所得税专项扣除住房贷款怎么填写住房贷款利息申报说明

点击其中的“住房贷款利息”，进入填报工作，软件也会提示你需要准备什么材料

个人所得税专项扣除住房贷款怎么填写住房贷款利息申报说明

2.确认纳税人基本信息无误后，录入房屋信息，产权证明分为房屋所有权证、不动产权证、房屋买卖合同、房屋预售合同四种。选择房屋所有权证、不动产权证需填写证书号码择房屋买卖合同、房屋预售合同需填写合同编号。信息完善后点击【下一步】个人所得税专项扣除住房贷款怎么填写住房贷款利息申报说明

3.选择扣除年度以及贷款方式。贷款方式分为公积金贷款、商业贷款、组合贷三种，至少填写其中一项点击【下一步】个人所得税专项扣除住房贷款怎么填写住房贷款利息申报说明

填写详细的房贷信息，包括扣除年度，房子贷款方式，选择贷款方式后，会要求填写贷款方式详细信息，以住房公积金贷款为例，根据公积金贷款合同填写

4.选择贷款人是否为本人以及分配比例点击【下一步】，

个人所得税专项扣除住房贷款怎么填写住房贷款利息申报说明

填写配偶信息，如果没有就会直接到下一步。这里选择有配偶，再填写配偶信息，选择是否是共同借款人(看房子买卖合同是否两个人签名)，选择扣除比例

5.选择申报方式，【提交】即可。

个人所得税专项扣除住房贷款怎么填写住房贷款利息申报说明

报方式有两种：通过扣缴义务人申报和综合年度所得自行申报。他们的区别就是，扣缴义务人申报是单位负责申报，每个月发工资都会代扣缴，如果选择这项会填报单位信息。综合年度所得自行申报就是暂时先不扣，自己在次年3月1日至6月30日办理汇算清缴，多退少补。

个人所得税专项扣除住房贷款怎么算的利息

法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

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