退税租房和贷款都有？

个人所得税填租房还是房贷好？

你符合哪个就选哪个，两个都符合就二选一，你不想让公司知道你买房了，就选租房，你觉得租房填写麻烦就算房贷。

一、相对于购买房屋的人来说，租房群体的经济实力会弱一些，住房租金扣除标准总体上略高于房贷利息扣除标准，体现了对租房群体的照顾。

二、当前正处于大力发展租赁市场的导向，此类租金抵扣额的安排也和租赁市场的鼓励政策吻合。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，根据所在城市按每月1500/1100/800元的标准定额扣除。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除。

【拓展资料】

个人所得税：

个人所得税（personal income tax）是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。

个人所得税退税专项扣除怎么填

法律分析：具体填写方法如下：1、子女教育栏的填写方法：如果没有子女或者子女已经毕业的话就不用填写，如果有子女且在上学的话再填写，填写时注意准确勾选孩子受教育阶段，其他填写要求如下表所示。2、继续教育栏填写方法：如果填表者本人当前在接受继续教育的话，则按表格提示填写相应信息，详细填写说明如下。3、住房贷款利息栏填写方法：如果你按揭了首套住房的话，则达到填写此栏信息的要求，若不满足条件就不用填写此栏的信息啦。4、住房租金栏填写方法：如果填表者当前租房在住，那么就可以填写这一栏的信息了。注意要准确填写租住的城市，以及地址等其他信息，因为不同的城市其对应的标准不一样。5、赡养老人栏填写方法：如果你的父母当前在世且已经满了六十岁的话，就达到了填写该栏信息的条件，否则就不要填写。6、大病医疗栏填写方法：因医疗产生的费用中自费部分超过了规定的标准时，依据实际情况填写此栏信息。

法律依据：《中华人民共和国个人所得税专项附加扣除暂行办法》

第十一条 在一个纳税年度内，纳税人发生的与基本医保相关的医药费用支出，扣除医保报销后个人负担(指医保目录范围内的自付部分)累计超过15000元的部分，由纳税人在办理年度汇算清缴时，在80000元限额内据实扣除。

第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

退税租房和房贷两个只能选一个吗-退税租房和房贷能同时选吗

;     个人所得税退税是国家出台的一个惠民政策，人们可以根据自己的相关支出情况进行退税申请，租房和房贷就是其中比较常见的两个退税项目，如果同时租房还有房贷，这种一般只能选一个退税，租房和房贷是不能同时退税的。

退税租房和房贷两个只能选一个吗

      只能选一个。

      1、由于目前有一种特殊情况，就是购买期房的人，往往是已经开始还房贷了，但是并没有交房因此同时还在租房住。那么，这部分人群的在房子的开销就有两份。根据个税专项附加扣除的的规定，首套房贷款利息和住房租金是可以用于抵扣个税的，那么两者可以同时抵扣么?

      2、这里大家要注意了，个税抵扣只能选择其中一样，并且要符合个税抵扣的条件。新个税规定了，纳税人及其配偶不得同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。这样来看，这两个其实是冲突项目，不管怎么样只能选其中一项扣除。

退税租房和住房贷款可以同时申报吗

      不可以。

      不可以的，购房贷款和租房只能选择一个扣除，根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除，所以不能同时扣除。

      第二十条:纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

同时有房租和房贷退税哪个

      首先，纳税人个人住房贷款利息和住房租金不能同时扣除，只能二选一;

      第二，根据所在地域选择享受的扣除类别。比如是在北上广深或者省会，建议选择住房租金;

      纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除。

同时有房租和房贷退税哪个-同时有房贷和房租怎么抵扣

;     房租和房贷是比较常见的两种生活支出费用，每年进行申报退税的时候，可以进行抵扣，但是房租和房贷是不能同时抵扣的，只能选择其中一项进行抵扣退税。房租和房贷的抵扣退税标准不一定，相对而言，大多数情况下，房租抵扣退税会更划算一点。

同时有房租和房贷退税哪个

      首先来说租房:

      租房扣除每月最高1500元，又稍有区别:

      1.直辖市、省会城市、计划单列市及国务院确定的其它城市，每月1500元。

      2.市辖区人口超100万，每月1100元。

      3.市辖区人口小于100万，每月800元。

      房贷利息扣除:

      房贷利息扣除标准为每月1000元，扣除期限为240个月，即20年。

      注意是首套房贷利息，非首套房不能扣除。

      总的来说租房比房贷抵扣更为划算，如果你既有租房又有房贷，那最好选择租房，填写方法简单且不需要证明。

同时有房贷和房租怎么抵扣

      虽说租房和房贷都是可以申报个税专项扣除的，但是只能二选一，纳税人通常会选择比较高的上报。

      在进行个人所得税专项附加扣除的时候，房贷和房租是不能同时抵扣的，要么选择抵扣房贷利息，要么选择抵扣房租。

      而大家需要注意，若是选择抵扣房贷利息，那只能是纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。若是选择抵扣房租，只能是纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出。

房贷和房租不可以同时抵税吗

      一、在个人所得税APP附加信息扣除填报当中房贷和租金只能选择一个;

      二、购房贷款利息每月的最高扣除标准为1000元，而租金扣除标准是800~1500元，可根据自己的实际情况选择;

      夫妻同城，只扣一方。不同城，分别扣。双方不得同时分别享受“住房贷款利息” 和“住房租金”专项附加扣除!!!

2020年个人所得税退税申报选择住房租金还是住房贷款利息？

1、住房租金和住房贷款利息只能选择一项，需要注意的是住房贷款利息是指首套房贷款利息。

2、个人建议：住房贷款利息按照每月1000元的标准定额扣除，而住房租金有1500、1100、800元的标准定额扣除，如果个人20年实际发生了租房，房贷的事实，则可以选择定额高的一项申报

3、如果选择贷款利息退税，日期就是从5月份开始

4、住房租金标准定额规定如下：

纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：

（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

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