贷款误区你中了几条法律规定？

征信好无逾期，为什么申请小额贷款不通过？ 你需知道这四点误区

一、正面回答

如果自己明明信用良好但申请小额贷款却不通过的话，很可能是以下几点原因导致的。

二、具体分析

1、年龄不符合，有的平台对借款人年龄要求会比较严格，可能得年满20周岁或者22周岁才行，那才刚满18岁的成年人自然办不了。

2、身份不合适，不少贷款平台都谢绝向在校大学生提供借款服务。

3、所在地区并未开放申请，有的平台贷款由于在陆续开放当中，所以只有一部分城市可以先行申请办理。

4、频繁借贷过多，导致出现多头借贷情况，征信（大数据）变“花”。

又因为名下不少贷款未还清，所以个人负债率也颇高。

如此一来，平台难免会担心的经济生活不稳定、还款能力不足。

5、平台额度紧张，排队借款的人又很多，每日放款名额都是有限的，申请借款时名额已经被抢完了（建议次日零点额度刷新后再提早尝试申请）。

如果不是因为逾期而造成的黑户，那么就要找找其他的原因了，比如说是不是申请网贷频率过高，如果不清楚的话可以在：贝尖速查，上查一查。只要了解到是什么原因导致自己成为黑户，就可以根据原因改进网贷大数据。

三、为啥贷款还了个人信用报告还显示欠钱？

用户的贷款已经还款了，个人信用报告还显示欠钱，这是因为信用报告还未更新，信用报告更新后，用户的还款信息也会更新。

对于用户来说，只要按时还款了，那么就不会有不良记录上征信，至于征信延迟更新，这个对于个人信用是没有任何影响的。

当然，也有还款立刻就更新征信的贷款，贷款机构上传信息后，征信报告会在T+1日更新，用户的征信还款当天是不更新的。

关于银行贷款的三个认识误区

;     或许现在还有很多人认为，银行贷款是很难获得的，只有那些高收入的优质群体才能够得到。有些人需要贷款时首先想到的不是银行，而是小贷公司等机构，因为他们觉得银行贷款门槛高，并且对银行贷款存在一些认识误区。

      随着生活水平的提高，贷款消费的人越来越多，但很多人向银行贷款前还是会“款未贷，心先惧”，主要还是因为他们对银行贷款的诸多误会。今天就带领大家认清一下这些误区，让大家对银行贷款更加了解。

      误区一：个人信用是决定贷款预期年化利率高低的唯一因素

      由于个人信用在日常生活中占据的份量越来越重，很多人将其与贷款预期年化利率扯上了关系，让不少人误信“个人信用是决定贷款预期年化利率高低的唯一因素”。

      事实上，个人信用会对贷款预期年化利率造成一些影响，但并不是决定“借款人执行什么样的预期年化利率”的唯一因素，也就是说，贷款机构会结合借款人的收入、职业、信用等因素综合考虑，再确定贷款预期年化利率。

      误区二：银行一致“嫌贫爱富”

      说到银行，相信不少人会说“嫌贫爱富”，认为他们只针对高端客户，但事实并非如此。

      ，确实有部分银行“嫌贫爱富”，但一些银行还是很亲民的。就拿无抵押贷款来说，花旗银行幸福时贷规定，只要借款人年龄在18-55岁之间，税前月收入不低于四千元，并在现单位工作满三个月或是工作年限大于等于两年，便可提出申请，而且该行还会定期预期年化利率优惠活动。

      误区三：信用卡逾期后需坚持用卡才能消除不良记录

      说到消除信用卡不良记录的方式，很多人会说：立即还清欠款，并坚持用卡两年！其实不然。据笔者所知，只要持卡人将欠款全部还清，逾期记录便会在两年后自动消除，所以无需将自己与信用卡死死的捆绑在一起。

      银行是最正规的贷款机构，自然在贷款的条件及要求上就会有明确规定，也正因为这样，银行贷款才更有保障，银行贷款的门槛并不是那么高的，银行贷款也是面向大众的，并且审核也是从多方面来审核，不单单考察信用。只要做好相关准备，申请银行贷款也不是难事。

房屋抵押贷款如何办理？当心存在三大误区

很多家庭会在一定周期内面临资金周转困难，此时如果家庭拥有房产，那么办理房屋抵押贷款不失为一种解决方式。此类贷款有哪些申请门槛？和其他贷款形式又有哪些不同呢？

很多家庭会在一定 周期 内面临资金周转困难，此时如果家庭拥有房产，那么办理 房屋抵押 贷款不失为一种解决方式。此类贷款有哪些申请门槛？和其他贷款形式又有哪些不同呢？

一、 房产抵押 贷款流程

1 、选贷款机构

办理房产抵押贷款步是选择个好的贷款机构，虽说 银行贷款利率 低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2 、写申请交材料

选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3 、初步审核

这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

4 、评估

一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费（即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额），不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

5 、审批贷款 签合同

贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

合同包括贷款合同和抵押合同。合同需要办理公证并收取公证费，一般在房屋价值的1%左右，不会高于1%。

6 、办理抵押登记

抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：

7 、放款

二、 房产抵押贷款三大误区

1 、抵押的房子不是自己的

有种感觉房产做了抵押贷款后就不是自己的房产了，哪天真还不上贷款，车易贷将会没收来冲抵贷款。

其实 贷款人 在进行房产抵押贷款时会将房产的所有权抵押给相关机构，而自己仍然拥有房产的使用权。在贷款结清之后，办理解除抵押后，房产的所有权仍然属于自己。

2 、只能抵押自己的房子

大部分人都认为房产抵押贷款只能抵押自己名下的房产，按照我国贷款机构的相关规定，借款人可以用他人名下的房屋作抵押申请贷款，但是必须取得对方的同意，且需要其出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。如：子女可以用父母的房产进行抵押贷款，只要征得父母的同意，并且签订同意抵押承诺书就能够进行抵押贷款。

 3 、上市交易的房产都能抵押

金融机构对房产能够用于抵押做了很多规定，如： 房龄 大于20年或面积小于50平米的房产不能抵押等等。

关于贷款误区你中了几条和贷款误区你中了几条法律规定的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。