贷款利率降低还款金额上升,这个合理吗?
贷款利率降低还款金额上升,这是因为银行将待还款的本金重新计算了利息,所有用户在还款时,发现还款金额增加。同时,贷款利息是分段付息的,贷款利率降低后,次年的第一个月,应还款的金额会有所上升,反之应还款的金额会下降。
因此,贷款利率降低还款金额上升是正常情况,只要用户选择的是浮动利率,那么之后的利息重新计算,后续的还款金额就会降低。
扩展资料:
固定利率和浮动利率的区别?
固定利率和浮动利率都是按当前的贷款利率执行,它们最本质的区别就是定价基准不同。就比如固定利率如果一旦选择了,那么到贷款结清为止,利率都是不会变动的。而浮动利率是以央行基准利率进行定价,是随着基准利率的调整而调整的,比如央行加息了,那么基准利率就会上调,浮动利率也会上涨;央行降息基准利率就会下降,浮动利率也就跟着降低了。
银行贷款利息调整后怎么算?调整后还款金额?
银行根据你的贷款余额重新合算了每个月的还款额,所以1月份的应还款本金增加了,另外利息是分段付息的,2012年12月31日之前的按照之前的利率核算,之后的按照调整后的利率计算。所以一般调整了利率之后的次年第一月,如果利率下降,应还款额会有所上浮,如果利率上升,应还款额会有所下降。
贷款期限在1年以上的非固定利率个人住房贷款(含商业和公积金),贷款期间如遇法定利率调整,将于次年1月1日开始按相应利率档次执行新利率。
贷款利率调整后,1月贷款分段计息,即1月1日之前的贷款按调整前的利率计息,之后贷款按调整后的新利率计息。2月及当年以后月份的贷款按新贷款利率计息。
拓展资料
利率是指借款、存入或借入金额(称为本金总额)中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价,亦是放款人延迟其消费,借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
一般来说,利率根据计量的期限标准不同,表示方法有年利率、月利率、日利率。
现代经济中,利率作为资金的价格,不仅受到经济社会中许多因素的制约,而且,利率的变动对整个经济产生重大的影响,
因此,现代经济学家在研究利率的决定问题时,特别重视各种变量的关系以及整个经济的平衡问题,利率决定理论也经历了古典利率理论、凯恩斯利率理论、可贷资金利率理论、IS-LM利率分析以及当代动态的利率模型的演变、发展过程。
凯恩斯认为储蓄和投资是两个相互依赖的变量,而不是两个独立的变量。
在他的理论中,货币供应由中央银行控制,是没有利率弹性的外生变量。此时货币需求就取决于人们心理上的“流动性偏好”。
而后产生的可贷资金利率理论是新古典学派的利率理论,是为修正凯恩斯的“流动性偏好”利率理论而提出的。在某种程度上,可贷资金利率理论实际上可看成古典利率理论和凯恩斯理论的一种综合。
英国著名经济学家希克斯等人则认为以上理论没有考虑收入的因素,因而无法确定利率水平,于是于1937年提出了一般均衡理论基础上的IS-LM模型。从而建立了一种在储蓄和投资、货币供应和货币需求这四个因素的相互作用之下的利率与收入同时决定的理论。
贷款利率降了为什么还款多了
贷款 利率 降了还款多了这种情况通常发生在重新定价日当月为31天,而上一个月为30天,且重新定价日为月末时间,利率下降后实际影响的当月天数过少,从而造成利息的下降无法弥补第31天的利息。由于重新定价日存在按照贷款发放对应日的方式,而贷款发放对应日可能是每月中的1-31号,并不固定。
这种情况下一旦发生LPR利率的变动,重新定价日当月就会存在分段计息,当期月供的前半部参照旧利率,当期月供的后半部分参照新利率。
举个例子:重新定价日为20日,20日之前是按照旧的贷款利率执行,而20日之后则是按照新的贷款利率执行。通常我们所说的贷款利率是年利率,按照国际惯例,年利率对照的是360天,即每月30天,但在实际执行时是依照当月的实际天数进行计息。
如果上个月是30天,而重新定价日当月是31天,就可能出现利率下降所带来的利息降幅抵不上第31天的利息,从而产生月供上升。
举个例子,小王的贷款本金是100万,采用贷款对应日7月27日作为重新定价日,7月27日之前的贷款利率为5%,7月27日之后的贷款利率为4.95%,每月1号是还款日期。
因为分段计息,7月1号-7月27日的利息为1000000×(5%/360×27)=3750.00元,7月28日-7月31日的利息为1000000×(4.95%/360×4)=550.00元,则7月当月的利息总额为4300元。
而6月份的月供为1000000×(5%/360×30)=4166.67元。这样算下来,7月份的重新定价日的利率下降,但当月月供反而比6月份多。
对于贷款利息下降还款金额和贷款利息降低说明什么的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
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