厦门贷款政策2021？

厦门第二套房子首付是多少

法律主观：

买第二套房首付比例不得低于40%。按揭贷款买房是大多数人的选择，贷款买房人都需要先支付首付后然后再逐月偿还贷款。国家为了规范房地产买卖市场就对二套房的首付都进行了规定，二套房的首付要求不得低于40%。

法律客观：

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。

厦门243万元的房子能贷多少？243万元的房子公积金能贷多少？

如果你准备在厦门购房，243万元的房子首付多少？月供多少呢？

如今的高房价，令很多刚需都望而却步，如今很多人有购房需求，却又无力 全款购房 ，因此人们就选择了 个人住房贷款 购房。由于不同的地区 贷款政策 有所不同，因此了解当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你准备在厦门购房，243万元的房子首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

如果买 首套房 ， 商业贷款 的 首付比例 不得低于房屋总价的30%，既2430000 * 30% = 1701000元，最高贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额度为60万元，最高贷款年限30年。

如果是 二套房 ，则不得低于 房屋评估价 的50%，也就是说 买房 屋总价为2430000元的房子，首付需要2430000 * 50% = 1215000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额度为60万。

关于厦门 购房首付 及月供状况，如果你准备在厦门买243万元的房子，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的厦门 购房贷款 内容，希望能够帮助到您！

厦门农信银行涉农贷款比例

68.60%。厦门农商银行由原厦门市农村信用合作联社改制而来，有着60年历史。注册资本为850，127，201元人民币，员工总数约为800人，是一家按照现代商业银行模式运行。厦门农信银行涉农贷款比例是68.60%，厦门农商银行前身为厦门市农村信用合作联社，是在有着60年历史的厦门农村信用社基础上整体改制而成的股份制商业银行。

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