成都购房收入证明？

在成都办理房屋抵押贷款需要什么条件？

成都办理房屋抵押贷款，条件有哪些？

主要分为三个部分！

第一，对人！年龄，婚姻情况，征信情况，流水情况，是否有官司等。

第二，对房子！房龄，房产性质，土地性质，是否有抵押等。

第三，工作或生意情况！

1，如果是上班族，收入证明，银行流水，主要是证明还款来源和还款能力，只能做消费型抵押贷款！

2，如果做生意，营业执照持证时间，有没有真实经营和经营场地，是否有经营异常，可做经营性抵押贷款！

现在四大行没有消费型抵押贷款，能做的只有很少的一些商业银行和地方性银行！

做抵押贷款主要考察的就是以上几种情况，能不能做，能做多少利息，需要根据你的具体真实情况分析，然后匹配最合适的银行办理。还有一点就是，每个银行，甚至每个支行的政策，都会有不同，所以要具体情况，具体分析才行！

如果要做房屋抵押贷款，最好提前准备以下资料:

1，夫妻双方都需要提供详版征信报告！

2，房产证加房屋信息摘要，如有二套房，产证加产调，最好也提供！

3，营业执照！

需要如实告知以下情况:

1，做一抵还是二抵，

2，是否有经营实体，

3，想要多少额度，什么还款方式和用款时间，

4，真实借款用途是什么，

5，还款来源，也就是主营业务，年流水情况，其它收入来源等！

准备好以上资料，就能够准确匹配产品了！

希望以上分享，能在你抵押贷款的路上，有所帮助！

在成都按揭买房收入证明查得严不严哦，是不是要还贷的2.2倍，可我的收入只有2k啊，月还都要2k，怎么办？

1、如果要用你8的公积金，买房子就要写上他老人家的名字。然后麻烦事就来了，要看你父母双方是否有贷款记录，是否有购房记录（房管局去开证明）。如果有2套以上（含2套），对不起，拒贷！

成都没得哪个银行敢给你发第三套贷款；

如果你父母都没房子（不大可能），就万事大吉；

如果有，办法也不是没有，就是比较麻烦；

2、如果只写你的名字，实际收入和银行要求的资信证明不符；

a、喊你父母作为共同借款人!与房子没得关系，通过他们的收入证明达到银行要求；同时有贷款合同应该可以去提公积金了哇？不行！因为房子和他没得关系。

b、喊公司直接开高点，一般是可以的。没有纳税证明就用你经常使用的银行卡，打现金流水出来，联系3-6个月的都可以。

c、对了，你从外地回来，好外地？户口也跟回来了？如果没有、如果已经出了成都、那还是劝你转了户口，或者等社保买了2年在考虑买房子的事情。

现在大多数银行停止对外地户口发放贷款了。

你确实比较纠结；

最后，实在不行就别贷款了；用你父母的房子做抵押贷款，新房子那里一次性付款。还能多要点折扣。

用住房公积金怎么贷款

公积金贷款贷款流程：

1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

成都的房屋一次抵押贷款都需要哪些手续和条件？

成都个人抵押贷款和其他银行办理抵押贷款的条件基本相同，银行对抵押物的要求是，产权清晰、足值、能够上市交易等特点，如房产车辆等；

一、房屋抵押的申请条件：

1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内

2.抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3.抵押人征信近24个月不得连累6

4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5.实际用款用途明确

二、准备资料：

1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）

2.借款人婚姻状况证明及复印件

3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）

4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）

5.工作单位收入证明

6.家庭民间借贷条等证明材料

7.评估报告

三、房屋抵押贷款的流程：

1.提交材料

2.签署银行文件

3.房屋评估

4.银行审核通过

5.银行放贷

6.抵押登记

7.按月还贷

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