湖州借贷？

湖州企业贷款在哪里贷？试试这些方法

;     2020年，湖州很多中小微企业受疫情影响，资金周转困难，只能通过贷款来获得资金支持。而企业贷款额度高，风险大，有一定的申请难度，这就必须得找合适的贷款渠道了。那么，湖州企业贷款在哪里贷呢？下面一起来看看。

      据了解湖州企业贷款申请渠道还是比较多的，但是对企业要求各不相同，如果企业有连续2年诚信纳税证明，并且当前也在纳税，可以凭纳税信息来申请贷款，只要企业资质达标，不需要抵押担保，就能获得一笔贷款资金，常见的贷款产品有两种。

1、微业贷：

      微众银行税收贷款产品，最高额度有300万元，最长借款期限3年，以税定贷，可微信关注“微众银行企业金融”公众号，点击贷款/提现，在线提交申请。

      要求企业经营两年且有两年以上的经营数据、纳税等级为A/B/C/M，近两年内任一年度纳税额不能为0，近半年必须要诚信纳税，申请人必须为企业法人，个体户不能办理，注意并非所有的地区都能展业，不过湖州在展业范围内，是可以申请的。

2、企业税贷

      即湖州地区的银行在税务局的支持下，为湖州地区中小微企业提供的全线上、纯信用的企业流动资金货款，是一种以税定贷的产品，不需要提供资质材料，省去了网点奔波的时间，只要诚信纳税，信用良好就能贷。

      比如像湖州银行税银信易贷就是这么一款产品，可直接通过手机完成贷款全流程，具体条件和要求可以咨询下湖州银行客服。

湖州开放公积金异地贷款 公积金使用须知

从8月1日起，在浙江省内其他城市工作的湖州人想在湖州买房，也能申请公积金贷款了。前天，我市出台《湖州市住房公积金管理委员会关于开展住房公积金异地贷款的实施意见》，开放异地贷款政策。

从8月1日起，在浙江省内其他城市工作的湖州人想在湖州 买房 ，也能申请 公积金贷款 了。前天，我市出台《湖州市住房公积金管理委员会关于开展住房公积金异地贷款的实施意见》，开放异地 贷款政策 。

根据实施意见，在浙江省内其他城市就业并缴存住房公积金的湖州市 户籍 职工，在我市购买自住住房的，可持缴存地 住房公积金管理中心 出具的连续正常缴存满6个月的缴存证明和住房公积金贷款情况证明，向我市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，此项新政主要为了支持异地缴存职工在我市购买自住住房。异地贷款单次贷款额度双职工高为50万元、单职工高为40万元，累计贷款额度双职工不超过70万元、单职工不超过55万元，贷款年限长为30年，利率与本地相同。异地缴存住房公积金的职工本人必须持有湖州户籍，借款人及配偶不得同时在缴存地和湖州申请住房公积金贷款。

缴存住房公积金是关系到每个职工的切身利益，如何正确使用住房公积金呢？我总结了一些情况提醒大家,在使用住房公积金时六大误区需把握。

误区一：公积金账户余额可直接用做 购房首付

发生购房行为是使用住房公积金的先决条件。如果借款人通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，也就是先用自己的钱支付 首付款 ，然后再携购买的证明材料到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。因为购买 房屋 要产生实际行为后，才能 提取公积金 ，管理条例有规定。也就是说，用于购房的公积金只能用于支付房屋尾款。

误区二：公积金提取额可以超 出租房 款或购房款

自取金额可以超过房款总额，这是不合规定的。打个比方，如果贷款购买的房屋总价为30万元，而购房者的公积金存储余额有40万元，他只能提取用于买房的30万元公积金，剩余的10万元公积金不能提取，用作其他用途。

误区三：公积金贷款额可以超出上限a

公积金贷款与 商业贷款 存在很大区别，就是不能单纯依据 房产 价格评 估值 来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款高上限。超出的部分只能通过组合贷款将剩下的部分用商贷补齐。

误区四：父母的公积金子女也可使用

子女用父母公积金来贷款的条件是子女必须未婚，如果已婚，成立了家庭，承担了社会责任，如果你对自己的未来预期都不能保证的话，还要使用父母的贷款，期限比较长，这样，公积金管理中心对偿还能力是有怀疑的。反之，如果父母使用子女的公积金来贷款，也是不被允许的。

误区五：个人不良 征信 不会影响公积金贷款

公积金贷款也要考核借款人个人征信纪录。如果借款人个人征信较差，有超过“连三累六” 逾期 纪录，公积金管理中心可能会拒签。

误区六： 装修房子 可以提取住房公积金

装修房子不允许，明文规定，公积金保证的是购房，解决基本是住房问题。按照规定，住房公积金仅用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房时可以提取。装修不在 住房公积金提取 范围内。

4月15日起执行！湖州住房公积金使用政策调整

4月12日，湖州市住房公积金管理委员会发布了关于调整住房公积金使用有关政策的通知。

详情如下：

湖州市住房公积金管理委员会

关于调整住房公积金使用有关政策的通知

湖公积金委发〔2022〕5号

市住房公积金管理中心及所属单位：

为进一步促进房地产市场平稳健康发展，满足缴存职工基本住房需求，充分发挥住房公积金制度保障作用。现就调整住房公积金使用有关政策通知如下：

一、调整首套住房贷款额度计算倍数。缴存职工首次使用住房公积金购买首套自住住房，贷款额度计算倍数由现行的10倍调整为15倍，具体计算公式为：借款人和配偶住房公积金账户月均余额×15。

二、调整绿色建筑贷款额度上浮比例。对首次使用住房公积金购买新建绿色建筑且为首套自住住房的，贷款额度可上浮，其中购买一星绿色建筑的最高上浮比例由5%提高至10%，购买二星和三星绿色建筑的最高上浮比例由10%提高至20%。

三、调整引进人才和新就业大学生可贷额度。引进人才和新就业大学生首次使用住房公积金购买首套自住住房，贷款额度可上浮30%，上浮后双职工缴存家庭最高可贷70万元，单职工缴存家庭最高可贷55万元。

四、优先保障首套房贷款发放。完善贷款发放差异化排队轮候制度，优先保障首套房贷款发放。

五、支持异地缴存职工购房贷款。国内其他城市就业并缴存住房公积金的职工，在我市购买自住住房的，执行我市住房公积金贷款政策。

本通知自2022年4月15日起执行。

湖州市住房公积金管理委员会

2022年4月9日

政策解答

问

1、这次调整住房公积金使用有关政策的主要内容有哪些？

答

本次调整住房公积金使用有关政策的主要内容有：一是调整首套住房贷款额度计算倍数。缴存职工首次使用住房公积金购买首套自住住房，贷款额度计算倍数由目前的10倍调整为15倍，具体计算公式为：借款人和配偶住房公积金账户月均余额×15。二是调整绿色建筑贷款额度上浮比例。对首次使用住房公积金购买新建绿色建筑且为首套自住住房的，贷款额度可上浮，其中一星最高上浮比例由5%提高至10%，二星和三星最高上浮比例由10%提高至20%。三是调整引进人才和新就业大学生可贷额度。引进人才和新就业大学生首次使用住房公积金购买首套自住住房，贷款额度可上浮30%，上浮后双职工缴存家庭最高可贷70万元，单职工缴存家庭最高可贷55万元。四是优先保障首套房贷款发放。完善贷款发放差异化排队轮候制度，优先保障首套房贷款发放。五是支持异地缴存职工购房贷款。国内其他城市就业并缴存住房公积金的职工，在我市购买自住住房的，执行我市住房公积金贷款政策。

问

2、此次贷款额度计算倍数由目前的10倍调整为15倍是否只针对首次使用公积金购买首套自住住房？

答

是的，缴存职工首次使用住房公积金购买首套自住住房，贷款额度计算倍数调整为15倍。

问

3、贷款额度计算倍数调整后，最高可贷额度及累计额度有没有变化？

答

没有，双职工缴存家庭单笔最高可贷50万元，单职工缴存家庭最高可贷40万元。双职工缴存家庭累计可贷款额度不超过70万元，单职工缴存家庭累计可贷款额度不超过55万元。

问

4、实行绿色建筑贷款上浮的政策是什么？

答

对首次使用住房公积金贷款购买新建绿色建筑住房的，贷款额度可上浮，其中一星绿色建筑最高上浮10%，二星和三星绿色建筑最高上浮20%。

绿色建筑贷款上浮政策与新就业大学生、引进人才、高层次人才等贷款上浮政策不重复享受，职工只能选择其中一个贷款上浮政策。

绿色建筑贷款上浮后的贷款额度不超过我市规定的最高贷款额度。

比如双职工缴存家庭张某某根据缴存余额测算可以贷款45万元，购买了二星级绿色建筑，上浮20%之后为54万元，不超过双职工缴存家庭最高贷款额度50万元，最终可贷额度为50万元。

问

5、绿色建筑以及星级如何认定？

答

以我市住建部门提供的绿色建筑名单及星级进行认定。

问

6、调整后引进人才和新就业大学生最高可贷额度有多少？

答

引进人才和新就业大学生首次使用住房公积金购买首套自住住房，贷款额度可上浮30%，上浮后双职工缴存家庭最高可贷70万元，单职工缴存家庭最高可贷55万元。

问

7、首套房贷款是否优先发放？

答

是的，实行差异化排队轮候制度，优先保障首套房贷款发放。

问

8、在异地缴存公积金，是否可以在湖州办理公积金贷款？

答

可以，国内其他城市就业并缴存住房公积金的职工，在我市购买自住住房的，执行我市住房公积金贷款政策。

问

9、我市住房公积金的住房套数认定标准是什么？

答

住房套数认定标准为：根据借款申请人家庭（含本人、配偶及未成年子女，下同）在湖州市及缴存地登记的住房信息（包括住建部门登记的期房信息和不动产部门登记的住房信息）以及中国人民银行个人信用报告中未还清住房贷款所购住房信息。

申请人首次及再次住房公积金贷款都要查询申请人家庭在湖州市及缴存地登记的住房信息（包括住建部门登记的期房信息和不动产部门登记的住房信息）以及中国人民银行个人信用报告中未还清住房贷款所购住房信息。

根据住建部、人民银行等部委的要求，中心不向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

问

10、期房是否列入住房套数认定标准？

答

期房列入住房套数认定标准。

问

11、农村宅基地的房产是否列入住房套数认定标准？

答

不列入。

问

12、住房套数认定标准中的未还清住房贷款如何处理？

答

申请人在中国人民银行个人信用报告中有未还清住房贷款，默认为申请人家庭名下有住房。

如果个人信用报告中未还清住房贷款的住房信息与申请人家庭在湖州市及缴存地登记的住房信息（包括住建部门登记的期房信息和不动产部门登记的住房信息）有重叠的，需要申请人提供未结清住房贷款的按揭合同，经与湖州市及缴存地登记的住房信息进行比对后，查看申请人家庭名下实际住房套数。

问

13、新就业大学生、引进人才优惠政策以及购买新建绿色建筑住房政策是否都只限于申请人首次首套公积金贷款？

答

是的，需同时满足首次首套。首套房是指除申请住房公积金贷款所购住房外无其他住房的按首套房认定；首次申请公积金贷款是指申请人在湖州及缴存地住房公积金信息系统以及中国人民银行个人信用报告中均无公积金贷款记录的。

问

14、2022年4月15日前已受理的住房公积金个人住房贷款如何执行？

答

本次政策调整自2022年4月15日起开始执行。2022年4月15日前公积金系统已受理的住房公积金个人住房贷款，按原有政策执行。

问

15、以前政策与本政策解答不一致的，是否以本政策解答为准？

答

是的，以前政策与本政策解答不一致的，以本政策解答为准。

来源：湖州市住房公积金管理中心

湖州银行小额自助循环贷款申请条件是什么？有这些！

;     现在互联网信用贷款已经是一种潮流，很多年轻上班族们遇到资金问题，就会选择银行金融机构的小额贷款，无需抵押担保，凭借个人资料、信用就可以轻松贷款。今天我们就来简单介绍一下湖州银行小额自助循环贷款申请条件。

一、湖州银行小额自助循环贷款介绍

      这款产品是以湖州银行的百合卡位载体的，借款人需要先开通这个卡，然后通过银行或网银等渠道申请，可以随时操作申贷、还款，小额自助循环贷款的额度可以循环使用，支持随借随还。

      贷款额度期限最长不超过2年，额度项下单笔贷款期限最长不超过1年。

二、湖州银行小额自助循环贷款申请条件

      申请门槛：

      必须是在湖州地区内有固定的住所，提供有效的居住证明，只有年龄在18—65周岁，具有完全民事能力的个体经营户、居民(公务员除外)、小企业业主和农户。

      1、申请人符合上述规定范围内的小额贷款对象。

      2、申请人足够的还款能力，有稳定的工作和收入。

      3、申请人能提供有效的身份证明。

      4、申请人有合理的贷款用途，不能把资金用于投资理财、炒股、赌博等违法行为。

      5、申请人无恶意透支(欠款)违约记录，个人品行端正，按湖州银行个人资信评估标准测算，信用等级达到A级(含)以上。

      6、贷款人规定的其他条件。

湖州公积金贷款能贷多少

湖州公积金贷款上限最高70万。

贷款额度须同时符合以下规定，即取最低值∶

一、不得高于按新的计算公式计算的可贷款额度。 借款人和配偶住房公积金账户月均余额×倍数(倍数目前按10倍确定)。

新就业大学毕业生和引进人才首次使用住房公积金个人住房贷款的，贷款最高额度可在按新的计算公式计算后可贷款额度的基础上享受上浮30% 的优惠政策。

缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款的，单职工缴存家庭可贷额度计算低于10万元的，按10万元 确定;双职工缴存家庭可贷额度计算低于20万元的，按20万元 确定。

二、不得高于购房总金额的规定比例。

购买商品房的，缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房，首付款比例为20% 。

缴存职工家庭再次使用住房公积金贷款购买改善型自住住房的，对拥有1套及以下住房且已结清相应购房贷款的，首付款比例为20% ;

对拥有1套及以下住房且未结清商业性个人住房贷款的，首付款比例为30% 。

缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买房龄五年以上的二手房，贷款首付款比例在上述政策基础上增加 10% 。

购买拆迁安置房屋的，不得高于 房屋调换补差价的规定比例。

购买二手房的，不得高于 应纳税额或合同价或市场评估价格三者低值的规定比例。

建造、翻建或大修住房的，不得高于 支付建造，翻建或大修住房实际费用的50% ，且不得高于中心确认的市场最高价格。

三、不得高于单笔贷款规定的最高限额及累计限额。

单职工缴存家庭最高贷款额度为40万元 ，双职工缴存家庭最高贷款额度为50万元 ;

新就业大学生和引进人才首次使用住房公积金个人住房贷款享受贷款额度上浮30% 优惠政策的，单职工缴存家庭最高贷款额度不超过48万元 ，双职工缴存家庭最高贷款额度不超过60万元 ;

单职工缴存家庭累计 可贷款额度不超过55万元 ，双职工缴存家庭累计 可贷款额度不超过70万元 。

四、计算后的月还款额与月收入之比控制在60%（含） 以内。

今年至少有85个城市出台公积金贷款新政，涉及到了哪些省份？

今年至少有85个城市出台公积金贷款新政，涉及到了哪些省份？

1、在这85个城市中，至少有16个城市提到要放开异地公积金贷款政策，也就是说缴存了异地公积金的职工仍然可以在这类城市买房。其中，6个城市允许具有本市常住户口的职工用公积金贷款在本市购房，3个城市撤销公积金异地借款常住户口限制。4个城市明确，异地缴存职工在本市购房，可执行本市公积金房贷政策或享受本市职工同等待遇。内蒙古银川、包头将放宽对外借款地区限制，调整为扩大到全国各地。此外，湖南省株洲市、银川市也提高了异地贷款最高额度，青岛将异地贷款最高频率调整为2次。

2、85个城市中，至少有60个调整了公积金最高贷款额度。54个城市根据公积金缴存总额制定了最高贷款额度。夫妻双方正常缴纳公积金的，贷款额度最大的是辽宁鞍山和江苏南京，最高贷款额度在100万元以上(鞍山为商住两用房贷款额度，南京为首套公积金贷款购买二套房信用额度)。

3、从平均来看，夫妻双方可以缴存公积金的最高额度在66万元左右。如果夫妻一方或单身男女职工正常缴纳公积金，唐山市的贷款额度最大，可贷80多万元。从平均来看，配偶一方或单身男女职工缴存公积金的最高可贷授信额度约为47万元。此外，6个城市没有按照存款总额划分贷款额度。天津、广西南宁、宁波舟山等地已按购房套数要求贷款额度。浙江省衢州市、浙江省湖州市、广东省东莞市调整了贷款额度计算方法，但没有立即建立最高贷款额度。

以上就是对（今年至少有85个城市出台公积金贷款新政，涉及到了哪些省份？）这个问题的解答。

对于湖州贷款整顿和湖州借贷的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。