中介说贷款不用还算诈骗吗？

预先贷款是什么意思

不是预先贷款，叫贷款预批。 那个东西是银行做的。做了贷款预批，你要去AUCTION买房的话，就OK啦！不然的话，你AUCTION后却出现贷不到款的问题，这不是弄得卖家吃亏了？！另外，如果你有贷款预批，中介也会更加放心得帮你跑，不然万一贷款不成，那中介不都白跑了？！因为现在到银行贷款不像以前了，现在没有固定收入的话，是不容易贷款的。有了贷款预批，就说明银行已经答应把款贷给你了。

我买的二手房 是在中介买的 我在银行已经预约了面签.会不会贷款批不下来？中介是否会会先审核我的资料

房贷面签后，还有审核、抵押、取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则需要2、3个月。

对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月放的贷款，银行会要求在次月进行还款，具体还款时间银行会通知。

一般来说，购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款，并签订了《商品房销（预）售合同》之后。同时，申请房贷需要以所购房作为抵押。

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中国银行办二手房按揭，在过户前做贷款预审批，如预审批通过，银行通过什么方式联系我？

您在中行申请个人贷款后，需要进行贷款审批，您可直接与贷款经办网点联系咨询此情况。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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我买二手房托中介办贷款现在中介打电话给我说贷款已经批下来了但是银行那边没有给我发短信。怎么核实呢？

如果实在不放心，也可亲自拿身份证到银行贷款部问问。

预审批是二手房产交易的一个保障措施，保证在房屋合同签订后，卖家能拿到钱。因为签订的买卖合同后，需要缴纳测绘费，过户费等一些费用。到了银行贷款才发现买家资质有问题，或有过违约记录，或有债务未偿还，不能贷款，整个交易就要取消，之前的费用就白交了。

所以无论是中介通知还是银行通知都无所谓，其实中介更在意你的资质是否可贷款，因为银行到时卡住不放贷款，他就白干，浪费时间。

如果实在不放心，也可亲自拿身份证到银行贷款部问问。

贷款流程：

1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料：

⑴借款人及保证人基本情况。

⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告。

⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况。

⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明。

⑸项目建议书和可行性报告。

⑹银行认为需要提供的其他有关资料。

2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。

3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。

4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。

5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。

6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。

7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。

贷款中介说走银行特批可信吗

资金短缺成为大部分的人正面临的问题，贷款也就成为这部分人的选择，但是有些银行贷款的审核比较慢，而申请人又怕申请不下来，这就出现了贷款中介说走银行特批的问题，其实这种情况是可信的，中介可以和银行在某些渠道上合作，办理时相对就会快一些，但是需要收取一定的服务费用。

一、贷款中介说走银行特批可信吗

中介表示，给予银行专项审批，收取银行贷后管理费是不合理的。只要自己资料齐全，征信没有问题，可以走正常的审批流程，应该都能下来。但是，如果中介能够成事，解决自己的燃眉之急，付出一点利益也是正常的。中介可以通过一定的渠道与银行合作，也有可能相对较快地处理此事，因此需要收取一定的服务费，但如果服务费过高，就不合理了。

二、贷款中介

贷款中介是指对银行和主要机构的贷款。贷款的主体是银行。中介帮在最快的时间内找到最适合的产品。而且贷款相对容易，手续也可以帮助操作包装，从而收取一定的手续费。银行一般为大客户或大中型企业提供贷款和个人消费贷款，也主要服务于公务员、事业单位、财富500强企业员工或资产相对雄厚的个人。如果是一个普通的上班族，去银行贷款，如果月收入不超过1万元，基本上很难从银行贷款。最常见的抵押贷款通常是房贷，短的话一个月左右，长的话可能要几个月。这是因为银行贷款要经过很多流程，各级审批，所以时间可能会比较长。即使有中介的催促，审批流程也要完成。

综上所述只要个人征信没有出现问题的情况下是不需要贷款中介走银行特批的，一般都会申请下来的，申请下来后一定要按时还款，以免对征信造成影响。。

对于中介说不用贷款预批和中介说贷款不用还算诈骗吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。