房贷的担保费？

我买个总价27万元的期房 贷款19万 需交纳的费用一共是多少（包括契税 担保费等等房产方面）跪谢！

办理贷款和产权的全部费用如下:维修基金高层按3% 多层按2%收取, 契税1.5% , 贷款手续费200元.印花税不到200 所有权登记费80元,他项权利登记费80元,预告所有权登记费是80 工本费10元. 担保费,一般是0.001 X 贷款数 X 贷款年限

以上这些就是贷款以及办理产权的全部费用.

按你是多层建筑,维修基金是27万的百分之2 即5400元, 契税是4000元 其他杂费600元,担保公司收取的担保费是3500左右 共1万3千元-1万4千元

各位大侠，本人刚刚在烟台福山区买的期房。贷款是中国银行烟台分行。在银行贷款时银行要求缴纳1.6%的担保

这种费用一般出自二手房交易，在买房和卖方交易过程中，必须有担保公司提供担保才能进行交易。所以担保公司需要收取一定费用（就是房产中介）。

期房承担担保的应该是房产商，他们是把他们应该承担的责任转嫁给了别人，然后由购房者承担这部分钱，这是不合理的。

但是这种事情没有处理办法，因为他们这个行为肯定是受到地方保护的。已经建立利益共同体。

最多是你和房产商谈判，降低这笔费用。想买可能就必须交了。

最后如果是什么海景房的话，建议不要购买，都是骗人的。我岳父买过一个银滩的海景房，现在都几年了，基础设施都不完善。

另外他们这样做是违规操作，可以到银监会告他们。现在的房产商都没钱了，在做资金回龙。无耻啊。

办理房产抵押手续费

房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。

办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。

依照规定，假如购买的是期房，在整个购房流程里，产生抵押权登记费用的环节有2处：一处是购房者签订商品房预售合同之后，在办理按揭时，和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押权预告登记费;第2处是商品房竣工交付后，购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。

登记费的收取对象是申请人。房屋所有权抵押应当向房屋权利人收取，而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。

法律依据：

《担保法》第五十三条规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

关于期房贷款担保费用和房贷的担保费的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。