银行贷款证明人？

请问找银行贷款需要证明人吗？

不需要证明人，抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记，并到公证处做公证。在办理房屋抵押登记时，借款人需要将贷款合同、房产证、个人身份证明等材料拿到房管局办理房屋抵押登记，办理完毕后，房管局会出具抵押权证，这时，房产抵押贷款才算真正的完成，房子的产权也将属于抵押机构。至于抵押登记费，各个地区收取得不一样，一般是80-100元每套，如果是用期房抵押贷款办理的抵押登记，则会涉及到不同的抵押登记费用，具体以当地房管局为准。

拓展资料

小额信贷

一、审查风险

贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。

（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。

（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。

（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。

二、贷前调查的法律内容

（一）关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。

（二）关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。

（三）关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本账户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求；

（四）关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。

三、对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制，包括：

（一）对董事长、总经理、厂长、经理等主要人员有赌博、吸毒、嫖娼、包养情妇，经常出入歌舞厅、桑拿场所，过度操办红白喜事，购买与其经济实力不相称的高级轿车、经常租住高级宾馆等行为的，其企业贷款必须从严控制。

（二）对家族式的集团或公司的贷款必须从严控制。所谓家族式集团或公司，是指集团及其子公司或分公司的主要负责人、企业内部的主要领导岗位全部或主要由有血缘关系的人员及其家属、亲属担任的企业。

个人所得税退税房产证的贷款证明找不到怎么办

重新补办房产贷款证明。

个人住房贷款凭证是银行发放个人住房贷款时使用的统一规定专用凭证，上面所标注的日期应该是银行的放款日期。这笔款项是房屋抵押贷款的钱，和银行之间存在借贷关系。建议再次和银行沟通办理。人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。

一、房贷办理条件1、借款人有完全民事行为能力，年龄在18周岁以上;2、有购房的首付款资金，有合法有效的购房合同;3、有良好的信用记录;4、可以提供银行认可的抵押或担保;5、有稳定的工作和收入;6、有固定的住址。

贷款证明怎么开

开具贷款证明是需要携带单位开具的收入证明，以及银行开具的资金流水证明和个人贷款有关的资料信息，到贷款的银行进行开具。

【拓展资料】

一、开具贷款证明的具体步骤：

1.收入证明：开具收入证明需要贷款人找到单位财务部门或者人力资源部门开具银行规定的格式开具收入证明，证明上的主要包括月收入、工作年限、保险等，

2.银行流水：银行流水的证明，需要贷款人携带自己的身份证件，到个人账户的开户行柜台打印，期限根据贷款银行要求的不同，流水证明的时间也不同。

二、银行贷款的要求：

1.要求贷款人是在贷款银行所在地，有固定住所、常住户口证明的年龄在65周岁以下的具有完全民事行为能力的中国公民。

2.要求贷款人有正当职业以及稳定的收入来源，并且要具有按期偿还贷款本息的能力，

3.要求贷款人具有良好的个人征信记录和较强的还款能力，在个人征信报告上没有信用污点。

4.要求贷款人能够提供银行认可的合法有效的担保。

5.在贷款人进行贷款之前，需要给银行一个明确的符合国家法律法规的贷款用途。

注意事项：

1.单位开具的收入证明上，月收入最好是每月还款金额的两倍，否则很难得到贷款。

2.开具贷款证明所需要的银行流水证明并不是流水越大越好，银行更看重的是，入账以余额。

3.银行的贷款额度也会根据其他财产证明进行浮动，如车行驶证、定期存单、房屋出租证明等等都可以作为证明贷款人有足够的还款能力。

三、异地贷款缴存证明怎么开？

1.先到住房公积金贷款中心，开具“无住房公积金贷款证明”。

2.再持“无住房公积金贷款证明”及空白制式住房公积金缴存证明到其开户管理部。

3.管理部按照“无住房公积金贷款证明”上的信息及其缴存情况将制式证明填写完整，加盖管理部业务章。

如何找到需要贷款的人

1中高端个人用户流量导入

如果能从已有的成熟高端客户中导入，不仅可以有效寻找客户，也可以从客户的流水，征信里大致判断这家企业的经营情况。

2通过商会等经营组织

定期组织或者参加一些商会的活动，从其商会的成员里寻找客户，这种做法的优点是效率高，因为商会成员往往都是同行业或者同地区的，对于彼此情况都比较了解，从其中大致可以了解到对象的经营情况，同时来参加银行和商会活动的也很多都是有贷款意愿的用户，可以避免无用功。

3已有的存量客户转介绍

就是通过已有的信贷客户的合作伙伴，朋友等关系进行介绍，从而介入潜在的意愿客户。这种办法的优点是效率较高，介绍的往往都是有一定意愿的，而且存量的伙伴考虑到合作关系，一般介绍的也是比较靠谱的（比如自己的下游，要是来个不靠谱的把钱拿去放高利贷收不回来了你货款谁付）。

4集中度较高的市场

比如批发市场等等，这个类似于前面的商会，就是去大型的批发市场批量开发用户，优点是效率高，可以批量开发现有的客户，也方便审批等。

5供应链融资开发

通过企业，开发它的上游和下游客户，比如有一个小型的制造厂，它必然有上游的供应商和下游的销售商，通过导出的ERP数据，可以为上游的供应商和下游的经销商建立一个相对准确的销售数据模型，通过这个核心企业，不仅可以开发客户，而且可以有效的核实销售金额。

6通过其他金融机构的转介绍

比如一些担保公司，它本身没有做贷款的资格，因此它有时候会把自己的客户介绍给合作的银行来做，因此，维持好和一些有实力担保公司市场人员的关系是必须的。

7其他办法

比如通过银行承兑汇票的背书链来寻找等等。

拓展资料：

找需要贷款的客户其实可以将传统的方式和流行的方式结合起来，具体如下：

传统方式有：

委托他人寻找

想知道怎样找需要贷款的客户，可以用委托他人寻找法呀。一般是信贷员在自己的业务地区或者客户群中，通过有偿的方式委托他人为自己收集客户资源，可以节省自己很多的时间。

老客户介绍新客户

信贷员业务跑多了，就有了一定的客户基础，和老客户把关系搞好，老客户自然会将潜在的客户资源带到自己这里来。当然了，这样做的前提贷款销售很受老客户信任，很多贷款销售就是用这个方法找到客户资源的。

新兴方式有：

第三方平台

微博、微信等新媒体扩散

微博或微信等新媒体上的受众是最广的。信贷员可以通过它们将自己的产品介绍给广大的用户，提高自身产品的曝光度，同时也能够很好的展示自己的专业能力。

有什么方法/途径能够找到证明对方是职业放贷人的证据？

您好，根据问题描述，涉及到的是民事民间借贷纠纷案件。

《最高人民法院关于印发全国法院民商事审判工作会议纪要的通知》第53条规定，未依法取得放贷资格的以民间借贷为业的法人，以及以民间借贷为业的非法人组织或者自然人从事的民间借贷行为，应当依法认定无效。同一出借人在一定期间内多次反复从事有偿民间借贷行为的，一般可以认定为是职业放贷人。

就证明职业放贷人问题，信之源律师认为：实务中，对于职业放贷人的认定，一般围绕是否依法取得放贷资格、是否具有以营利为目的、是否向社会不特定对象提供借款三方面进行考察，主要依据为一定期限内是否多次参加民间借贷诉讼。

贷款证明人怎么找到的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于银行贷款证明人、贷款证明人怎么找到的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。