门面房能不能贷款？

购买商铺可以贷款吗

如今的市场行情，自己开一间店铺是蛮不错的，但是开店铺需要的前期投入是比较大的，因此只能通过商铺贷款，缓解资金方面的压力。而购买商铺可以贷款吗?现在我们就一起来了解下吧。

一、商铺贷款需要的资料

1、需要提供业主本人的身份证、户口本的原件及复印件，此外还需到银行开具工资流水及收入证明、买卖合同、支付首付款的证明等。

2、购买商铺的几大流程：签购买合同、支付首付款、买家办理商业贷款、前往当地的交易中心核实税款、进行商铺店面的过户、办理交房、银行将贷款打入卖方账户。

二、商铺贷款的相关规定

1、商铺贷款是具有商业性质的贷款，与个人的住房贷款有着明显的不同，因此是无法使用公积金进行贷款的。商铺贷款不仅可以到银行进行贷款，也可以通过贷款公司进行贷款的办理。

2、若是通过银行申请商铺贷款，需要提供的资料有：本人的身份证、收入情况、购买商铺的合同、抵押证明、以及首付证明等，银行所提供的商铺贷款最长是可以延长至10年。

3、若是申请商业贷款的本人，具有偿还贷款的能力，并且信誉非常好，那么只需要根据办理贷款的流程走，就可以了。

三、办理商业贷款的条件

1、申请贷款的本人，需要具备有良好的民事行为能力，并且要能够提供有效的身份证件。

2、银行通过对申请人的资料审核，判定其具有偿还贷款的能力。

3、申请人不存在征信问题，征信记录良好。

4、能够提交商铺购买的合同，且合同上的购买者和申请贷款人是属于同一人。

5、申请贷款的人在购买商铺时，已经支付了50%以上的首付。

6、银行对申请人提出的其它条件，申请人也都满足的话，就可以办理商铺贷款了。

购买商铺可以贷款吗?想必现在都有答案了吧，购买商铺是可以办理贷款的，不过需要购买者支付50%的商铺首付哦。

买商铺能贷款吗？

买商铺可以贷款，使用房屋抵押贷款即可。

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。

房屋抵押银行贷款程序：

1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；

2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7、请按借款合同的规定还本付息。商铺可以贷款，但是只能代5层，要首付5层，不过如果有钱能买一个商铺能代5层也不错的，在房地产行业有这样一句话，一代商铺富3代，意思就是现在你自己能买一个商铺，那么以后你孙子也会靠这间商铺富起来的。首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。

在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。

只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

凭借自己有店面可以去银行申请贷款吗？

可以，个体户申请贷款需要以下资料： \x0d\x0a1、身份证 (正反面复印件，夫妻双方或单人)\x0d\x0a2、户口册 （复印件、需要复印第一页有2颗公章和有房屋所有人共有人信息那 页。如果没有户口册的需要到当地派出所打户籍证明，需要原件。）\x0d\x0a3、婚姻证明 （结婚：需要结婚证复印件，离婚：需要离婚证复印件。未婚：需要 到当地民政部门开未婚证明原件。）\x0d\x0a4、收入证明 （营业执照，税务登记证复印件，一年以上完税证明，如果没有达到 上税指标的需要出示当地税务机关开出的未达起征点证明原件。）\x0d\x0a5、首付款：首付50%，由开发商提供首付款发票复印件\x0d\x0a6、商品房购销合同 （原件一本）\x0d\x0a7、办理按揭银行的还款银行卡或存折

对于门面能不能去银行贷款和门面房能不能贷款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。