稳健型投资的好处？

为什么我买房，办房贷，银行要求买基金，不买就可能办不了贷款，还有可能利率提高百分之三十？一定要买基

客户在办理房贷的时候，如果银行还要求购买一些基金理财产品的话，若客户没有购买需求，可以和银行协商不买。

本身银监会就有七不准规定，其中一条就是：不准借贷搭售。详细来说，就是银行业金融机构不得在发放贷款或者以其他方式提供融资的时候强制捆绑、搭售理财、保险、基金等金融产品。大家可以放心，一般不存在不买基金茶农银行就不给批房贷的情况。实在不行的话，客户还可以换一家银行办理房贷。

当然，若客户正好有理财需求，银行也说购买基金产品能增加在本行资产，对贷款审批有帮助的话，那客户就可以适当选择一款合适的基金购买。

注意最好购买稳健型基金，风险不大，不容易亏损。而在房贷办下来后，客户对于购买的基金，若不打算继续投资，还可以选择赎回。

扩展资料：

20年房贷和30年房贷的区别

期限不同：

三十年的房贷比二十年的房贷整整多了十年时间，客户也就需要多承担十年的还款压力。

2.利息、还款总额不同：

哪怕贷款总额相同、贷款利率相同，选择的还款方式（等额本息或等额本金）相同，但三十年房贷要比二十年房贷多还整整十年的利息，所以三十年房贷要还的利息自然比二十年房贷多得多，最终还款总额也更多。

3.月供（每月还款额）不同：

由于三十年的时间更长，所以一样的贷款金额，平摊到三十年房贷每月的数额会比二十年房贷要少，客户每月的还款负担也会相对轻一些。

建议客户按照自身经济情况和还款能力来选择合适的还款期限，如果收入不低，那可以选择二十年房贷；若收入一般的话，为避免月供太多、逾期风险较大，选择三十年房贷会更好。

投资理财的种类有哪些？稳健型投资人适合什么样的投资理财产品？

投资赚钱技术很重要，你要投资基金，必须懂怎么选择基金品种、基金公司、基金管理人；你要投资股票，必须的懂行业分析、公司分析、产品分析，怎么选择买入的时机等等。如果你投资连最基本的技术都没有，那就谁也救不了你，不过这些都是知识，很好学，只要努力学习，努力分析，还都是可以搞得清楚的。可是下面这个问题，普通投资者都会忽略，却很重要。那就是，你是什么类型的投资者？适合投资什么理财？今天我们就来谈谈这个问题。

一、判断我们是什么类型的投资者有什么作用

在投资理财中，每个人的情况是不一样的，这就决定每个投资者选择的投资品种是不一样的。

例如：A和B同时有一万元的投资资金。A今年23岁，有工作，收入稳定，这一万元计划十年之内不会用。A在选择投资品种的时候就会激进一点，尽可能去谋求最大的收益，如果这一万亏损了，对生活的影响有限。B今年63岁，退休工人，除了每月1000元的养老金，没有任何收入来源，这一万元是应对生活中可能发生的意外。对于B来说，投资就应该保守一点，最终要的是做到随取随用，这样虽然收益不高，但是安全。通过上面两个例子可以看出，同样是一万元的理财资金，由于A与B本身的情况不一样，就会造成这一万元对A与B作用不同，也就造成A与B风险承受能力不同。所以在选择产品上，A倾向于高收益，可以选择风险更高、收益更高、期限更长一点的产品；B倾向于保本，只能选择活期的低风险、低收益、短期的理财产品。

对于上面的例子，如果A投资B选择的产品，投资收益连通货膨胀都跑不赢，就失去了理财的意义。如果B投资A的产品，站在长远的角度收益当然会高，但是可能这笔钱在下个月就要用，到时候B就会面临钱取不出来，或者本金会亏损，这样就会造成很多不便。

所以我们在理财的时候一定要清楚，我们是属于什么类型的投资者，我们的资金是什么类型资金。

二、我们属于什么类型的投资者

我们到底属于什么类型投资者，主要通过年龄、收入、净资产（括储蓄、现有投资组合、房地产投资、人寿保险、固定收入，同时请扣除债务如房屋贷款、其他贷款、信用卡账单等）、投资所占净资产的比重等等这些因素去判断。网上有关于投资者类型的测试题，我建议大家都应该去测试一下，投资最重要的是了解自己嘛。（这也是今天给看到这篇文章的朋友留的一个家庭作业）

投资者类型一般分为：保守型、稳健型、平衡型、激进型。

对于这四个类型，只能给普通投资者一个参考，不是一定的，我们可以活学活用。

例如如果我们测试完毕，判断自己是稳健型投资者，那我们就一定不能投资平衡型的产品吗？不是的！

例如我是稳健型投资者，投资资金是一万元，那我们可以拿出9000元投资平衡型的产品，拿出1000元投资平衡型的产品吗？当然可以！

那既然是活学活用，判断投资者类型还有什么用呢？

就拿上面例子中B来说，B就是典型的保守型投资者，如果B不清楚自己是保守型投资者，只听别人说某一产品收益率很高，而贸然买入，一旦出现短时间要用钱，就会陷入尴尬的境地。

三、我们适合投资什么基金？

1、保守型

保守型投资者承担的风险系数极低，以资金安全保障为主，理财的目的更多偏向于保值而不是增值。如果你是保守型投资者，固定收益类产品、货币基金和短债基金、纯债基金是比较好的选择，因为这些基金亏损的概率极低，而且比银行一年期定期存款利率高很多。

2、稳健性

稳健型投资者的风险偏好为中性，具有一定的风险承受能力，在追求稳定盈利的同时对本金的安全性有一定的关注。例如稳健型的投资者最多可以接受10%的亏损，债券型基金、可转债基金、部分偏债基金，这些基金特点风险适中，还可以有不错的收益。

3、平衡型

平衡型的投资者比较理性，他们既不追求风险也不厌恶风险，相比于前两者，平衡型投资对于收益的追求相对较高。这种类型的投资者要求投资者有一定的投资经验，可以很好的识别风险、识别收益。对于这一类型的投资者混合偏股型基金、股票型基金是不错的选择。

4、积极型和激进型

这两种类型的投资者对于收益的要求最高，通常可以达到百分之几十，很多都要求30%以上，当然他们风险承受能力也很强，可以承受30%，甚至是50%以上的损失。这一类投资者其实很少投资基金，他们会更多的选择股票、外汇、期货、原油等等，基金适合他们的品种不多，个别分级B、原油类、外汇类基金可能更适合他们，不过这不是我说的重点。

就拿我来说吧：

我29岁，有稳定的工作，每月都有不错的收入。我为自己配置意外险、重疾险、医疗险等，所以我不需要为重大意外留资金。所以我的资金由两部分组成：

1、保守型：每月全家生活费5000左右，这5000是我的保守型资金，放入货币基金，可以做到随取随用。另外还有3万元的意外开支资金，这部分也不追求收益，意在保本，一般短期内不会用，但是用的时间不确定，所以我投资了债券型基金。

2、平衡甚至是积极型：我可用的投资资金是200万左右，这个人资料金5年内不会用于消费，由于我29岁，抗风险能力比较强，而且有丰富的股票、基金等经验，我可以承受30%，甚至是50%的亏损。所以我是平衡型、甚至偏积极型投资者，我分配资金75%在股市里（因为我有十年股市经验），25%资金在股票型基金里。

我的做法只是一个参考，也只是提供一个思路，不可以生搬硬套。例如我父母都有不错的收入，不需要我赡养，我就可以不用这部分资金。但如果你有父母需要赡养，而且父母老了身体不好，你在计划的时候就需要将这样的情况考虑进去。

所以我们每个人都应该根据自己的情况去判断自己是什么类型的投资者，可投资的资金是什么类型资金，应该投资什么样的产品，从而避免投资不适合自己的产品而造成一些不好的后果。

每月存1000元怎么存合适？微粒贷欠钱可以申请房贷吗？

每月存1000元怎么存合适？

假如是每个月有1000块的余钱，是能够考虑到十二月存钱法，十二月存钱法是指每个月存1000元，随后存期限是一年，一共有十二个月，当一年以往之后，每个月都有一笔钱期满能够取下，那样在很大程度上就防止提早取出来资金状况。

由于定期存款提前取下会按活期存款去进行计算出来的，假如是按活期存款来计算得话，就十分的划不来，年息也会减少的，只要我们每个月坚持下去，等一年以后，就可积少成多的。

并且存定期属于保底、保息的理财，是不会有什么损失，因此安全系数是比较高的，比较合适稳健型的投资人，只不过是贷款利息相对性理财而言，要稍微低一点。

但理财都存在风险，不是保底、不保息的，尽管理财的盈利其实是可以比存定期高些，但要是遇到理财市场行情不好的情况下，就很有可能会严重损失的，所以想理财得话，一定要慎重，多学学一点理财专业知识，要不然什么也不懂就一味的买进也是会有很有可能赔钱的。

微粒贷欠钱可以申请房贷吗？

微粒贷欠钱这个行为能够有很多种表述：

1、微粒贷欠钱不还钱

即微粒贷早已贷款逾期，现阶段处在贷款逾期情况，所欠钱款一直不还钱，这样的情况下，是没理由申请房贷的，贷款银行会使贷款人将借款还清以后再去试着申请。

2、微粒贷欠钱没到还贷日期

即申请了微粒贷，名下的债务额度，但还没到还贷日期，也没有出现贷款逾期，是不受影响申请房贷的，但贷款银行可能根据债务额度是多少，分辨信贷风险。

3、微粒贷有贷款逾期纪录

即微粒贷以前欠钱，以后已经将贷款逾期结清，但是在个人征信报告上留下不良记录，是可以申请房贷的，只需贷款逾期状况轻微，在贷款银行风险承担范畴之内，会被贷款银行接纳就可以了。

微粒贷欠钱只不过是在个人征信报告层面会有很大的影响，若想申请住房贷款，还需要审批借贷人工作中收入分析、财产盈余状况、别的各类总计负债等，综合考量以后，才能真正的分辨贷款人有没有还清欠款能力，因此住房贷款能不能申请取得成功，应以具体审核为标准。

以上就是“微粒贷欠钱能够申请住房贷款吗”的相关介绍，我希望你能帮助到大家。

公积金封存影响贷款吗？怎么办？国债逆回购和货币基金哪个收益高？怎么选？

公积金封存影响贷款吗？怎么办？

这一需看贷款类型，即便是申请房贷，也需要有所差异。由于住房贷款分成商贷、公积金借款，也有组合贷。在其中和公积金情况立即相关联的是公积金和贷款组合贷里的公积金借款一部分，因此如果申请办理商业贷款买房都是没有的影响。

公积金借款想必大家都知道，对公积金情况的需求主要有两个，一点是缴存情况正常的，像公积金封存一定是情况不正常了；一点是要持续缴存时长合乎本地住宅公积金核心规定，大多数地域基本要求不得低于1年。如果因为公积金封存造成不能办理公积金贷款买房子，首先就是要消除公积金封存情况，一般有两种方式。

1、找一个交公积金的部门继续上班。假如贷款人找到新公司还会交公积金，新公司便会为贷款人再次设立公积金帐户，贷款人把以前原单位的公积金转至新公司公积金帐户上去就可以了。但是缴存时长是以新公司续缴起重算，以前旧部门的公积金缴存时长清零。

2、以灵活就业人员真实身份缴存住宅公积金。有的地区适用灵活就业人员自身缴存住宅公积金，只需持续缴存时长符合要求同样可以贷款买房子。实际相关的事宜提议可咨询本地住宅公积金核心问清。

国债逆回购和货币基金哪个收益高？怎么选？

国债逆回购和货币基金哪一个收益高还是要看状况的，国债逆回购的收益起伏相对性会非常大一点，有的时候高过货币基金，有的时候是小于货币基金。

一般来说，要是在季度末、大半年末、年底、法定节假日前选购国债逆回购得话，其收益要比货币基金高些一点，由于这时候市场中资金额的需要也会增加，因此这时候的国债逆回购利息比较高，年化利率收益率甚至有时会超出10%。

而货币基金的收益是相对稳定的，由于货币基金通常是投入的金融市场，因此其风险性较小的，收益相对比较稳定，比较合适稳健型的投资人拥有，而国债逆回购的收益便是需看情况了，不是固定，起伏是非常大的。

一般追求完美流通性比较合适，风险性相对稳定，而且风险性小了的投资人，是非常适合货币基金的，货币基金的流通性是非常好的，无固定期限，一般是T+1日到帐，那么如果追求的是较为高一点的收益，能够优先选择国债逆回购。

买房子贷款好还是一次性付清好

看具体情况。

首先，究竟是一次性付清还是贷款买房?

这有两个因素起决定性作用：是否有足够财力和目前贷款利率水平。如果投资者可以一次性付清全部房款，风险厌恶型投资者可以选择一次性付清。相对目前理财产品收益来说，公积金贷款利率并非无法战胜，风险承受能力较高的投资者可以考虑利用公积金贷款理财，赚取差价。

要对家庭现有经济实力作综合评估，经济实力包括存款和可变现资产两大部分：

其投资者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。此外，投资者还要注意自己的还款能力和可贷额度，这是决定可贷款额度的重要依据。

最优组合。其实贷款有很多种，对于普通投资者来说，最好采取两个原则：

1.组合贷款的最优组合原则，公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠;

2.首期付款的宽松原则。首期付款不能把手头的现金用完，不过这也需要和个人承受能力相结合。

【拓展资料】

房贷还款方法：

一般来说，目前个人住房贷款还款方式有五种：

1.到期一次还本付息法，这种方法只适用于期限在一年之内的贷款，基本不太适合房贷;

2.等额本金还款法，这种方法的第一个月还款额最高，以后逐月减少，适合稳健投资者

3.等额本息还款法，是按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份，每个月还款额度相同，适合资金不太充裕的投资者，初期的压力较小;

4.等比递增还款法，是把还款期限划分为若干时间段，在每个时间段内月还款额相同，但下一个时间段比上一个时间段的还款额按一个固定比例递增，适合收入处于上升阶段的投资者;

5.等额递增还款法。与第四种方法基本相同，只是把固定比例改为固定数额。投资者应主要根据自己财务收支与时间推移的关系来确定选择还款方法。

对于稳健型投资者买房子能贷款吗和稳健型投资的好处的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。