外地人在南通买房贷款有什么办法
可以通过办理异地公积金贷款来买房
申请条件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
住房公积金贷款需提供的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;
(6)有效的担保证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
异地申请住房公积金贷款流程:
1、职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
2、贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
申请南通房产抵押贷款需要注意哪些问题
办理房产抵押贷款的时候,借款人要注意以下事项:
1、 选择贷款机构需“货比三家”
眼下几乎所有的贷款机构都能受理房产抵押贷款,但是不同机构的贷款要求有一定的差异,所以大家选择贷款机构时最好“货比三家”,切勿“脑门发热”选一家就敲定了。
2、 抵押房产符合贷款要求
虽然有了房产作抵押,贷款申请变得要容易一些,但是作为抵押的房产必须符合规定,即:房龄不超过二十年;有房产证和国有土地证;无产权纠纷;具有较强的变现能力;能正常上市交易。
3、 他人房产需取得对方同意
按照相关规定,若借款人本人名下无房也可以用他人名下房产作抵押申请贷款。但是,用他人名下房产作抵押办理贷款时,必须取得房屋所有人的同意,且需对方出具同意抵押承诺书,否则抵押无效。
4、 贷款困难勿忘找担保公司
在有抵押物的情况下,若你仍然遭银行拒贷,不要忘了找当地正规担保公司帮忙,一般有了担保公司的介入,贷款申请都很轻松,但是借款人需要支付一定金额的担保费。
5、 还清贷款记得办理撤销抵押手续
办理房产抵押贷款的借款人,结清贷款后不要忘了办理撤销抵押手续,否则你的房子一直处于抵押状态。
南通助贷中心靠谱吗
助贷公司靠谱的,因为助贷公司只是为放款机构推荐用户,用户下款后助贷公司拿佣金,这个与用户之间没有实质性的关系,也不存在什么利益关系;但网贷市场有有一类助贷平台是需要交纳一定的会员费的,所以大家在申请的时候一定要注意。
助贷中心是银行放贷的吗
不一定!正规持牌机构或者平台都是可以放款的,所以助贷中心不一定是银行放款,所以大家在助贷平台申请贷款的时候如果通过会在贷款合同中注明款项是由哪个机构发放。
扩展资料
助贷业务涉及资金方和助贷方两端。
其中,以资金来源来看,银行、保险、信托、财务公司、小贷公司、消费金融公司等都可能成为资金提供方。但从规模来看,银行资金的占比最大(因为不少信托计划背后的资金也来自银行),是最重要的放贷主体。
助贷方则可分为持牌机构和非持牌机构,前者又可分为两大类,银行(既可以作为资金方,也可以成为他行的助贷方,例如,新网银行、微众银行等)和部分金融科技公司(它们通常通过旗下的小贷、网络小贷、融资担保等牌照展业)。
而非持牌的助贷机构则包括一些无小贷、网络小贷、融资租赁,融资担保等牌照的金融科技公司、P2P平台、数据公司等。在新的监管要求之下,这部分机构不得直接参与贷款的发放(即联合贷款),主要为资金方以提供获客、风控等服务。
助贷到底有什么用呢?
因为助贷咨询就如同医生:
1、怎样帮您拿到最大利率优惠!
2、告知您什么样的利息成本可以直接拿到钱!
3、资料齐备性、征信问题、被拒过、银行流水等等听起来就头大的问题怎么办?
南通有没有可以介绍担保人的中介
南通有可以介绍担保人的中介。南通可以介绍担保人的中介是南通众和担保有限公司,公司主营信用担保、咨询服务、投资及中介等业务。同时公司代办南通市区小额创业贷款担保、代管南通市市区再担保基金、协管南通市区中小企业应急互助等。
南通住房公积金贷款是如何办理的,什么情况下需要担保呢
不论是一手还是二手低于 70平方以下都需要担 保;不论一手二手贷款,先到银行 申请办理,提供身份证、结婚证、户口簿、购房 发 票、契 税发 票、合 同,要担保的提供担 保人或者第二套房子抵押的产权证、担保机构出具的担 保函;希望能帮上你,南通各类贷款 南通 民间借贷 网
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