贷款三年后还清合适吗？

解惑：贷款3年后一次性还清划算吗？

;     随着超前消费理念的流行，很多人在购买昂贵物品时，会选择贷款来购买。贷款购买虽然需要支付一定的利息，但却能提前享受到很多便利，等有钱了提前还款也不错。有朋友咨询，贷款3年后一次性还清划算吗？

贷款3年后一次性还清划算吗？

      首先要分情况来看，如果用户选择的是等额本息还款，那么按照银行贷款的还款方式，用户在前面几年偿还的月供其实大部分都是利息。比如用户申请了5年的等额本息还款，那么在前面3年基本偿还的都是利息，后面部分才是本金。

      大部分人选择提前还款，就是不想支付那么多的利息。而用户在前几年已经把利息偿还的七七八八，后续再提前还款意义不大，也就没有那么划算了。

      如果用户选择的是等额本金还款，那么前面几年偿还的基本都是本金，利息是后面几年再偿还。这时选择提前还贷，就非常划算，能够免除不少的利息。不过大部分金融机构也不会允许用户在等额本金的贷款方式下提前还款。

      有些金融机构会规定，如果用户提前还贷，那么就需要支付一定的违约金，违约金通常为贷款金额的1%-3%。这样计算下来，其实也相当于支付了利息，不一定那么划算。

      总的来说，是否选择一次性还清楚贷款，还是需要用户根据自身的实际情况来看。毕竟欠债不是一件轻松的事情，有能力的话，一次性偿还清楚也是一个不错的选择。

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房贷3年后一次性还清划算吗

房贷一次性还清这个要看自己的经济能力和还贷能力，还贷能力好的话当然是还款年限越少越好，利息就会越低。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。

并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

贷了八十万用了等额本金,第三年想还二十万划算吗

从银行贷款后，如何还款比较划算？

这取决于你的资金收益率和银行的贷款利率。

如果你运用资金挣的钱（资金收益率）高于银行的贷款利息（贷款利率），你就可以选择期限尽可能长的还款方式；否则，你就应选择期限尽可能短的还款方式。

例如：假如从银行贷款的利息率为10%。现在，你有10万元要决定是否提前还款。

你有两个选择：

（1）提前还款。你的“收益”相当于少支付给银行的利息：

10万元× 10%＝1万元

（2）将这10万元用于理财：理财收益 ＝ 10万元 × 资金收益率

如果你能用这10万元挣到的钱大于你少支付给银行的利息1万元，比如，你能挣到1.1万元（资金收益率＝11%），扣除银行利息1万元，你还能多挣1千元，那你就可以尽可能长期地运用银行贷款（不提前还款，用钱挣钱）。

如果你挣的钱小于你少支付给银行的利息1万元，比如，你能挣到0.9万元（资金收益率＝9%），扣除银行利息1万元，你还要亏损1千元，则你应尽可能早地还清银行贷款。

（如果提前还款需要支付违约金，在进行上面的计算时，则应将违约金从提前还款的“收益”中扣除。）

要特别注意的是，你的挣钱能力、收支状况和银行的利率都有变化的可能。所以，一定要充分估计各种风险，谨慎地决定从银行贷款。

房贷几年后一次性还清划算

房贷还款的第3-5年内一次性还款最划算，这个时间点不管是等额本金还是等额本息，所偿还的利息不多，提前还款的话能节省的利息较多，最划算。另外一般在还款3-5年后提前还款，银行会接受提前还，并且大部分银行都不会再收取违约金，但提前还款具体违约金的规定要以贷款合同规定为准。

1、注意提前还款的时间要求，一般来说，很多银行对于购房者提前还贷都有时间要求的，有一些银行规定至少要还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有银行中，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。

2、贷款文件要准备好，对于准备提前还贷的贷款人来说，在提前还贷之前需要电话或提交书面申请，然后携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。

3、不要忘了退保，并不是购房者提前还清全部贷款就完事了，还需要到保险公司等部门退保。在这里要提醒各位准备提前还贷的购房者，在提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止，按有关规定，贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费。提前还清贷款所退还保险费，是已交保险费在提前归还时的现值，减去提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

4、还完房贷后别忘记撤销抵押登记，购房者在办理银行抵押贷款的时候，需要去当地的不动产登记中心申请抵押贷款登记的，所以购房者在还完房贷之后，无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，都要注意在还完款后就立即去注销抵押登记。

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