银行工作人员买房？

中信银行员工在北京买房有福利吗?

没有

1、我国《商业银行法》第四十条明确规定：“商业银行不得向关系人发放信用贷款，向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。”而关系人即包括：“商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属。”这是国家从法律的角度对商业银行从业人员的明确性规定，具有法律的强制执行力。想来没有哪家银行愿冒着法律的惩处而违法吧。

2、同时银保监会也有针对商业银行向内部关系人发放优惠贷款的禁止性规定，想想任何商业银行也不愿触发监管部门的重罚。

3、各家商业银行内部的《员工违规处罚办法》中有明令禁止员工向关系人违规发放贷款。

由上可知，银行内部工作人员房贷没有优惠。你所说的银行员工或其亲属拥有多套住房，这种现象就该归属于银行员工因其职业优势，对国家货币政策、住房政策，以及撑握的金融知识，进行缘分析判断，而采取的自行投资理财措施，完全是个人行为。当然，也不排除个别员工因与房地产销售人员熟悉，提前了解信息，享受到了房企对大众的对外销售优惠政策。对所有购房者来说，也属正常行为。

银行内部人员贷款有优惠吗

有，银行针对自己内部人员的贷款肯定是有优惠的。这是业内“公开的秘密”。一些银行在一定限度内为员工提供较低的利率。当然，申请降低利率有一定的条件，需要更高的领导层批准。然而，中国银行的“公共秘密”很难解释该制度与现行法律制度之间的冲突。《商业银行法》第四十条明确规定：“商业银行不得向关系人发放信用贷款，向关系人发放担保贷款的条件不得超过其他借款人类似贷款的条件。”所谓关系人包括：商业银行的董事、监事、经理、信贷业务人员及其近亲属。

所以，无论银行向内部员工发放的低息贷款是否属于信用贷款项目下的消费贷款，还是房贷，都是违反信用贷款项目下消费贷款《商业银行法》的非法金融资源。市场经济原则是按价格分配的。

如今，银行普遍上市，低息内部贷款制度至少存在以下风险：第一，法律风险。在利率高的情况下，银行的做法被确定后，那么就有一个明显的内幕交易特征，即欺骗股东、宣誓人和客户。二是员工的道德风险。在一些监管部门，内部贷款很容易发展成模型基金，甚至进入证券期货等高风险领域，造成不良资产。

如果银行的内部人员，有一般贷款客户的折扣，并且有内幕交易的特点，这是不太合理的。但银行人员肯定有一些员工福利可以享受，毕竟，银行业的压力不小。福利的规模银行内部必须控制好。

拓展资料:不同贷款提供的材料不同。如果是消费贷款，他们通常需要提交个人身份证明、工作证明、收入证明、信用报告和其他银行要求。以建行为例：建行“快贷”是我行推出的全流程网上自助贷款的自助贷款。用户可以通过电子渠道在线完成贷款，包括实时申请、审批、签字、支持和还款。

中信银行员工房贷有优惠吗

有优惠。

很多商业银行针对内部员工贷款都有低息优惠的政策的。有个词叫“内部员工贷款”，一般银行都会有，最大的优惠就是基准利率基础上下调百分比。

浦发银行员工房贷有优惠吗

作为一家国有大型商业银行，浦发银行在房贷方面提供了各种优惠政策，其中也包括为自己的员工提供的优惠房贷。

具体来说，浦发银行为员工提供的房贷优惠主要包括以下几个方面：

1. 首套房购买：浦发银行为员工购买首套房提供更加优惠的利率和额度，具体优惠情况可以根据员工的具体情况而定。

2. 二套房购买：浦发银行也为员工购买二套房提供一定的优惠政策，具体优惠情况可以根据员工的具体情况而定。

3. 贷款期限：浦发银行为员工提供了较长的贷款期限，最长可达30年，帮助员工分散还款压力。

4. 还款方式：浦发银行为员工提供多种还款方式，包括等额本金、等额本息等，让员工能够选择最适合自己的还款方式。

需要注意的是，浦发银行员工房贷的优惠政策具体情况需要与银行进行咨询确认，因为银行对于不同地区和不同员工的优惠政策可能存在差异。同时，员工需要符合银行的申请条件才能享受到相应的优惠政策，例如稳定收入、良好的信用记录等。

银行工作人员家属买房有优惠吗

没有优惠。央行和监管部门有明确规定，不得向银行内部员工发放优于一般客户贷款条件的贷款。

常见的可以获得优惠利率的方法：

一、重视信用记录，避免逾期。

信用记录良好是获得优惠利率的最低门槛，如果信用记录不好，优惠基本免谈，例如工商银行北京分行规定，征信良好的客户可享首套房最低8.8折的优惠。所以大家平日要多重视自己的信用记录，不要因逾期而影响办贷款。

二、尽可能证明自己的还款能力。

这里的还款能力不单指贷款申请人的月收入要高且稳定，如果申请人能提供一定的资产作为抵押，也是证明财力的一种方式。另外，很多银行要求客户工作性质为公务员或者在500强企业就职，其实也是对客户还款能力的一种变相要求。例如农业银行北京分行规定，征信无不良，还款能力达到银行要求的客户，购买普通住宅可享受利率最低8.5折。

三、购买银行理财产品并要求获得折扣利率。

银行提供优惠利率的同时也意味着其获利空间在减小，所以如果客户能购买银行其他理财产品，银行会更愿意提供折扣利率。

四、在贷款行存入一定比例的钱。

有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例的钱，一般是按照贷款金额的一定比例算，不同的银行的要求不同，例如大华银行北京分行规定，客户需存入银行贷款金额的20%，首套可享受最低9折优惠。包商银行北京分行规定，首套房贷款发放前，客户需要在银行预存贷款金额的5%，可享最低8.5折优惠。此外，银行通常会要求客户存够半年到一年，或者更长的时间才可以取出这其实是银行获得存款的一种方式。

五、办理贷款行大额信用卡升级为vip客户。

银行每年都会促销自家的信用卡，如果客户在银行办理了大额信用卡，通常会升级为银行的vip客户。对这类客户的贷款要求，银行更容易开绿灯。例如招商银行北京分行规定，vip客户购买首套房，可享利率最低8.8折优惠。

六、贷款额度越高通常折扣越大。

很多外资银行对客户的贷款额度非常看重，如果客户的贷款额满足一定条件且资质较好，就会获得折扣利率。一般来说，贷款额度越高，则折扣力度越大。例如花旗银行北京分行规定，首套房贷款金额200万以上可享受最低9折的优惠，200万以下的只能享受最低9.2折优惠。

七、选择与楼盘合作的银行贷款。

有些银行会专门针对与其合作的楼盘给予利率优惠，例如北京银行北京分行规定，征信良好的客户，在个别合作楼盘购房可享最低8.8折优惠。一般楼盘都会有合作银行的信贷员驻守，购房者可在自己感兴趣的楼盘咨询银行工作人员。

房贷需要哪些资料：

申请房贷基本的资料一般是五种，分别是身份证、户口簿、结婚证（已婚者需提供）、收入证明、银行流水。

这五种是基本的，不排除个别银行在此基础上追加其它材料。上述五种材料前三种是个人身份证明，后两种是个人还款能力证明。

有很多人担心收入证明不够（按常理，收入应该是月供的2倍以上），不过根据小编的经验，收入证明管理较为宽松，购房者开具一份符合规定的收入证明并非难事，银行更为看重的是购房者的工作性质，一份稳定而体面的工作，会让银行放心很多。

而银行流水，也是十分重要的，一般银行要求购房者提供半年以来完整的银行流水。与收入证明不同的是，银行流水能反映购房者的收入情况和日常消费习惯。这些信息对银行重要，这是判断一笔房贷是否可能出现坏账风险的重要信息。

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