房屋抵押贷款银行会收房产证吗？

房产证贷款。银行，会去看我的房子吗？

不会的，刚办理了一笔房产证抵押的贷款。因为房产证本身的真实性，由房产部门负责审核领取。凭着你的身份证明和原件，只要共享数据一致真实就可。

房抵贷不验房

银行不会亲自派人到借款人的住处检查您要抵押的房产是否合格，但是他们会到房产局验证您房产证的真伪，还会利用银行自己的渠道验证您的房子是否还有其他方面的抵押，如果银行批准您可以贷款，那么您的房子就是好房子，如果不批准您贷款，那么就说明您的房子不满足银行对抵押房产的要求!

在银行办理房屋抵押贷款，银行会派工作人员查看房屋吗？

银行评估个人房产，不需要上门踏看的，银行放贷款前，需要夫妻双方到银行签名，贷款合同方才有效，反之，是无效合同。

抵押贷款不上门看房的银行会查吗

抵押贷款不上门看房的银行会查。银行办理抵押贷款都是需要去看房子的，银行都会委托评估机构，让评估机构的工作人员上门看房，好拍照收集房屋相关资料，在贷款审核过程中通过这些资料来评审。

房屋抵押贷款银行是不是会去看抵押的房子？

房屋抵押银行去上门看房子拍照，就是银行专业术语下户。意思是指银行对借款人的现场考察。抵押贷款需要风控员或客户经理到借款人的住所及公司，了解抵押物和实际经营情况；

银行下户的目的有三个：

1.确认事实，对你的经营和资金用途进行调查。

2.实地考察了解你的综合情况，判断逾期的风险性。

3.确定贷款的细节。

在申请贷款过程中，下户是非常关键的环节，就相当于你已经闯过了前面的层层关卡，进入了最后阶段。这时候就要注意，倘若你的方式是自住的，年限还比较短，贷款金额也不多，银行便会直接进入审批流程，不用下户拍照了。

但若是有必要下户，你就要注意了。若是有以下情况，要提前做好准备。

1.出租房：如果你用来申请抵押贷款的房产出租了，就会多一些麻烦。银行规定，对于出租的房子，需要提供租赁合同、承租人身份证、并让承租人签署一份声明书。这份声明书的大概内容就是告知租户：你租的房子即将被房东抵押了。如果将来房东不还钱导致坏账了，则银行在处置房屋时需要你无条件配合，立即腾退，并且放弃优先购买权等权利。

2.老旧小区：如果您的房子是年代久远、没有物业的老小区，肯定会非常影响审批的额度。

3.商业房产：商业房产一般分为酒店式公寓、写字楼、门面等等。由于银行规定，空置的商业房产、改变原有格局、使用用途、无法区分相邻房产之间的界限都是不接受抵押的。

4.经营场所：有些人是开公司的，不知道是不拘小节还是皮包公司，经营场所连个招牌也不挂一个...平时我们就无所谓了，但是下户的时候该有还是得有。有了招牌，得有个办公室吧。有些人提供的经营场所也不知道是不是自己的，办公桌也没有，收银台也没有。站在那里横看竖看不像是老板，怎么看怎么像客人。既然你是在这里经营，那你的执照、公章、常见材料就得都在这里。如果你是做服装生产的，现场你没衣服，总得有个样本图册吧，看不出来和服装生产有任何一丁点关系，那就太不像话了。

5.特殊情况。胶囊房、员工宿舍、养动物气味冲天、麻将爱好者等，你最好先去收拾一下房子。

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