个人抵押贷款的抵押物有哪些？

什么是抵押贷款 抵押类型有哪些

当人们手头比较紧张时，便可以到银行申请贷款，在通过审核之后银行便会根据国家一定的利率把资金放贷给借款人。那么，什么是 抵押贷款 呢？抵押类型有哪些呢？下面就跟着我一起来了解一下吧。

一、什么是抵押贷款

抵押贷款是某些国家银行采取的一种贷款方式，要求借款人提供抵押品作为贷款的担保，来保证贷款能够到期偿还。贷款期满后如果借款人不能够按期偿还贷款，银行便可将抵押品用来拍卖，然后用拍卖所得的金额来偿还贷款。拍卖款在偿还清贷款之后的剩余余额会归还给借款人。如果拍卖的金额不足够偿还贷款，那么借款人还需要继续偿还。

二、抵押类型有哪些

1、个人住房贷款分为三种，一种是个人住房商业性贷款，另一种是个人住房公积金贷款，还有一种是个人住房组合贷款。

2、企业抵押贷款，贷款的对象为工商注册的各类中小型企业客户，经营情况良好。

3、典当行抵押就是将不动产抵押给典当行，交付一定比例的费用和利息便可取得当金，并且在约定期限内支付当金的利息和费用、偿还当金以及赎回当物的行为。

4、车辆抵押是以借款人或是第三人的汽车或是自购车作为抵押物，向金融机构或是汽车贷款公司取得贷款。

5、五色土抵押就是借款人把不动产抵押给放贷人，放贷人会直接把资金给借款人，借款人只需要按照约定偿还本金和利息即可。如果借款人没有到期履行债务，那么贷款人便会对不动产来偿还。

6、房产抵押就是借款人将已购的商品住房抵押，贷款银行会为借款人提供很多资金服务，来满足它买房买车位等需求的人民币贷款。

编辑总结：关于什么是 抵押贷款 ？以及抵押类型有哪些？相信大家看完文章都有所了解了吧，希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦。

银行的个人贷款怎么分类，你弄清楚了吗？

我们都知道，银行的个人 贷款 种类繁多，分类标准也较多，各家银行个人贷款品种名称称谓与数量不尽统一，差别较大。那么，银行的个人贷款究竟是怎么分类的呢？

一、按贷款用途进行分类

按贷款用途进行分类，包括个人消费类贷款和个人经营类贷款。

1、个人消费贷款，是指用于购买住房、自用汽车、大额耐用消费品、家庭装修、教育机构、健康医疗、休闲旅游以及符合银行要求的其他消费用途的贷款。

2、个人经营类贷款，是指用于生产经营活动所需的流动资金，购置商业用房、再就业以及符合银行要求的其他经营用途的贷款。

二、按贷款担保方式分类

1、个人抵押贷款，是指主要采取抵押担保方式获得的贷款。

2、个人质押贷款，是指主要采取质押担保方式获得的贷款。

3、个人保证担保贷款，是指主要采取保证担保方式获得的贷款。

4、个人信用贷款，是指借款人未提供任何担保措施，仅凭个人信用从银行获得的贷款。

三、按贷款模式分类

1、间客式个人贷款，是指借款人在银行合作特约销售商（含房地产开发商、汽车经销商、农用机械设备经销商和大型商场）处购买商品，在银行发放以所购商品为用途的贷款时，由合作特约销售商提供保证担保的一种贷款操作模式。

2、直客式个人贷款，直客式个人贷款是相对于间客式个人贷款而言的，是指借款人在销售商处购买商品，银行发放以所购商品为用途的贷款时，无须由销售商提供保证担保，而是银行直接向借款人发放贷款的一种操作模式。

四、按贷款资金来源分类

1、自营贷款，即指银行以合法方式筹集的资金向借款人自主发放的贷款，其风险由银行承担，并由银行负责收回本金和利息。

2、委托贷款，指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，有银行（即受托人）根据委托人确定的贷款对象（仅指自然人），用途、金额、期限、 利率 等代为发放。监督使用并协助收回的贷款。银行只收取 手续费 ，不承担贷款风险。委托贷款包括个人住房公积金贷款和其他委托贷款。

五、按贷款期限分类

1、个人短期贷款，是指贷款期限在1年以下（含）的贷款。

2、个人中期贷款，是指贷款期限在1年以上5年以下的贷款。

3、个人长期贷款，是指贷款期限在5年以上的贷款。

个人中期贷款和个人长期贷款合称个人中长期贷款。

六、按贷款是否可循环分类

1、个人循环贷款，是指在一定授信额度及授信期限内，借款人可循环使用，随借随还。

2、个人非循环贷款，是指不可循环，一次授信使用的贷款，国内银行绝大部分个人贷款均属于非循环贷款。

银行目前存在的个人贷款种类就给大家介绍这么多了，这六种分类方式，不知道你是不是已经清楚了呢？

贷款种类有几种？

贷款种类大致有四种。

当今社会，“贷款”变得越来越流行，即使是不经常接触贷款的朋友，也经常会听到无抵押贷款，抵押贷款，质押贷款等等词汇，这么多的贷款类型真让人摸不着头脑，究竟市场有多少贷款品种呢？

一、无抵押贷款

无抵押贷款顾名思义就是不需要抵押，也不需要担保的贷款，目前很多银行和小贷公司都有。银行额度一般在100万以内，小贷公司多在30万以内，部分可以做到50万。贷款期限一般是6个月到36个月，银行利息一般是10%到15%，小贷公司是月息2%到2.5%之间。

二、抵押贷款

抵押贷款就是必须提供抵押物才能做的贷款，借款人必须在贷款期限内按时偿还，否则贷款机构有权处理抵押品，作为一种补偿。

一般可以作为抵押物的物品如下：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

三、保证贷款

保证贷款是属于担保贷款的一种，指按规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。作为担保方，可以是个人，也可以是企业主体。

四、创业贷款

国家为了鼓励创业，会针对部分人群的创业给予资金支持，这些贷款属于政策性贷款，一般是无息，低息，或者政府给予利息补贴。目前最常见的是大学生创业贷款和退伍军人创业贷款。

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