贷款利息怎样计算?
1、利息的计算公式:本金×年利率(百分数)×存期。
2、等额本息法:
计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
3、等额本金法:
计算公式:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
4、贷款利息一般分为年利率、月利率、日利率三种。
5、利率以百分比表示,月利率以千分比表示,日利率以万分比表示
6、年利率÷12=月利率;月利率÷30=日利率;年利率÷360=日利率。
扩展资料:
1、计算利息的基本公式,储蓄存款利息计算的基本公式为:利息=本金×存期×利率;
2、利率的换算,其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是:
年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);
月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);
日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。
参考资料:利息计算公式-百度百科 等额本息法-百度百科 等额本金法-百度百科
贷款利息和利率上浮,它们之间的关系是怎样的?
说到 贷款 ,我们最为熟悉的就是房贷了,绝大多数人买房时都需要到银行贷款。
国内不管是存款还是贷款,都有央行设定的基准 利率 ,各家银行可以根据情况在基准利率的基础上上浮或者下调。以三年期存款为例,基准利率是2.75%,多数银行在存款时可以上浮30%左右,只有大额存单才能上浮最高55%。
具体到房贷,属于五年期以上长期贷款,当前央行基准利率是4.90%,属于历史较低水平。在2015年基准利率调整之前房贷利率较高,五年期以上贷款利率高达6.14%,因此一些银行在发放贷款时有所下调,也就是我们所讲的折扣,最低七折,低至4.298%。到了今天,出于调控需要,加上基准利率偏低,因此大多是上浮。
2019年2月份全国首套房平均利率是5.63%,相当于基准利率上浮了14.9%。
对于贷款人来说,房贷是上浮还是折扣都会在贷款合同里注明,当然也有部分贷款是固定利率。如果是固定利率,不管将来央行基准利率如何调整,贷款利率都不变, 等额本息 的还款方式下每个月的还款金额也不会发生变化。如果是浮动利率,则会随着基准利率调整上浮或下降,在新利率执行的下一年度开始月还款金额发生变化。
说到贷款利息,则是与贷款金额、贷款利率、贷款时间、还款方式都有关系。
基本的道理非常简单:
1、贷款金额越少,利息越少;
2、贷款利率越低,利息越少;
3、贷款时间越短,利息越少;
4、多数情况下 等额本金 的还款方式比等额本息利息少;
贷款最常见的还款方式就是等额本息和等额本金两种。
等额本息的还款方式是按照利率算出所有利息,然后把本金和利息平均到全部贷款期限内,每月还款金额一样。这样的好处是月还款金额一致,可以根据收入情况衡量还款能力,缺点则是前期还的多数都是利息,要付出更多的利息。
等额本金的还款方式则是同样计算本金和利息,每月所还本金一样,随着利息减少,每个月重新计算总利息,相应利息也不断减少。好处是能省下部分利息,缺点则是前期还款金额高,还款压力大。
以贷款100万元,利率5.63%,20年为例,我们可以看到直观的结果:
等额本息的还款方式要比等额本金多出13万元的利息,但是还款第一个月时等额本金要还的金额又高出等额本息1900元。
对于收入较高的人群,贷款时选择等额本金是最合适的,如果每月还款占到了家庭收入的30%以上,就要重点考虑等额本息了。
减少贷款金额能够省利息,如果是等额本息的还款方式,因为前期还的多数都是利息,因此越早提前还款能够省下的利息越多。不管是等额本息还是等额本金,提前还款如果能够缩短年限,一般都比减少月还款额能省更多利息。
存款利率和贷款利率存在什么关系啊?
银行的存款利率和贷款利率是国家宏观调控经济的工具,银行存款利率与贷款利率间两者的关系:
1、贷款利率和银行存款利率根据国家宏观调控而变化的,当国家发行的货币出现贬值时,国家就会提高存款和贷款利率,提升货币价值;
2、 贷款利率主要来说国家控制银行放贷,也就控制部分企业的发展,使经济降温,不会造成一头热现象,发展太快的企业控制它,发展过慢的企业扶持它。一方面也可以控制国家资金流动,另一方面也可以避免银行再造成一定额的死帐;
3、当国家提高存款利率时,银行贷款利率也会上调,同样,当存款利率下降时,银行放出贷款数量也会增加。
扩展资料:
贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。大致为三类: 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。
存款利率是一定时期内利息的数额同存款金额的比率。亦称存款利息率。是计算存款利息的标准。有年利率,月利率,日利率(亦称年息率、月息率、日息率) 。年利率按本金的百分之几表示,月利率按本金的千分之几表示; 日利率按本金的万分之几表示。
我国习惯称利率为几厘几毫。存款利率是银行吸收存款的一个经济杠杆,也是影响银行成本的一个重要因素。我国的存款利率是国家根据客观经济条件、货币流通及市场物资供求等情况,并兼顾各方利益,有计划地确定的。
参考资料:百度百科—贷款利率、百度百科—存款利率
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