一般银行按揭贷款需要多久才能放款
一般来说,不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。\x0d\x0a通常情况下,在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全,一般需要半个月时间就能办理,但因为办理贷款,比如房贷手续比较麻烦,并且还需将房产抵押给银行,为此,一个月才能办理下来也是正常不过的。\x0d\x0a按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
申请贷款多久能批下来?
如何办理银行贷款 大概要多久能批下来
1.提交自己的资信证明和收入证明; 2.银行审核个人的还贷款能力; 3.通过审核后,银行通知签贷款合同; 4.根据自身的能力选择贷款种类,银行给你贷款收据; 从申请到批准到放贷款大约一个月左右吧
一般办理贷款多长时间能下来
银行贷款多久能放款?银行贷款的审批一般是7-15天,大前提则是客户的资质良好,优质客户自然能下来的快一些(教师、现役军官、医生等等)。虽然,不少银行审批时间都差不多,不过,若您能提前做好准备工作,常常能缩短贷款审批时间。怎么节省时间?
1、贷款政策
以房贷为例,一般首套房政策都规定:对首次贷款购买贷款产品住房,首付款比例30%及以上,利率为基准利率。同时外地人购房贷款条件更加严格,贷款首要条件:满肯定年限的纳税或社保证明。同时在贷款前还应当向征信管理部门查询本人的信用报告,确认能否贷款。
2、个人信用
根据《个人信用信息基础数据管理暂行办法》中的规定,需要本人亲自查询。在查询时,需要提供个人有效身份证件的原件及复印件,这之中,复印件要留给查询机构备查。
个人有效身份证件包括:身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等到中国人民银行征信中心或个人所在地的人民银行征信管理部门查询。
另外,在查询时,还要如实填写个人信用报告本人查询申请表。个人信用数据库的网络覆盖全国各地,不论在哪里,都能到本地人民银行分支机构查询,无需收取费用。
3、资料齐全
做足了贷款前的某些准备后,大家就需要提交个人资料给银行进行审批,准备齐相关的资料也能使得大家节省某些时间,避免不必要的时间损耗。
住房按揭贷款申请多长时间可以下来
如通过我行申请贷款,贷款审批的时间一般为15个工作日左右,因中间涉及评估等环节,具体放款时间请与贷款经办行详细了解。
如有其它疑问,欢迎登录“在线客服”咨询(网址:forum.cmbchina/...ncmu=0 ),我们将竭诚为您服务!感谢您对招商银行的关注与支持!
什么时候能批下来,银行贷款大概多长时间下来
1.提交自己的资信证明和收入证明; 2.银行审核个人的还贷款能力; 3.通过审核后,银行通知签贷款合同; 4.根据自身的能力选择贷款种类,银行给你贷款收据; 从申请到批准到放贷款大约一个月左右吧
申请住房按揭贷款要多久能批下来
一般需要22-25个工作日放款。
办理按揭买房贷款的流程:
1、选择房产;
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
3、办理按揭贷款申请;
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
8、开立专门还款账户;
9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
10、借款人按合同规定定期还款。
一般银行贷款几天能下来
个人贷款放款时间的快慢,跟借款人的申请类型也有关系的,一般来说抵押贷款的流程复杂,所以贷款审核慢,放款速度自然也慢,一般要30天左右;而无抵押贷款因为不需要抵押物,因此审核快,放款速度也快,一般是7天以内,最快的可以当天放款,当然,借款人资质要符合贷款机构的要求,而且审核通过了,那么就可以放款,并不是说所有的人申请无抵押贷款都能在一周之内放款。
买房按揭银行批下来一般需要多久? 5分
1:如果是购买新楼需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
2:银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易中心办理抵押登记手续,需时约10-15个工作天,待交易中心发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷,则于放贷次月起通过指定帐户归还本息就即可,不用再搞其他手续。
3:如果是购买二手房需要办按揭的,在向银行提出申请后,个人诚信无问题的,银行确定受理的,则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估,银行再依据评估价值审批贷款的比例,如果贷款额+首付不足房管交易中心登记的合同金额,则差额部分必须于办理过户手续前付清,并将相关单据交银行备查。
4:买卖双方到交易中心办理过户手续时同时办理抵押登记手续,银行领取他项权证后交将发放贷款至买方的指定帐户并立即将相关款项转至卖方之前提供的指定银行帐户中。
之后依时还贷就即可。
5:委托办理,房屋买卖原则上是不允许的,请于事前咨询当地的房管交易中心及相关银行。委托手续只不过你本人与被委托人当面出具委托证明,到公证处或律师行办理见证即可。
6:如果已婚,上面提及的所有手续均需要本人和本人的爱人一起办理并提供结婚证。
房产证银行贷款一般需要多久才能批下来?
资料齐全的情况下,把资料送饥银行进行审批,审批的时间是3-5个工作日,但真正要做完贷款,最起来要得15个工作日(加上周末,差不多一个月),贷款办理完成。
银行个人贷款需要什么手续?多久能办下来?
您好,若是在我行申请贷款,需要提供明确的贷款用途证明。需要您提交相关证明材料道我行柜台或个贷中心申请(各城市开展的贷款品种可能不同,若您有需要,建议联系当地柜台咨询)。原则上我行贷款审批的时间需要15个工作日左右,因为中间涉及评估等环节,所以具体放款时间需要您和当地分行的客户经理再做了解。
如果还有其他问题,建议您可以咨询“在线客服”forum.cmbchina/...ncmu=0。感谢您的关注与支持!
贷款多久能下来,银行贷款审批的流程
贷款程序1、贷款的申请。借款人向当地信用社提出借款申请。除申请农村小额贷款外,申请其他种类的贷款须提供有关资料。⑴借款人及保证人基本情况;⑵财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及借款申请前一期的财务报告;⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况;⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;⑸项目建议书和可行性报告;⑹信用社认为需要提供的其他有关资料。2、信用等级评估。信用社对借款人的信用等级进行评估。3、贷款调查。信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。4、、贷款审批。信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。5、签订合同。信用社与借款人签订借款合同。6、贷款发放。信用社按借款合同规定按期发放贷款。7、贷后检查。信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。8、贷款归还。贷款到期,借款人按时足额归还贷款本息,如要展期应在借款到期日之前,向信用社提出贷款展期申请,是否展期由信用社决定。
贷款多久能办下来
一般申请贷款资料审核在3-7个工作日左右完成,银行同意卖陵贷款后,办理过户、抵押等手续到放款时间需要15个工作日左右,所以最终放款可能需要一个多月。但不同银行、不同时期的贷款审批到放款之间的时间都会有差异。
【拓展资料】
买房贷款审批放款流程:
1.贷款申请人提供货款申请表及贷款材料
我们在申请房贷之前需要先准备好贷款材料及贷款申请表。如果你不清楚需要准备哪些贷款材料,可以在去银行领取贷款申请表的时候向银行提出咨询。而通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水及配偶的身份证明等材料。(最好自己咨询,以银行的答复为准)
2.客户经理录入系统
贷款申请人将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理之后,银行客户经理需要先对你的材料进行初审,看看你准备的材料是否齐全,如果不齐全他们会要求你准备妥当再来申请。
随后,他们会跟你确定还贷方式、贷款利率,并与你签定征信授权书。接着,他们会通过你的个人征信来了解你的信用状况。通常,个人征信严重不良的他们会直接对你进行拒贷,而有过轻微逾期记录的他们会视银行各方面的贷款情况来确定要不要给你通行。
客户经理的初审通过之后,他们就需要将你的信息录入到系统中,并且扫描上传。他们在将凯迅你的信息录入系统时需要耗费的时间可能会比较长,因为每个客户经理手上的客户都不可能只有你一个,每个一个客户经理可能同时需要面对几十个客户。
银行贷款放款时间是多久?
银行放款时间一般在下午3点-6点左右。一般来说,在繁杂的流程进行完后,业务人员才能进行打款。因此银行需要在上午进行流程核对,下午进行放款。
但是放款时间一般不会超过6点,因为银行一般会在下午5点半左右就停止很多业务的办理。
拓展资料:
银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
申请条件
借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台,内地及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
注:从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。
房屋卖主应提供材料
1. 夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或者单身证明)
2. 房产证
特殊情况
外籍人士购房所需资料:
台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记) 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
卖方为企业需提供资料:
法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明(以上资料都需要加盖公章)、房产证
签了贷款合同后,还要多久才能放款
银行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右,因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息,请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
1、如果是新房贷款,则是银行批量统一审批,通过后等开发商办完预售房抵押登记后,银行批量放款,具体放款时间是由开发商和银行协商而定,大约是签完房贷合同3个月左右。
2、如果是二手房贷款,大约需要19个工作日,以下是重庆地区的二手房购房贷款流程。
贷款购二手房,全程约20个工作日
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日
3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日
4、银行审批:5个工作日
5、房屋过户,支付首付款:1个工作日
6、交税、领取新房产证:4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日
拓展资料:
抵押贷款流程如下:
银行办理按揭贷款或者是抵押贷款,周期一般都是在一个月的时间,如果银行贷款人比较多的话,申请时间可能会推迟到一个半月,甚至两个月。
贷款准备进件资料:贷款人(夫妻)身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人(夫妻)征信没有问题的情况下银行会接件。
资料提交到银行后,银行的风控会打电话进行回访,回访电话一般是公司座机,个人电话回访。
审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内,通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记,办好抵押后银行会在2个工作日放款到收款卡上。
银行贷款多久能下来
根据贷款的品种不一样,提供的资料和时间都不一样的,如下:
抵押贷款:
需要身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、(已婚提供夫妻双方资料)办理抵押贷款一般是在一个月才会放款下来,快点的一般就是20天。
信用贷款:
需要身份证、收入证明、公司地址、公司电话、银行流水、居住证明、水电气发票、信用贷款放宽速度相对快些一般是10天内放款
扩展资料:
划分
按贷款期限的长短,可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款。
1)、短期贷期限在1年或者1年内(3个月以上,6个月以下为临时贷款),其特点是期限短、风险小、利率高,通常以“放款”的方式发放,主要用于满足借款人对短期资金的需求。
2)、中期贷款期限都在1年以上(不含1年),五年以下(含5年),其特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。
3)、长期贷款为5年以上(不含5年)贷款
参考资料:百度百科:贷款期限
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