贷款买房超过多大岁数不可以贷款？

满多少岁可以贷款买房

问题一：多大年龄可贷款买房 十八周岁以后，但多数指有工作能力的或是工作单位接收的能偿还贷款的人。父母超六十周岁就不可办理，但经济条件好的，你十八周岁了也可以办理贷款。

问题二：多少岁就可以贷款买房子了 贷款申请条件：

1、要有固定收入，要看工资明细；

2、年满18－65周岁；

3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；

4、征信良好。

贷款申请资料：

1、贷款人身份证；

2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；

3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；

4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；

5、贷款人工作单位开具的收入证明；

6、社保、保单、公积金月供也可贷款。

如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

问题三：多大年龄不可以贷款买房 房屋贷款的要求是 年龄18-65周岁，或者是18至60周岁（各行间要求不同）所以基本上60周岁以上的人就不能贷款买房了

问题四：买房子最小多少岁可以做银行按揭 买房子最小18周岁，具备民事行为能力，可以做银行按揭。

注：搐

银行按揭：

正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。

民事行为能力： 是指民事主体能以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。

问题五：年满18周岁能不能按揭买房,需要什么条件? 年满18周岁能按揭买房；

身份证，工作证明，纳税证明或社保证明；

问题六：年满18周岁的孩子可以贷款买房子吗 你好，未成年人购买房产，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算贷款买房子，那么就只能以父母的名义来买房，也就是说房屋产权人不能写没有收入的孩子的名字，而是写父母的名字才能贷款买房，等到贷款还完后可以变更产权人姓名。

需要提醒的是，以子女名义买房有四大风险：父母买房登记在未成年子女名下，这么做也存在四大风险：首先，不能贷款。其次，父母离婚时会更容易产生纠纷。由于房屋的所有权人是未成年子女，在离婚时谁取得子女的抚养权，实际上就可以占有并使用房屋。这会导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益去争夺未成年子女的抚养权。第三,父母很难收回房屋。如果未成年子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回其房屋时就基本上不太可能了。

另外，无法自由处置房屋。根据《民法通则》的规定，“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”。也就是说，父母处置未成年子女的房屋的前提是必须为了未成年子女的利益，比如说为了未成年子女治病、出国留学等。望采纳！

问题七：男人多少岁后不能买房贷款了？ 只要年满18周岁就可以申请银行贷款。

周岁年龄超过60周岁，银行就不给贷款。不过有些银行最高可以放宽到65周岁（根据工作性质）。

还要注意一点，就是你的年龄加上贷款年期不能超过65周岁，例如一个55岁的人去银行贷款，他所贷的款最高年限为10年，因为55＋10＝65。

建设银行广东分行信贷审批部的一位负责人向记者证实，目前四大银行对按揭贷款年龄都有明确规定，即男性申请人贷款年限（申请时年龄加上贷款年限）最高可达70周岁，女性则是65周岁。也就是说男性60周岁可以贷10年，65周岁可以贷5年，65岁以上不给贷款，理论上是这么讲，但实际上60周岁是否批贷十年，要看实际情况。各个银行还要根据贷款人的还款能力、健康状况、工作稳定性等各方面情况来确定最终贷款的年限。

问题八：小孩满18岁就能贷款买房吗 是的，年满十八周岁就是属于成年人，就可以用他的名义进行贷款和买房子，符合银行的条件就成。

问题九：未满十八岁买房能贷款吗 未成年不满足贷款主体条件，

只能以父母的名义贷款，

作为参贷人，或者共有人

问题十：贷款买房的年龄限制是多少？ 若通过招行办理，我行规定，贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁。

25周岁分期买房子需要担保吗

一般情况下不需要的。购房贷款一般不需要担保人，但是如果购房者年龄不满18岁或者收入较低者就需要担保人担保。房屋按揭贷款需要担保人这种情况不太常见，但是也不排除这种可能性。若借款人还款能力较弱，银行方面为了控制贷款风险，就会要求借款人提供担保人，共同承担还款责任。如果贷款人无法偿还贷款的时候，担保人就会按照约定履行债务或者承担责任的行为，也就是说银行会找担保人来偿还剩余的贷款。

多大岁数不能贷款买房？

年龄低于18周岁或者高于60周岁则不可以贷款买房，一般年龄在18周岁到60周岁可以贷款买房，男女是没有分别的。

按揭贷款所需资料如下：

1、申请人与其配偶的身份证、户口原件及复印件3份。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请按揭贷款人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

扩展资料：

公积金贷款购房条件：

一、申请公积金贷款买房的条件

根据住房公积金管理条例，市民申请公积金贷款的条件如下：

首先，申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。

其次，申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

最后，有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。

二、需还清首套房贷方可申请公积金贷款

与申请商业贷款办理二套房贷不同的是，申请公积金贷款购买二套房必须满足一定的条件，否则不予受理。

市民申请公积金贷款买房，若是二套房，必须还清首套房的公积金贷款，而且贷款购买二套房的首付比例不得低于60%。另外，根据调控政策，贷款利率也要上浮10%。

住房公积金贷款流程

第一步

提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。

第二步

银行进行资信调查及贷款审批。 不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。

第三步

签订借款合同: 贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。

第四步

办理房屋财产保险及抵押登记手续: 借款须办理保险和抵押登记手续。

第五步

贷款划拨: 贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期 将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。

第六步

贷款回收: 贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。

第七步

贷款结清注销: 贷款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。

参考资料：百度百科-贷款买房

多大年龄可以贷款买房

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对于买房，基本上是没有年龄要求的，只有符合相关条件就行，很多有资产的父母都会给家中的未成年子女购置一些房产，但是买房申请贷款的话，就会有年龄要求了，那么多大年龄可以贷款买房呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、多大年龄可以贷款买房

申请贷款买房的购房者年龄要在十八周岁到六十五周岁之间才行，只有具备完全民事行为能力的人才有资格申请贷款，而且贷款金额、贷款年限都会根据购房者自身情况产生一些变化，譬如说年龄比较大的，贷款年限就比较短，工资低的，贷款金额就比较少了。

二、购房贷款申请条件有哪些

购房贷款的申请条件是比较少的，基本上有固定工作的人都能申请得到，因为申请贷款需要看工资明细，只有工作稳定有固定收入的才能申请。申请贷款还有年龄要求，要在18-65周岁之间，这是正常的工作年龄，退休后就不能申请贷款了。申请购房贷款还需要要相关的担保人或抵押物，一般是将购买的房子作为抵押物，申请贷款的人征信也要求良好才行。

申请贷款还需要准备好相关材料才行，首先是个人身份证明，最好提供有效的二代身份证，如果没有的话，护照也可以，其次要提供申贷人申请之日起前半年的征信信息，其征信信息要保持良好才行，还需要提供申贷人银行半年无中断流水、工作单位开具的收入证明，以及购房合同、首付款凭证等等材料。

编辑小结：以上就是关于多大年龄可以贷款买房的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

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