疫情期间 个人贷款延期？

2022年对疫情贷款延期政策

新冠肺炎疫情时期，因封城、隔离、没收入不能按时还贷款的，能够申请延期还款。根据国家相关政策规定，因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防治进行居家隔离或集体隔离人员、参与疫情防控工作人员与受疫情影响暂时失去经济来源的人群能够申请延长还款期限。并且，因疫情影响未能及时还款的，通过银行认定后，逾期还款可不纳入失信记录。

2020年2月1日午14时，中国人民银行、国家财政部等五个部门联合出台了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，其明确指出金融机构要在信贷政策上进行适当放宽，适时调节信用卡、房屋按揭等个人借贷还款计划，合理延后还款期限。

而且，银行机构要结合实际情况安排征信逾期记录上报，对因感染新型肺炎需要进行住院诊治或医学隔离人员、疫情防控需要居家隔离或集体隔离观察人员与加入防疫工作人员、受新冠肺炎疫情导致没有准时偿还贷款的，经接入机构认定，逾期偿还贷款可以不计入个人信用失信记录上报，已经上报的在合理范围内进行调整。

也就是说，在疫情封城期间，不能及时偿还贷款可以和金融机构协商处理，申请贷款分期支付或者延长还款期限。并且在逾期的期间是允许请求金融机构将逾期的行为不纳入在征信不良记录。

申请延期偿还贷款的办法为：

1、可以先通过电话去了解贷款机构有没有相应的政策，如果有相关规定的，工作人员会核对情况后进行登记，再对申请人的具体情况进一步查证，接着把申请是否成功的结果告诉申请人。

2、申请延期还款需要申请人提供受疫情影响无法正常还款的相关资料，例如：职业证明、身份信息证明、病情证明、交通支付凭证等，倘若未能递交，一般是会不予通过的。

3、贷款机构核查后，如果符合条件的，则会批准延期还款的申请。

疫情防控期间自治区本级住房公积金相关业务问题解答

按照呼和浩特市应对新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作指挥部要求，自治区住房资金中心已暂停线下窗口服务，倡导广大缴存单位和职工通过线上服务渠道咨询、申报和办理住房公积金相关业务。现就近几日梳理归纳的12345热线、微信公众号留言、网站互动交流版块和主任信箱相关业务问题，详细解答如下：

一、关于无法按时偿还住房公积金贷款的问题

针对目前呼和浩特市静默管理现状，建议广大贷款职工通过手机银行办理还贷资金转存业务。在此期间，如果贷款职工不能正常偿还贷款，自治区住房资金中心将对当月应还未还的贷款不做逾期处理，不计收罚息，不做逾期统计。

为有效发挥住房公积金纾困作用，帮助贷款职工化解还款压力，2022年6月自治区住房资金中心出台了《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，不能正常偿还贷款的职工也可按通知要求申请延期偿还贷款。

二、关于受新型冠状病毒肺炎疫情影响的企业住房公积金缓缴问题

受新冠肺炎疫情影响，无法按时足额缴存住房公积金的企业，经职工代表大会或工会讨论通过后，可以书面向自治区住房资金中心申请缓缴，缓缴期限截止到2022年12月31日。在此期间，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。

三、关于住房公积金贷款利率调整的问题

2022年10月1日以后发放的首套 个人住房公积金贷款 ，将执行 最新贷款利率 ，即5年以下(含)2.6%，5年以上3.1%;2022年10月1日前已发放的首套个人住房公积金贷款，贷款利率暂不作调整，自2023年1月1日起调整执行新的贷款利率，利率调整时不需要贷款职工办理任何手续，利率调整以后的还款额，自治区住房资金中心将以短信方式告知贷款职工。第二套个人住房公积金贷款利率不作调整。

四、关于线上渠道办理住房公积金提取、转移和缴存业务问题

1.职工退休和 租房 提取住房公积金，可通过线上服务渠道实时办结，提取资金实时到账;其他原因提取住房公积金的，需工作人员审核办理，静默管理期间无法实时办结，职工可在线上完成申请和填报。

2.在全国住房公积金小程序上提交的住房公积金异地转移申请，需工作人员审核办理，才能完成销户(或入账)操作，静默管理期间无法实时办结，职工可在线上完成申请和填报。

3.单位汇缴业务需工作人员审核办理，静默管理期间无法实时办结。

待恢复正常工作秩序后，自治区住房资金中心将第一时间处理未办结业务，敬请理解。

公积金贷款还可以延期吗？公积金怎么缓缴

公积金贷款还可以延期吗?

公积金贷款可以延期还款的。疫情期间，因不可抗力因素导致房贷逾期的，这部分房贷申请者是可以申请不做逾期处理。而且，各地根据情况可提高住房公积金租房提取额度。

①受新冠肺炎疫情影响的企业，可申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。

②受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

③各地根据当地房租水平和合理租住面积，可提高住房公积金租房提取额度，支持缴存人按需提取，更好地满足缴存人支付房租的实际需要。

在疫情前，房贷逾期是没有宽限期的，必须按约定时间还款。现在处于疫情期间，用户可以根据上述标准向银行提出不作逾期处理详情。

小结：与其他的贷款业务相比，房贷逾期的影响是比较大的，有能力按时还款的用户还是要按时足额还款的。一旦用户成功申请到房贷之后，按时还款是十分必要的，只要出现逾期的情况，则会影响到后续的贷款业务。

因疫情而无法还房贷，如何向银行申请延期还款？

     因疫情而无法还房贷，应及时与放款银行沟通协调，申请贷款展期。经银行批准后，办理展期还款手续，延期还款。

     小伙伴们知道，受新冠疫情影响，目前各地疫情形势严峻复杂。按照疫情动态清零要求，各地防控工作紧锣密鼓稳步推进，有些城市规定企业实行弹性办公、九小场所暂停营业。在这种情况下，有些市民不仅收入受到影响、下降，或者没有了收入，而前期从银行办理房贷，需要逐月还款的这部分人，由于受以上因素影响，还款收入来源成了问题，甚至有些人还不上贷款。作为金融机构从业人员，我和小伙伴们共同聊聊，因疫情而无法还房贷的解决办法吧。

     2020年1月，中国人民银行等四部门出台《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》（银发[2020]29号），规定“对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员，以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。”

      按照以上政策规定，对受疫情影响，暂时失去收入来源的人群，金融机构可以合理延后还款期限。据报道，受疫情影响，目前相关银行已经受理逾期还贷事宜：工商银行对于受疫情影响的个人贷款客户，给予个人贷款延期还款服务支持；农业银行对于因疫情原因提出延后还款时间、减免罚息、消除逾期征信记录等诉求的客户，符合相关条件的，均可享受个人住房贷款客户关怀政策；中国银行针对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的客户，落实政策安排；建设银行出台了疫情期间延期还款等相关服务政策，并一直延续至今；交通银行允许对于确受疫情影响，还款能力暂时下降的客户，给予一定的宽限期安排。对于满足条件的，给予一定的宽限期。

     其实，国家在疫情期间出台的相关纾困政策早已落地。对于受疫情影响，暂时失去收入来源、需要展期还款的小伙伴，可以向放款银行提出展期还款申请，重点在于要向银行提交受疫情影响，暂时失去收入来源的相关证明材料。经银行审定后，即可办理展期手续。按照规定，展期内银行不向借款人收取逾期利息和违约金。

     总之，受疫情影响，对于暂时失去收入来源，还不上房贷的小伙伴们，要按规定向银行申请展期还款，用好国家惠民政策，否则银行将按逾期贷款进行处理。

     拓展知识：展期

     展期是贷款到期不能归还，经批准办理延长归还时间的手续。借款人在贷款期间发生暂时的资金周转困难，致使不能按期偿还贷款本金，且符合展期规定的条件，向贷款银行申请展期。

三部门：受疫情影响企业可申请缓缴住房公积金

据新华社北京5月24日电（记者王优玲）记者24日从住房和城乡建设部了解到，受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。

住房和城乡建设部、财政部、人民银行近日发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》。通知提出，受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

各地根据当地房租水平和合理租住面积，可提高住房公积金提取额度，支持缴存人按需提取，更好地满足缴存人支付房租实际需要。

通知提出，上述支持政策实施时限暂定至2022年12月31日。

据新华社上海5月24日电（记者周蕊）为帮助特困行业应对新冠肺炎疫情影响，帮助相关企业纾解困难稳定岗位，在前期已经出台的阶段性降低失业和工伤保险费率政策的基础上，上海出台新政，明确五个特困行业可先行缓缴企业社会保险费的单位应缴纳部分。

最新出台的《关于本市特困行业阶段性实施缓缴企业社会保险费政策的通知》明确，上海对餐饮、零售、旅游、民航、公路水路铁路运输行业，先行实施缓缴企业社会保险费的单位应缴纳部分的政策，并将缓缴险种从国家规定的养老保险、失业保险、工伤保险扩大到医疗保险（含生育保险）。

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