小微企业抵质押贷款？

小微企业怎么从银行贷款？

你好！小微企业贷款流程如下：

1、企业向银行提出流动资金贷款申请，并提供企业和担保主体（如有必要）的相关材料。

2、签署借款合同和相关担保合同。企业的贷款申请经银行审批通过后，银行与企业需要签订所有相关法律性文件。

3、按照约定条件落实担保、完善担保手续。根据银行的审批条件和签署的担保合同，如果需要企业提供担保的，则需进一步落实第三方保证、抵押、质押等具体的担保措施，并办妥抵押登记、质押交付(或登记)等有关担保手续，若需办理公证的还需履行公证手续等。

4、发放贷款。在全部手续办妥后，银行将及时向企业办理贷款发放，企业可以按照事先约定的贷款用途合理支配贷款资金。

中小微企业贷款应准备的资料：

申请所需材料包括：营业执照、税务登记证、最近三个月的对公流水，以及反映企业经营的个人银行流水、办公场地租用合同或者房产产权证、特殊经营许可证等；股份制企业还需提供2/3以上股东同意贷款的决议书。此外法人代表还需提供其身份证、地址证明材料、和最近半年的居住证明。

中小微企业贷款注意事项：

需要贷款的中小企业必须满足以下条件：

1、企业的主要经营场所在当地；

2、企业的产权关系必须明晰；

3、企业没有不良信用记录；

4、生产经营项目符合国家产业政策和法律法规的规定；

5、贷款机构的其他条件。

小微企业如何贷款

问题一：小微企业如何贷款 可以做企业信用贷款：需要营业执照满3年以上，有本地房产，年流水120万以上，这样最高可以贷30万。

可以做企业抵押贷款：法人名下房产做抵押贷款，最高可以贷到房产总值的140%，营业执照满一年以上

可以做个人抵押贷款：个人名下私产房做抵押贷款，最高可以贷房产总值的7成

问题二：小微企业如何申请无息贷款，都需要哪些材料 银行无息贷款的条件 ：

1、年龄18周岁至45周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;

2、有固定住所和营业场所证明。固定住所的证明可以是房产证(父母名字的房产证也可)，营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，说明正在从事正常的生产经营活动。

3、资金证明。贷款申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金。这是银行衡量是否借贷的一个重要条件，因为创业贷款金额要求一般最高不超过贷款人正常生产经营活动所需流动资金，以及购置(安装或修理)小型设备及特许连锁经营所需资金总额的70%。

4、结算账户。贷款申请人必须在所贷款银行开立结算账户，营业收入要经过银行结算。而且贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性等其他投机性投资项目。

5、贷款担保。贷款申请人需要提供一定的担保，包括房产抵押、存单质押以及第三方担保三种形式，另外尽可能提供一些自己的信用状况、还款能力以及贷款投资方面的信息给银行，这样会增加贷款诚信度，以便于顺利地获得贷款。

6、信誉良好，无不良记录;

7、项目符合国家产业政策和区域经济发展，具有较好的经济效益和社会效益。创业者如果想申请，可到当地劳动部门咨询。目前，是由个人先付利息，然后财政补贴，还是财政预付利息，相关方案还没有确定，不过财政贴息是肯定的。

每个银行无息贷款的条件是不一样的，不过以上几条是需要满足的，然后手续也会比较多，大家在贷款前资料一定要准备齐全，以免来回跑浪费时间。

问题三：小微企业贷款提供所需资料？ 1 、申请书；

2 、公司简介；

3 、公司营业执照副本；

4 、企业代码证；

5 、纳税登记证（国税、地税）；

6 、特殊行业生产、经营许可证、资质证明；

7 、公司章程；

8 、验资报告；

9 、法定代表人简介；

10 、法定代表人身份证；

11 、由公司出具的法定代表人身份证明书；

12 、董事会同意贷款的决议；

13 、近三年会计（审计）事务所验证的财务报表；

14 、近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表；

15 、财务状况说明： a) 负债说明； b) 投资说明； c) 企业销售收入、利润来源说明； 16 、贷款卡及其密码；

17 、为其它企业提供贷款担保的情况说明；

18 、还款计划；

19 、正在发生和将要发生的业务合同复印件；

20 、资金使用计划或项目可行性报告；

21 、抵押物所需提供材料：

a) 抵押物权属证明（国有土地使用权证、房屋权属所有权证）； b) 抵押物评估报告。

问题四：银行对小微企业贷款是怎么定义的呢 民生、招行、浦发、华夏、广发等银行都是比较关注小微贷款的股份制银行，但是各银行对于小微企业金融的定义却不同。民生银行针对是100万元- 500万元贷款的小企业和微型企业，浦发银行推行大零售模式，主要包括500万元以下的个人消费、个人经营贷款、小微贷款。华夏银行是针对200万元以下的个人经营性贷款、小额贷款和微型贷款。

问题五：小微企业法人贷款申请条件 据我了解，小微企业法人贷款是针对小企业法人的经营性贷款，主要用于满足企业在生产经营过程中正常的资金需求。那么，企业法人可以申请企业贷款吗？

据我了解，只要是经国家工商行政管理机关核准登记的具备贷款资格的小企业，都可以向银行提出申请。

一、小微企业贷款优势：

1、贷款额度较高

小企业法人贷款的授信额度较高，比如邮储银行规定最高可达到人民币2000万元;贷款期限最长不超过五年;贷款利率在中国人民银行商业贷款基准利率的基础上适当浮动。

2、小企业贷款方式多样化

小企业法人贷款可以采取不动产抵押、动产质押、保证等多种担保方式，也可将多种担保方式进行组合。

二、小微企业法人贷款申请条件

1、客户群体：年龄在24-65周岁，成立6个月以上且三证俱全的有限公司或独资企业法人代表；

2、收入要求：月收入流水3万以上，需提供近半年个人或公司流水；

3、信用条件：无恶意拖欠的不良记录；

4、其他条件：本地有房产。

5、其他限制：娱乐、钢贸等高危行业不准入；

三、小微企业法人贷款申请资料：

1、基础类资料：如经年检合格的经年检合格的营业执照(正、副本)等;

2、企业主及相关人员资料：如法定代表人及配偶有效身份证件等;

3、经营情况材料，如财务报表、银行账户流水等;

4、抵押类材料，如拟抵/质押物权属证明等;

5、办理贷款所需的其他材料。

问题六：如何去申请小微企业贷款？需要什么资格？ 小微企业贷款

需要准备的资料有：

一、营业执照、技监局代码证、税务登记证；

二、开户许可证、贷款卡；

三、企业法定代表人身份证复印件，企业法定代表人主要股东和高级管理人员的个人简历；

四、公司章程、验资报告或非独资企业的各股东有关出资协议、联营协议或合伙企业的合同或协议等；

五、近一年结算账户明细；

六、近三年财务报表；

七、与融资相关的合同、凭证。

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问题七：工商银行小微企业贷款怎么办理 小微企业如何想申请工商银行贷款，那么需要准备哪些资料呢？详情如下：一是营业执照、技监局代码证、税务登记证；二是开户许可证、贷款卡；三是企业法定代表人身份证复印件，企业法定代表人主要股东和高级管理人员的个人简历；四是公司章程、验资报告或非独资企业的各股东有关出资协议、联营协议或合伙企业的合同或协议等；五是近一年结算账户明细；六是近三年财务报表；七是与融资相关的合同、凭证。当然，具体规定应以工商银行规定为准！

问题八：小微企业怎么申请无息贷款 对他们来说，最大的难题是融资难，由于规模小，数量多，在这个经济的浪潮下，小微企业的存在显得是微乎其微，而银行更是忽略了他们，因为有更好的客户在等着他们。那么小微企业要想从银行申请贷款，那么如何申请？具体步骤是怎样的？ 准备材料： 小微企业申请贷款的条件（资料） 1、企业自身经营规模、财务装款分析及趋势预测 2、合作需求、计划及建议 3、产品情况、市场情况、企业发展规模情况、同行业所处水平 4、企业贷款卡（复印件） 5、企业法人营业执照（已年检）、企业法人资格认定书，企业组织机构代码证书、税务登记证、基本户开户行的开户许可证、法人身份证（以上均为正本复印件）、法人简历 6、企业在各商业银行的业务合作及企业内部融资状况 7、企业连续三年的财务审计报告，最近一期财务报表（均需加盖财务） 8、企业章程、法人和被授权人签字及授权书 9、企业概况、有关背景资料等基础信息资料 10、公司章程、企业董事会人员名单 具体步骤： 一、提出申请、基本资料 、辅助资料、业务操作必须资料 a.授信申请、企业董事会决议（如公司章程要求）； b.企业具体贷款用途及资金使用方向（用款计划、用款总额度）； c.还款来源分析（计划和措施），并且就还款的资金安排做出每月的现金流量分析； d.抵押情况、其他相关法律性文件、函电等。 二、进行审批 立项 信用评估 可行性分析 综合判断 贷前审查 三、签署合同如果银行对贷款申请审查后，认为其全部符合规定，并同意放贷，则应该与贷款人签署《借贷合同》。 四、贷款发放 合同签署后，双方按照合同规定核实贷款。融资方即可根据合同办理提款手续：提款时由融资方填写银行统一制定的提款凭证，然后到银行办理提款手续。 在这里，我还要提醒一下：小微企业在与银行交往中，要让银行对贷款的安全性绝对放心。

问题九：银行对小微企业贷款是怎么定义的呢 企业贷款的条件：

1.企业须经国家工商管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照。

2.实行独立经济核算，企业自主经营，自负盈亏。即企业独立从事生产、经营活动的权利；有独立的经

营资金，独立的财务计划与财务报表；独立计算盈亏，对立对外签订购销合同。

3.有一定数量的自有资金。如果企业没有一定量的自有资金，一旦发生损失，必然危机银行贷款，是信

贷资金遭受损失。

4.遵守政策法规和银行信贷、结算管理制度，并按规定在银行开立基本账户和一般存款账户。

5.生产经营有效益。企业所生产经营的产品必须是市场需要的，适销对路的短线产品，能给社会和企业

带来效益，提高信贷资金的使用率。

6.恪守信用。企业取得贷款后，还必须严格履行合同规定的各项义务。

7.企业申请贷款，还应符合以下要求：原应付款利息和到期贷款已清偿，没有清偿的已经做了贷款人认

可的偿还计划;借款人应当已在工商部门办理了年检手续；除国务院规定外，有限责任公司和股份有限

公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；借款人的资产负债率符合贷款的要求；申

请中长期贷款的新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的

资本金比例。

问题十：为什么小微企业贷款难 银行是肯定难的，服务的都是大额贷款，小的看不上，现在民间借贷很方便的，只是成本稍高。

小微企业贷款需要准备些什么资料

中小企业贷款申请材料：\x0d\x0a\x0d\x0a 1、本人有效身份证件、居住地址证明;\x0d\x0a2、私营企业营业执照、税务登记证、法人代码证等行政机关经营资格证明; \x0d\x0a3、私营企业的纳税证明(或贷款卡); \x0d\x0a4、近一年度经审计的财务报表; \x0d\x0a5、以质押担保申请贷款的应提交担保所需的权利质押物，以第三人权利质押的还需\x0d\x0a提供出质人身份证件、质押授权书，同意质押书面文件;\x0d\x0a6、以房产抵押担保申请贷款的，借款人须提供两套以上《房地产所有权证书》，\x0d\x0a房屋共有人同意抵押的书面文件; \x0d\x0a7、以第三人名下的房地产做抵押的，还须提供房产所有人的身份证件、抵押授权书，\x0d\x0a房屋所有人同意抵押的书面文件; \x0d\x0a8、借款人或第三人以共有财产作抵押的，须财产共有人共同出具同意抵押的书面文件，\x0d\x0a同时财产共有人必须在抵押合同上共同签名; \x0d\x0a9、能够证明符合其经营范围的购销合同或发票; \x0d\x0a10、银行规定的其他资料。

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