借贷必相等为什么还有期末余额？

贷款余额包括利息吗？？

不包括利息，只算还未还清的本金。贷款余额指至某一节点日期为止，借款人尚未归还放款人的贷款总额。亦指到会计期末尚未偿还的贷款，尚未偿还的贷款余额等于贷款总额扣除已偿还的银行贷款。贷款数额是指借款人与放款人签订的合同数额，是一个不变的数额。贷款总额是指截止到某一日以前商业银行已经发放的贷款总和，是企业在会计期末其贷方发生额的合计数，它表示企业向银行举债或融资的总额。短期贷款或长期贷款科目的贷款余额=前期贷款余额+本期贷方发生额（融资增加数）-借方发生额（偿还贷款数）。

对贷款还本付息的计算方法有许多种，如固定利率计息法、等额本息还款法、等额本金还款法、等差递增或递减还款法、等比递增或递减还款法等等。1998年10月14日，中国人民银行货币政策司曾以(银货政发(1998)149号文，通知各商业银行，对个人住房贷款还款法作出了规定。该规定指明的还款法有等额本息还款法、等额本金还款法两种。但是，该规定还说“等额本息还款法下还可采取等额累进还款法和等比累进还款法”。

因此，就住房贷款来说，目前有四种还款计算方法。下面主要介绍这四种:

1、等额本息还款法：

这种还款方式每月的还款额度是一样的，不过每月还款的额度中利息占据了大部分，不过相比于等额本金，同样的贷款额度和利率，等额本息每月的还款压力比较小，适合低收入者，这里值得注意的是等额本息整体还的利息比较多。

2、等额本金还款法：

这种还款方式适合收入稳步提升的人群平，而且前期的还款压力比较大，在还款的时候本金占据了大部分，同样的贷款额度和利率，等额本金的总利息要比等额本息低，而且每月的还款额度是递减的，后期还款的压力会比较的小。

3、等额递增（或递减）还款法:

等额递增（或递减）还款法也叫等额累进还款法。所谓等额递增（或递减）还款法是在等额本息还款法的基础上发展起来的。这种方法的特点是：把还款的期限分作两个或几个阶段，每个阶段内的还款额度是不同的。可以是递增的；也可以是递减的。

4、等比递增（或递减）还款法:

等比递增（或递减）还款法也叫等比累进还款法。所谓等比递增（或递减）还款法是在等额本息还款法的基础上发展起来的。这种方法的特点是：把还款的期限分作两个或几个阶段，每个阶段内的还款额度是不同的。可以是按比例递增的；也可以是按比例递减的。

贷款为什么要利息。贷款不要利息那是什么？

首先，贷款是要利息的，一是因为对方是靠收取资本贷出的利息而生存和发展的；二是发放贷款有收不回本金的风险，利息可用来弥补本金损失；三是有一定的利息可以某种程度上抑制贷款冲动，考虑贷款使用效益，提高资本效率。其次，贷款不要利息那叫免息贷款。

为什么期末的保证金要考虑利息

银行贷款保证金是计算利息的。

银行的贷款保证金是指银行发放贷款时，为了避免借款人不还而要求借款方按贷款金额的一定比例，存入一笔资金，这笔资金将会首先用在其贷款的本息清收上面。所以保证金存款和普通存款一样，应计利息。

利息是指货币持有者 (债权人) 因贷出货币或货币资本而从借款人 (债务人) 手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下，利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式，是利润的一部分。

对于期末贷款为什么包括利息和借贷必相等为什么还有期末余额的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。