二手房抵押注销后马上可以过户吗？

二手房有两次抵押中介说银行贷款已经全部还清了,等银行注销抵押就能过户。有

如果银行贷款已经结清的话，银行是会出具结清证明的，可以让中介提供一下。

而且办理解押注销特别快，不到半天就能够办完，既然贷款已经还请，可以要求房东赶紧去办理注销。

另外，如果因为其他原因无法及时办理的，或者现在就需要签订购房合同的，一定要在买卖合同中约定好解押的时间以及违约责任，在解押注销完成前，一定不要支付首付款，一定不要把定金支付给业主。

有多次抵押的房子，其实风险还是蛮大的，一定要注意保护自己的权益，也可以要求中介对房子做产权调查，确定没有处于查封、保全，或者其他民间借贷。

可以。只要没有走到房屋抵押过程没有出它项证，直接和银行说就可以，普通情况下，未放款的二手房贷款审批通过后是能撤销的，只要房贷还没有发到用户的银行卡里面，都是能够取消的。

二手房如果按揭买家只付了首付款，过户之后，买家是可以去银行取消贷款的，这种情况下还是应该做好相应的资金监管，并且及时的跟进后续的手续办理。

1、如果贷款还没有确实贷下来，也就是银行未放款，都可以找到银行给自己做贷款的客户经理取消贷款。 2、若是住房贷款，而且备案表已经备案，一般情况下是如法取消了。 3、如果签了合同，放款了。想取消贷款可以提前还款并给银行违约金。

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