贷款利息如何计算
贷款利息的计算公式是贷款利息=本金X时间x利率。
贷款利息,是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬,也是借款人使用资金必须支付的代价。
银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。
贷款利率高,则借款期限后借款方还款金额提高,反之,则降低。
决定贷款利息的三大因素:贷款金额、贷款期限、贷款利率。
银行贷款利率应该怎么计算?
银行贷款执行利率计算方式: 执行利率=基准利率×(1+利率浮动值),其中利率如果下浮,就为负数。 银行的贷款利率是根据人民银行给出的贷款基准利率为参考,在其相应期限和利率基础上进行上下浮动的,银行实际发放贷款的利率为执行利率。 每家银行不同的贷款品种和贷款期限,执行利率都有所不同。 其中最低利率为公积金贷款利率。 前几年各家银行的住房按揭贷款商贷利率有可能是有一定的利率折扣,比如85折,就为下浮15%,利率浮动值就为-15%,住房长期贷款执行利率就为4.165%。 当前,商贷普遍上浮20%的今天,利率浮动值就为+20%,住房长期贷款执行利率就为5.88%。 而各种消费类,经营类贷款,如果还款方式不同,利率执行情况也不同。
什么是银行的贷款执行利率,怎么计算
银行贷款利息是由央行规定的,称为基准利息,每个银行在做贷款业务时都有权利上浮和下调0-30%。经过上浮和下调后的利息执行,就是执行利率。
人民银行发布的贷款基准利率仅供各家商业银行参考。目前,一至五年期的贷款基准利率是5.25%,商业银行的贷款执行利率一般都是在基准利率基础上上浮百分之多少。
利率是由央行统一规定的,各商业银行执行。
存款利息=本金*利率*期限(注意,央行公布的利率都是以年为基准的,如果是存半年或活期,要转化为月利率与日利率)
贷款利息的计算比较复杂:期满一次性还清的,同上面的存款利息的计算。
还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算,是用年金公式来算月供的,按揭月供的计算公式:
A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]}A:每月供款P:供款总金额
i:月利率(年利/12)
n:供款总月数(年×12)
例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设(注意要根据各银行的实际利率套用)年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)
扩展资料:
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数。
参考资料来源:百度百科-贷款利率
法院判决利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算,如何确定利率
法院判决利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算,就是指法院生效判决判项中按照中国人民银行同期同类存款利率计息,该存款利率是指定期而非活期。
最高法院在针对该执行依据判项的理解争议的执行监督中明确,解决这个争议,执行法院有两种方法,一是法律解释;二是请求作出该判项的法院审判部门释明。
最高法院在法律解释上从三个层面予以论述:
1.“同期同类”的用法与银行业“同期同档”相一致;.
2.活期与定期有区别,活期分段算,定期按档位;
3.按照活期存款利率计息不符合违约金惩罚意旨。
拓展资料:
一、信贷的基本常识
1.利率的换算
年利率=月利率*12=日利率*365%。
一般合同约定的是年化利率;部分按日计息的如日息万分之5的产品,其名义年利率=0.05%*365=18.25%。
通常所说的月息1分,即月利率为1%,年利率为12%。
2.单利与复利
单利,即利息不计算收益或利息,如1w存款2年,年利率10%,到期后本利共计10000+10000*10%*2=12000元;复利即利滚利,如1w存款2年,年利率10%,到期后本利共计10000*(1+10%)*(1+10%)=12100元。银行存贷款利率一般都是单利。
3.名义利率与实际利率
利率分为名义利率和实际利率,名义利率即为合同约定的利率,实际利率是按利息总额/平均使用的本金计算出的。假设不考虑通货膨胀和资金的时间价值(今天的资金通过投资能够获得收益,今天的10元钱与明年的10元钱其价值是不同的)。
二、贷款的种类
1.房贷
房贷是利率最低的产品,商贷基准利率为4.9%,第一套上浮10%(4.9*1.1=5.39%),第二套上浮20%(4.9*1.2=5.88%)。公积金贷第一套3.25%,第二套上浮10%(3.25*1.1=3.57%)。要求:征信良好收入覆盖负债的2倍左右(收入证明、流水)。
2.抵押贷
分为经营性的和消费性的,必须以房作抵押物,如无房贷称作一抵(一般在7成以下),有房贷的称作二抵(5成左右),期限在10-20年不等,利率比5.39%高些。
经营性的要求:房子;股东或法人;公司资料;其他个人资料。
消费性的要求:房子;收入证明、流水(有的不看);基本证件。
3.先息后本
一般是消费贷款,资质要求很高,利率一般在6-8%。
要求:在职职工(公务员,事业单位,国企,大型上市公司,注册资本高的其他企业),高收入(体制内至少5k,体制外一般1w以上;公积金高-个缴1k也可以),好征信,少负债(房贷外其他负债),有资产(房、户口)。
4.等额本息与等额本金
等额本息:开始还的利息多本金少,后期利息少本金多,尽量不提前还款。
等额本金:本金每期都一样,利息逐渐减少,前期压力大,是可以提前还款的。
法院如何计算14年同期贷款利率
您好,14年同期贷款利率的计算是根据当前的市场情况和贷款的类型来决定的。一般来说,14年同期贷款利率是按照当前的市场利率加上一定的溢价来计算的。比如,如果当前市场利率为3%,那么14年同期贷款利率可能会比当前市场利率高出1%,即4%。此外,不同的贷款类型也会有不同的溢价,比如抵押贷款可能会比信用贷款有更高的溢价。因此,14年同期贷款利率的计算是根据当前的市场情况和贷款的类型来决定的。
银行贷款利息怎么计算?
银行贷款利息的计算,360天除外,不是365天:为了计算方便;
每年有12个月,按360天计算,一个月只有30天。
银行贷款利息的计算,360天除外,不是365天:为了计算方便;每年有12个月,按360天计算,一个月只有30天。
拓展资料:
银行贷款利息有两种算法:360天和365天;
一般年贷款利率按360天折算成日利率;贷款日利率按365天折算为贷款年利率。
《中国人民银行关于人民币存贷款利息计算和结算的通知》第三条规定,日利率的计算方法为年利率/ 360。
《中国人民银行关于调整债券回购日利率折算标准的通知》规定:“日利率按年利率除以365日统一折算。不能完全除的,小数点后保留四位,第五位四舍五入”。
最高人民法院执行局2017年公布的《人民法院办理执行案件规范》在该书第一百六十一条同期贷款基准利率第(三)项作出如下规定:“不履行期限超过1年的,按照同期贷款基准利率年利率计算每满一年的利息, 剩余期限的利息按照同期贷款基准利率的日利率计算。
日利率按贷款基准利率年利率除以365天计算。”中国人民银行两份通知之所以有两种计算日利息的方式,在于结息方式。
在《中国人民银行关于人民币存贷款利息计算和结算的通知》中,是针对人民币存贷款的,通知中规定的业务按季度结算。在《中国人民银行关于调整债券回购日利率折算标准的通知》中,对于银行间债券市场,计息期限按债券回购实际天数计算。
有什么区别?按照季度结息法,每年有四个季度。季度利率按月利率乘以3计算,月利率按年利率/ 12计算。每个月和每个季度的利率都是一样的,但是我们知道每个季度的天数是不同的。
如果按年利率/ 365计算日利率,那么28、29、30、31天这几个月的月利率是不一样的,每个季度的利率也是不一样的,会导致利率计算的混乱。
用年利率/ 360计算日利率,用年利率/ 12计算月利率后,可以保证每个季度、每个月的利率相同,避免了肉眼可见的混乱。但是,按照实际天数计算利息的方法不存在上述问题。为了保证年利率与日利率相同,利率采用年利率/ 365的方式计算。
经过比较,我们发现很难说是除以365还是360。是否正确的关键在于结息方式,与真实交易相匹配的计算方法可以说是正确的。在执行业务中,利息是按日计算的,所以日利率是按年利率除以365计算的。
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